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北海道札幌市清田区真栄五条4-204-187(住居表示:6-41)の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【コスモ建設】清田区真栄5条4丁目 モデルハウス「Dijon -ディジョン-」

価格
4260万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市清田区真栄五条4-204-187(住居表示:6-41)

地図
交通

中央バス「真栄5条4丁目」歩3分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:101.35㎡(30.65坪)(登記) 土地面積:223.81㎡(67.70坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

緑豊かな真栄地区に、モデルハウス「ディジョン」建設開始!(1/32)

【外観イメージパース】 メンテナンスフリーの屋根材を利用した三角屋根が可愛らしい外観。外壁の一部にシアトル産レンガをたっぷりと配置し、重厚感のあるデザインにしました。

緑豊かな真栄地区に、モデルハウス「ディジョン」建設開始!(2/32)

【配置図】 駐車スペースは3台分あります。

緑豊かな真栄地区に、モデルハウス「ディジョン」建設開始!(3/32)

中央バス「真栄5条4丁目」停まで徒歩3分!

高天井リビングで解放感をプラス!家族でゆったり寛げます♪(4/32)

【リビングイメージパース】 リビングの天井は高天井になっているので、開放感があります♪ 暖房設備には、寒冷地仕様のエアコン冷暖房『ズバ暖』をご用意。1年中快適な温度で過ごせます。

高天井リビングで解放感をプラス!家族でゆったり寛げます♪(5/32)

【キッチンイメージパース】 キッチンからはリビングも洋室も見渡せ、いつでも家族の気配を感じて家事ができます! キッチン横から洗面所に行くことができます。大容量の食器棚にパントリーつきです。

高天井リビングで解放感をプラス!家族でゆったり寛げます♪(6/32)

【主寝室イメージパース①】 主寝室は二面採光で明るい空間に。

高天井リビングで解放感をプラス!家族でゆったり寛げます♪(7/32)

【主寝室イメージパース②】 主寝室にはウォークインクローゼットが2つあります!

家のどこにいても、暖かく過ごしやすいよう設計しました。(8/32)

(ディジョン)、価格4260万円、4LDK、土地面積223.81㎡、建物面積101.35㎡

家のどこにいても、暖かく過ごしやすいよう設計しました。(9/32)

【1階鳥瞰パース】 玄関暖房付きです。朝、暖かい靴で出かけられる、寒い冬には嬉しい仕様です。玄関ホールにはクローゼットをご用意。玄関をすっきり片付けられます。 洗面所は2Wayの回遊式の間取り。

家のどこにいても、暖かく過ごしやすいよう設計しました。(10/32)

【2階鳥瞰パース】 主寝室はダブル収納!洋室A、Bともにウォークインクローゼット付きです。

モデルハウス写真(11/32)

平岡5条2丁目にてモデルハウス『ジヴェルニー』公開中です!ぜひコスモ建設の家をご体感ください♪ ※HPよりご予約をお願いいたします。

モデルハウス写真(12/32)

平岡5条2丁目にてモデルハウス『ジヴェルニー』公開中です!ぜひコスモ建設の家をご体感ください♪ ※HPよりご予約をお願いいたします。

その他設備(13/32)

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり! 30年の本体保証もついています。

発電・温水設備(14/32)

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

構造・工法・仕様(15/32)

北広島と苫小牧にある自社工場にて作られた高品質の構造パネルを、直営大工が責任施工。 現場作業以外の全ての工程を自社工場で行い、品質管理・スケジュール管理を徹底して行っています。構造パネルは含水率19%以下で統一。その後、現場にて天候に左右されず、わずか3日間で組み立てます。 外注業者任せにはせず、直営の大工「コスモフレーミング」が担当。直営だからこそ、責任を持って高品質の住まいを作ります。

構造・工法・仕様(16/32)

構造体は、壁・床・天井が一体となった頑丈な「箱形構造」。 6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高の『3』相当を実現。 高気密で頑丈な面構造は、寒冷地北海道・地震大国日本に適しています。

構造・工法・仕様(17/32)

2×4(ツーバイフォー)工法は熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。 十分な断熱材の使用などにより、高い断熱性と気密性を実現します。 また、伸縮性のある断熱材を使用する事により、住んでから木材の動きが出ても隙間を作らず、気密性は落ちません。 熱の損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費を大幅に節約できます。

構造・工法・仕様(18/32)

細かく区分された床や壁の構造材が火の燃え広がりを食い止めます。 更に、全ての天井や壁に貼られている石膏ボードは、熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせます。 木造住宅では初めて「耐火構造認定」を取得し、火災保険料も割安。 更に、断熱材は不燃材を採用しています。

構造・工法・仕様(19/32)

北海道は、夏は30℃、冬は-20℃という寒暖の差が激しい地域です。特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要です。 北海道に似た気候の北米で生まれた2×4・2×6住宅は断熱性・耐久性に優れ、北海道での2×4・2×6シェアがダントツのNo.1!

前面道路含む現地写真(20/32)

ただいま建設中です!(2021.7.25撮影)

その他設備(21/32)

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったると寛げるお部屋になります。

間取り図(22/32)

【コスモ建設】清田区真栄5条4丁目 モデルハウス「Dijon -ディジョン-」 ディジョン

スーパー(23/32)

東光ストア真栄店まで1000m

ホームセンター(24/32)

ホーマック真栄店まで1000m

その他環境写真(25/32)

ツタヤまで650m

スーパー(26/32)

フードDまで1100m

その他環境写真(27/32)

コーチャンフォー美しが丘店まで1400m

その他環境写真(28/32)

コストコまで2600m

公園(29/32)

真栄みつば公園まで100m

公園(30/32)

美しが丘公園まで750m

公園(31/32)

美しが丘西公園まで750m

オールメンテナンスフリー『屋根材』(32/32)

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり! 30年の本体保証もついています。

この物件の特長

  • 高天井リビングと2階全室ウォークインクローゼット付きの家、販売開始! ・食器棚&パントリー付き!買いだめ派の方も安心♪ ・玄関が床暖房なので、寒い冬のお出かけも快適!
  • 高気密高断熱住宅
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 南西向き
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 天井高2.5m以上
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名 【コスモ建設】清田区真栄5条4丁目 モデルハウス「Dijon -ディジョン-」
所在地 北海道札幌市清田区真栄五条4-204-187(住居表示:6-41)
交通機関 中央バス「真栄5条4丁目」歩3分
販売スケジュール
販売価格 4260万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 101.35㎡(30.65坪)(登記) 土地面積 223.81㎡(67.70坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼  コスモ建設株式会社  営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。 ご来場お待ちしております♪ ※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。 ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。 ※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。
取引条件有効期限

【コスモ建設】清田区真栄5条4丁目 モデルハウス「Dijon -ディジョン-」の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】97453040

コスモ建設(株)

0800-603-7248(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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