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北海道札幌市南区澄川五条13-4-34真駒内駅の3LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【ZEH Oriented認定!】「PREMIERE HOUSE 澄川5-13」先着順にて販売中!

価格
3580万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市南区澄川五条13-4-34

地図
交通

地下鉄南北線真駒内」バス7分中央バス「澄川南小学校前」歩3分
地下鉄南北線「澄川」バス12分中央バス「西岡4条14丁目」歩11分
地下鉄東豊線「月寒中央」バス17分中央バス「西岡4条14丁目」歩11分

入居可能予定日

2022年7月中旬予定

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:89.43㎡(27.05坪) 土地面積:136㎡(41.13坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

構造・工法・仕様(1/32)

<建築物省エネルギー性能表示制度> 【BELS取得済】 ZEH Oriented認定! 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を24%削減した住宅となります。

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】ZEH Oriented認定!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(2/32)

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】 価格:3580万(税込) 間取:3LDK+ロフトペース+駐車2台 ※こどもみらい給付金100万対象 ※都市ガスエコジョーズ ※令和4年6月下旬完成予定

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】ZEH Oriented認定!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(3/32)

[リビング施工例] 一部天井高3.4メートルで開放的なリビングとなります。 調光調色ダウンライト照明付き

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】ZEH Oriented認定!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(4/32)

[リビング施工例] ・床材(ノットメープル柄)、建具(グレイスパイン柄)で同色となります! ・調光調色ダウンライト照明 ・カウンターキッチン

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】ZEH Oriented認定!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(5/32)

<建築物省エネルギー性能表示制度> 【BELS取得済】 ZEH Oriented認定! 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を24%削減した住宅となります。

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】ZEH Oriented認定!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(6/32)

「第1種熱交換換気システム」(基本仕様) ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】は一次エネルギー消費量24%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(7/32)

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】 現在は大工工事中となります。 駐車スペース2台分 現地(2022年4月18日)撮影

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】は一次エネルギー消費量24%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(8/32)

[1階平面図] ・シューズクローク ・3.4メートル高のリビング(一部分) ・パントリー収納2ヶ所

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】は一次エネルギー消費量24%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(9/32)

[2階平面図] ・ロフト4.5帖 ・全居室クローゼット ・2階トイレも標準完備!

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】は一次エネルギー消費量24%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(10/32)

「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。 室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!

●PREMIERE HOUSEの設備●(11/32)

[物置施工例] ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも便利な物置付き。

●PREMIERE HOUSEの設備●(12/32)

ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準。

●PREMIERE HOUSEの設備●(13/32)

[GRACE HOME仕様例] ・アクリル人造大理石は、いつまでも色あせず、耐久性にも優れております ・可動棚収納付きです

●PREMIERE HOUSEの設備●(14/32)

[浴室同仕様写真] 全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)

前面道路含む現地写真(15/32)

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】 現在は大工工事中となります。 駐車スペース2台分 現地(2022年4月18日)撮影

モデルハウス写真(16/32)

<川沿モデルハウス> モデルハウスでご見学! ※前日までに御予約の上現地まで直接ご来場お願い致します。 札幌市南区川沿12条2丁目7-3 (鈴木)080-3293-0735

リビング(17/32)

[リビング] 天井高は3.4メートルの吹上天井で開放的なリビングスペースです! 現地(2022年4月18日)撮影

収納(18/32)

[シューズクローク施工例] 可動棚タイプですので自由に高さ調整が可能です。

収納(19/32)

[パントリーと24時間熱交換換気] 食品庫は可動棚収納タイプとなります。 全館空調の24時間換気システムは1種熱交換タイプで大幅に消費エネルギーを削減します!

リビング以外の居室(20/32)

[洋室施工例] ・床材(ノットメープル柄)、建具(グレイスパイン柄)で同色となります! ・2面採光で日当たり風通しも良好 ・調光調色シーリング照明付き

リビング以外の居室(21/32)

[ロフト施工例] 2階ホール部分には4.5帖のロフトを造作!お子様の遊び場として、御来客時のおもてなしルームとしても最適です!

現地案内図(22/32)

近隣Map (住所)札幌市南区澄川5条13丁目4-34

スーパー(23/32)

東光ストア真駒内店まで1900m

スーパー(24/32)

ラッキー西岡店まで1700m

ショッピングセンター(25/32)

サツドラ・しまむらまで1750m

コンビニ(26/32)

セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店まで750m

中学校(27/32)

札幌市立澄川中学校まで1700m

小学校(28/32)

札幌市立澄川南小学校まで300m

幼稚園・保育園(29/32)

認定こども園そらいろ保育園まで1050m

公園(30/32)

緑ヶ丘にし公園まで60m

OFELIA <タカラスタンダード>(31/32)

ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

OFELIA <タカラスタンダード>(32/32)

家電収納付き食器棚が標準装備! ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

この物件の特長

  • 「こどもみらい住宅支援」100万円対象物件!! 金属サイディング・食洗器・パントリー・物置付き・駐車2台可能 都市ガス「エコジョーズ」、ロフト付きのファミリー物件です
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【ZEH Oriented認定!】「PREMIERE HOUSE 澄川5-13」先着順にて販売中!
所在地 北海道札幌市南区澄川五条13-4-34
交通機関 地下鉄南北線真駒内」バス7分中央バス「澄川南小学校前」歩3分
地下鉄南北線「澄川」バス12分中央バス「西岡4条14丁目」歩11分
地下鉄東豊線「月寒中央」バス17分中央バス「西岡4条14丁目」歩11分
販売スケジュール
販売価格 3580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 89.43㎡(27.05坪) 土地面積 136㎡(41.13坪)(登記)
モデルルーム情報 モデルルーム(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 ※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。 (モデル)清田区北野2条3丁目8-23 ・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減) ・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 <地盤保証20年・地盤調査済> 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 <JIOわが家の保険について> 当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。 <北ガスエネルギーマネジメントシステムについて> ※本物件には北ガス「エミネル」が付帯されています。 「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。 室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能! ■安心・便利サービス付き■ ・暖房、家電遠隔制御(ECHONET Lite規格) ・見守り機能(外出先から家族の在、不在の確認) ・EMINEL無償メンテナンス(使用期間中) ・エコジョーズ無償保守サービス(10年間付与) (※「エミネル」のご利用には光回線、CATV等インターネット常時接続サービスが必要となります) <こどもみらい住宅支援金について> 詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい
取引条件有効期限 2022年5月31日
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【ZEH Oriented認定!】「PREMIERE HOUSE 澄川5-13」先着順にて販売中!の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】97492719

山下不動産建設(株)

0800-602-4879(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

真駒内駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

60代以上/男性/住人

地域的に落ち着いた家庭が多いので、学校も荒れていません。病院も、信頼出来るかかりつけ医を近くに見つけることが出来ました。治安が良い地域なので、子育てには安心だと思われます。

良い

治安・安全

4.5

40代/女性/住人

マンションの周辺に警察学校、警察機動隊の施設があり、警察関係者の方がたくさん住んでいるからか、とても安心して生活できる環境にあると思います。また、道も歩道がしっかりとあり登下校など子供が安心して通える環境です。

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住宅ローンシミュレーション

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物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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