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北海道札幌市南区澄川四条1澄川駅の3LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

一戸建て澄川四条1(澄川駅) 3480万円~3580万円

  • 即入居可
価格
3480万円~3580万円 ローン
所在地

北海道札幌市南区澄川四条1

地図
交通

地下鉄南北線澄川」歩2分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:110.81㎡~112.83㎡ 土地面積:57.84㎡~59.7㎡(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/01/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/17)

左からA・B・C棟 3タイプそれぞれ違う間取ですので、お好きな間取をお選び頂けます。

前面道路含む現地写真(2/17)

左からA・B・C棟

その他(3/17)

広々屋上テラス。お家でアウトドア気分を味わえます。

その他(4/17)

広々屋上テラスです。 周囲に高い建物がないので視界が抜けて開放感があります。

浴室(5/17)

明るく換気もできる窓付のユニットバスです。

リビング(6/17)

A棟リビング。対面キッチンタイプ。天井が高く開放感を感じて頂けます。

バルコニー(7/17)

リビングからつながるバルコニー。

全体区画図(8/17)

好みに合わせて選べる3タイプの物件です。

現地案内図(9/17)

リビング(10/17)

B棟リビング。独立キッチンタイプ。カップボード付きで収納量抜群です。

小学校(11/17)

札幌市立澄川小学校まで732m

中学校(12/17)

札幌市立澄川中学校まで1393m

ショッピングセンター(13/17)

サンキ西岡店まで1133m

構造・工法・仕様(14/17)

地震時には様々な方向から強い力が加わります。一般的な木造住宅や鉄骨造の場合、その外力が柱や接合部に集中してしまい建物全体が変形してしまう可能性があります。しかし壁式鉄筋コンクリート構造は、一体化した六面体で構成されているため、外力を面で吸収・分散します。

構造・工法・仕様(15/17)

180mm厚のコンクリートで躯体が造られているため、RC住宅は、家丸ごとで耐火構造です。火災に対する安全性は一般木造などとは圧倒的に違います。また、耐火構造であることで、都市部の防火地域にも建築が可能です。

構造・工法・仕様(16/17)

音に対しては、基本的に重い(比重が大きい)材料ほど遮音能力が高くなります。 RC住宅は1平米当り400kg超の重量がありますので、他の構造と比較して遮音性能 は非常に優位となります。そのため、普段の生活でも以外と気になる外部の騒音も 内部の生活音も気になりません。

構造・工法・仕様(17/17)

鉄筋コンクリート住宅が長持ちすることは税法上にも反映されています。 建物の価値を国が定めた耐用年数で見ると、鉄筋コンクリート住宅は木造の2倍以上 の47年になります。木造住宅の支払いに35年ローンを組んだ場合、途中からは資産 価値のなくなったものに対して、ローンを支払い続けることになってしまいます

この物件の特長

  • 澄川駅徒歩2分。都会にいながら静かな暮らしを実現できるコンクリート住宅です。
  • 地盤調査済
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 天井高2.5m以上
  • 3階建以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機

案内図

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販売概要

物件名 澄川四条1(澄川駅) 3480万円~3580万円
所在地 北海道札幌市南区澄川四条1
交通機関 地下鉄南北線澄川」歩2分
販売スケジュール
販売価格 3480万円~3580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 110.81㎡~112.83㎡ 土地面積 57.84㎡~59.7㎡(実測)
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2022年2月28日

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提供元: SUUMO

【物件番号】97265379

(株)ウィンドワード

0800-600-1074(通話無料)

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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