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北海道札幌市南区川沿十二条2真駒内駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て低炭素建築物ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-2パークフロント」全2邸!家具付きにて販売中!

  • 即入居可
価格
3180万円 ローン
所在地

北海道札幌市南区川沿十二条2

地図
交通

地下鉄南北線真駒内」バス20分川沿12条2丁目歩4分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:93.97㎡ 土地面積:128.91㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/01/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

構造・工法・仕様(1/32)

<建築物省エネルギー性能表示制度> 【BELS取得済】ZEH Oriented 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅 (※A棟B棟共通)

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】家具付き!全2邸 「ZEHOriented認定」!モデル見学会開催中!(要予約制)(2/32)

【GRACE HOME 川沿12-2】全2邸 価格:3180万(税込) 間取:3LDK+駐車2台(AB棟共通) 本物件向かい側は公園です ※左からA棟B棟

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】家具付き!全2邸 「ZEHOriented認定」!モデル見学会開催中!(要予約制)(3/32)

[B棟リビング] ・ソファー、ダイニングテーブル、TVボードなど家具付きにて販売いたします。 ・3面採光で日当たり良好です! ・調光調色ダウンライト照明 現地(2022年1月14日)撮影

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】家具付き!全2邸 「ZEHOriented認定」!モデル見学会開催中!(要予約制)(4/32)

OFELIA<タカラスタンダード> ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット標準

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】家具付き!全2邸 「ZEHOriented認定」!モデル見学会開催中!(要予約制)(5/32)

[B棟カーポート] 駐車場2台分 物置設置場所もございます 現地(2022年1月25日)撮影

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】家具付き!全2邸 「ZEHOriented認定」!モデル見学会開催中!(要予約制)(6/32)

<建築物省エネルギー性能表示制度> 【BELS取得済】ZEH Oriented 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅 (※A棟B棟共通)

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】A棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(7/32)

[A棟リビング] ・ソファー、ダイニングテーブル、TVボードなど家具付きにて販売いたします。 ・2面採光で日当たり良好です! ・調光調色ダウンライト照明 現地(2022年1月14日)撮影

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】A棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(8/32)

[A棟1階平面図] ・広々としたリビングダイニング ・食品庫とカウンター収納付き ・洗面所と洗濯機スペースは別々空間の設計となります

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】A棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(9/32)

[A棟2階平面図] ・廊下にカウンターディスク完備 ・各居室にクローゼット完備 ・2階トイレも標準装備です!

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】A棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(10/32)

[主寝室] カウンター付きで公園側の主寝室です 調光調色シーリング照明 現地(2022年1月25日)撮影

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】B棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(11/32)

【GRACE HOME 川沿12-2 B棟】 価格:3180万(税込) 間取:3LDK+駐車2台可能 本物件向かい側は公園です! ※予約制オープンハウス開始

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】B棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(12/32)

[B棟1階平面図] ・主寝室にカウンターディスク完備 ・各居室にクローゼット完備 ・1階トイレも標準装備です!

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】B棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(13/32)

[B棟2階平面図] ・広々としたリビングダイニング ・食品庫とカウンター収納付き ・電子システムキー搭載! ・3.5帖のユーティリティースペースには可動棚収納を設置いたします

【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】B棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(14/32)

[B棟ダイニングキッチン] ・ニッチ・マガジンラック付き ・食品庫付き ・Wi-Fi機器などを隠して収納できる飾り棚収納付き! 現地(2022年1月14日)撮影

リビング(15/32)

[B棟リビング] ・収納棚付きのお洒落なリビング! ・3面採光で日当たり良好です! ・調光調色ダウンライト照明 現地(2022年1月14日)撮影

リビング(16/32)

[B棟リビング] ・無印良品ダイニングテーブル付き! ・調光調色ダウンライト照明 ・目の前は公園です 現地(2022年1月14日)撮影

キッチン(17/32)

[B棟キッチン] ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット標準

その他現地(18/32)

[A棟2階ホール] ・カウンター付き 現地(2022年1月25日)撮影

洗面台・洗面所(19/32)

[A棟ユーティリティー] ・洗面所と脱衣所が分かれた空間! ・24時間熱交換換気システム ・可動棚収納付き ・アクリル100%洗面化粧 現地(2022年1月14日)撮影

浴室(20/32)

全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)

トイレ(21/32)

アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す! 2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!

現地案内図(22/32)

近隣MA)P (住所)札幌市南区川沿12条2丁目7-3

間取り図(23/32)

低炭素建築物ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-2パークフロント」全2邸!家具付きにて販売中! A棟

間取り図(24/32)

低炭素建築物ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-2パークフロント」全2邸!家具付きにて販売中! B棟

スーパー(25/32)

ラッキー川沿店まで160m

コンビニ(26/32)

セイコーマートおぐら川沿店まで150m

中学校(27/32)

札幌市立南が丘中学校まで1000m

小学校(28/32)

札幌市立藻岩南小学校まで1300m

幼稚園・保育園(29/32)

もなみ幼稚園まで660m

病院(30/32)

医療法人愛全会愛全病院まで150m

病院(31/32)

医療法人晴生会晴生会さっぽろ南病院まで700m

公園(32/32)

川沿さくら公園まで6m 本物件目の前は公園です!

この物件の特長

  • 家具付き!「ZEH Oriented認定住宅」BELS取得済! 向かいは公園!日当たり良好!省エネエコジョーズ 電子システムキー、駐車2台可、大型パントリー、宅配BOX
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • フラット35・S適合証明書
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 即入居可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 低炭素建築物ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-2パークフロント」全2邸!家具付きにて販売中!
所在地 北海道札幌市南区川沿十二条2
交通機関 地下鉄南北線真駒内」バス20分川沿12条2丁目歩4分
販売スケジュール
販売価格 3180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 93.97㎡ 土地面積 128.91㎡
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/1月8日(土曜日)~1月31日(月曜日) 時間/10:00~17:00 ■プライベート見学会ご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 ※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。 ・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減) ・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 <地盤保証20年・地盤調査済> 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 <JIOわが家の保険について> 「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。 当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。 < 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) > MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置! 基礎にボルトで直接緊結した制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。 (※90年間メンテナンス不要) 担当:鈴木 080-3293-0735 までご連絡ください
取引条件有効期限 2022年1月31日
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低炭素建築物ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-2パークフロント」全2邸!家具付きにて販売中!の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】96845582

山下不動産建設(株)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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