提供元:

一戸建てW-Moderia澄川

価格
3995万円~4100万円 ローン
所在地

北海道札幌市南区澄川四条1-2番地

地図
交通

地下鉄南北線澄川」歩3分

入居可能予定日

2021年8月予定

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:110.81㎡~112.61㎡ 土地面積:57.84㎡~59.69㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/05/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/32)

(完成予想図)左からA・B・C棟 3タイプそれぞれ違う間取ですので、お好きな間取をお選び頂けます。

完成予想図(外観)(2/32)

(完成予想図)左からA・B・C棟

バルコニー(3/32)

お庭のような雰囲気の屋上です。人目を気にすることなく、寝転んだり、食事をしたり自由に過ごせます。 (同仕様物件)

バルコニー(4/32)

同仕様物件

キッチン(5/32)

A・C棟同仕様物件。

浴室(6/32)

同仕様物件。

洗面台・洗面所(7/32)

同仕様物件。

その他(8/32)

屋上は開放感がありながらもプライバシーが守られます。アウトドア用のリビング家具等を置いてくつろげます。 ※同仕様物件。家具、床タイルはつきません。

その他(9/32)

1階大容量土間収納。

その他設備(10/32)

食後の家事は食洗機に任せて、お家時間を満喫できます。

その他設備(11/32)

あなたや家族に代わって荷物を受け取ります。配達時間を気にせずにお出かけできます。電源不要の押印機能付き。 ※印鑑はお客様自身でご用意ください。

その他設備(12/32)

お風呂場に干した洗濯物をいつでも乾かせます。 湿度が高いお風呂場の湿気を逃がし、カビ防止にも役立ちます。

その他設備(13/32)

A・C区画180cm。B区画165cm。

前面道路含む現地写真(14/32)

現地(2021年3月)撮影

構造・工法・仕様(15/32)

鉄筋コンクリート住宅が長持ちすることは税法上にも反映されています。 建物の価値を国が定めた耐用年数で見ると、鉄筋コンクリート住宅は木造の2倍以上 の47年になります。木造住宅の支払いに35年ローンを組んだ場合、途中からは資産 価値のなくなったものに対して、ローンを支払い続けることになってしまいます

構造・工法・仕様(16/32)

音に対しては、基本的に重い(比重が大きい)材料ほど遮音能力が高くなります。 RC住宅は1平米当り400kg超の重量がありますので、他の構造と比較して遮音性能 は非常に優位となります。そのため、普段の生活でも以外と気になる外部の騒音も 内部の生活音も気になりません。

構造・工法・仕様(17/32)

180mm厚のコンクリートで躯体が造られているため、RC住宅は、家丸ごとで耐火構造です。火災に対する安全性は一般木造などとは圧倒的に違います。また、耐火構造であることで、都市部の防火地域にも建築が可能です。

構造・工法・仕様(18/32)

地震時には様々な方向から強い力が加わります。一般的な木造住宅や鉄骨造の場合、その外力が柱や接合部に集中してしまい建物全体が変形してしまう可能性があります。しかし壁式鉄筋コンクリート構造は、一体化した六面体で構成されているため、外力を面で吸収・分散します。

小学校(19/32)

札幌市立澄川小学校まで732m

中学校(20/32)

札幌市立澄川中学校まで1393m

ショッピングセンター(21/32)

サンキ西岡店まで1133m

間取り図(22/32)

W-Moderia澄川 A区画

間取り図(23/32)

W-Moderia澄川 B区画

間取り図(24/32)

W-Moderia澄川 C区画

ショッピングセンター(25/32)

サンキ西岡店まで1133m

小学校(26/32)

札幌市立澄川小学校まで732m

中学校(27/32)

札幌市立澄川中学校まで1393m

銀行(28/32)

北海道銀行澄川支店まで202m

キッチン設備(29/32)

A区画・B区画 キッチン約2.4m。A区画のキッチンは対面キッチンです。

キッチン設備(30/32)

C区画キッチン。

食器棚(31/32)

A・C区画180cm。B区画165cm。

宅配ボックス標準装備(32/32)

あなたや家族に代わって荷物を受け取ります。配達時間を気にせずにお出かけできます。電源不要の押印機能付き。 ※印鑑はお客様自身でご用意ください。

この物件の特長

  • 澄川駅徒歩2分。都会にいながら静かな暮らしを実現できるコンクリート住宅です。 屋上付きの物件なので、都会にいながら「お家でアウトドア」を楽しむことができます。
  • 地盤調査済
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 天井高2.5m以上
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 W-Moderia澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川四条1-2番地
交通機関 地下鉄南北線澄川」歩3分
販売スケジュール
販売価格 3995万円~4100万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 110.81㎡~112.61㎡ 土地面積 57.84㎡~59.69㎡(登記)
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2021年5月31日

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提供元: SUUMO

【物件番号】95919308

(株)ウィンドワード

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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