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北海道札幌市豊平区西岡四条11-404番24澄川駅の3LDK~4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建てブルーミングガーデン 札幌市豊平区西岡4条11丁目3棟

価格
3990万円~4190万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市豊平区西岡四条11-404番24

地図
交通

地下鉄南北線澄川」バス14分西岡4条11丁目歩1分

入居可能予定日

2023年5月上旬予定

間取り

3LDK~4LDK( 建物面積:111.79㎡~117.58㎡(33.81坪~35.56坪) 土地面積:147.79㎡~164.37㎡(44.70坪~49.72坪)(登記))

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情報更新日:2023/03/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/15)

外観

現地外観写真(2/15)

外観②

現地外観写真(3/15)

外観③

間取り図(4/15)

1号棟

その他設備(5/15)

◆東栄住宅ブルーミングガーデンは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯体が75年~90年ほど持つ住宅です。 品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能=最高等級」を標準としています

その他内観(6/15)

2号棟 

全体区画図(7/15)

札幌市豊平区西岡4条11丁目3棟

間取り図(8/15)

2号棟

その他設備(9/15)

◆設計、建設において国から委託を受けた第3者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ制、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受け、住宅性能評価書を設計・建設のダブル取得をしております。 完成してからは見えない内部の構造にもご安心いただけます。 万一のトラブルの際も消費者保護の立場から、安心して良質な住宅を提供することを目的としています。

その他内観(10/15)

2号棟

間取り図(11/15)

3号棟

その他設備(12/15)

◆東栄住宅の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。 東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。 1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。 ただ丈夫なだけではなく、地震保険料が50%割引になる等の税制面の優遇もございます。

【品質にこだわる東栄住宅ブルーミングガーデンの長期優良住宅】(13/15)

◆東栄住宅ブルーミングガーデンは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯体が75年~90年ほど持つ住宅です。 品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能=最高等級」を標準としています

【住宅性能評価書をダブル取得】(14/15)

◆設計、建設において国から委託を受けた第3者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ制、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受け、住宅性能評価書を設計・建設のダブル取得をしております。 完成してからは見えない内部の構造にもご安心いただけます。 万一のトラブルの際も消費者保護の立場から、安心して良質な住宅を提供することを目的としています。

【耐震等級は全棟最高等級の「3」を取得】(15/15)

◆東栄住宅の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。 東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。 1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。 ただ丈夫なだけではなく、地震保険料が50%割引になる等の税制面の優遇もございます。

この物件の特長

  • 【東栄住宅※長期優良+ZEH認定】南西、南東道路に接道、全棟日当たり良好! 買い物施設、教育施設も近く優れた住環境!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 前道6m以上
  • 角地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 ブルーミングガーデン 札幌市豊平区西岡4条11丁目3棟
所在地 北海道札幌市豊平区西岡四条11-404番24
交通機関 地下鉄南北線澄川」バス14分西岡4条11丁目歩1分
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売価格 3990万円~4190万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~4LDK
建物面積 111.79㎡~117.58㎡(33.81坪~35.56坪) 土地面積 147.79㎡~164.37㎡(44.70坪~49.72坪)(登記)
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2023年4月7日
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提供元: SUUMO

【物件番号】70837277

(株)東栄住宅札幌営業所

  • 受付:営業時間:9:30~18:30 / 定休日:火曜日、水曜日

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

澄川駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

40代/男性/住人

元々高台にあるので、下層階でも一般的なマンションの高層階に位置し、虫も気にならなければ湿気も少なく気持ち良い。 周りにこれ程高い建物は無いので高層階での見晴らしはとてもすばらしいです。

気になる

治安・安全

4.0

50代/男性/住人

澄川駅の近辺は飲み屋が多数あります。なので、酔っぱらい(特に週末あたりの札大生かな?)が夜中に平岸街道で歌を歌いながら徘徊してたりするので、夏場に窓を開けているとうるさいです。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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