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北海道札幌市手稲区新発寒五条3-1145(住居表示:7番地内、11番地内)発寒駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【コスモ建設】グローリア新発寒 モデルハウス4棟

  • 即入居可
価格
4660万円・4960万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市手稲区新発寒五条3-1145(住居表示:7番地内、11番地内)

地図
交通

JR函館本線発寒」歩26分~27分
JR函館本線「稲積公園」バス15分新発寒地区センター前歩8分~9分
地下鉄東西線「宮の沢」バス12分新発寒地区センター前歩8分~9分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

4LDK( 建物面積:124.17㎡~142.46㎡(37.56坪~43.09坪)(登記) 土地面積:165.61㎡~187.48㎡(50.09坪~56.71坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】広々20.5帖LDKに、30cmアップの高天井リビング!開放感抜群です♪(1/32)

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】 販売価格:4960万円(税込) ●ハイスペック仕様 →コレモ →エミネル →床暖房 →トリプルガラス →高断熱玄関ドア →新耐震補強 ●土間収納

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】広々20.5帖LDKに、30cmアップの高天井リビング!開放感抜群です♪(2/32)

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】配置図。駐車場は3台分可能です。

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】広々20.5帖LDKに、30cmアップの高天井リビング!開放感抜群です♪(3/32)

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】 アイランドキッチンを採用した20.5畳のゆったりとしたLDKは、大きな家具を置いても圧迫感は無く、ストレスフリー。

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】広々20.5帖LDKに、30cmアップの高天井リビング!開放感抜群です♪(4/32)

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】 対面したダイニングテーブルに料理を出しやすい、フルフラットなキッチンを採用しました。

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】広々20.5帖LDKに、30cmアップの高天井リビング!開放感抜群です♪(5/32)

【区画№48:La Rochelle(ラ・ロシェル)】 落ち着いた雰囲気のツートンカラーで、ゆったりとくつろげる窓付きの1坪浴室。ワイドタイプのミラーの視覚効果で、浴室がより広く感じられます。

【区画№3:Parla(パルラ)】アイランドキッチンとファミリークローゼットのある家(6/32)

【区画№3:Parla(パルラ)】 販売価格:4660万円(税込) ●ハイスペック仕様 →コレモ →エミネル →床暖房 →トリプルガラス →高断熱玄関ドア →新耐震補強 ●乾太くん ●アイランドキッチン ●高天井

【区画№3:Parla(パルラ)】アイランドキッチンとファミリークローゼットのある家(7/32)

【区画№3:Parla(パルラ)】配置図。駐車場は1~2台分可能です。

【区画№3:Parla(パルラ)】アイランドキッチンとファミリークローゼットのある家(8/32)

【区画№3:Parla(パルラ)】 アイランドキッチンが目を引く広々としたLDK。 床材は足触りの良い無垢フロアーを採用し、家族でゆったりとお寛ぎ頂けます。

【区画№3:Parla(パルラ)】アイランドキッチンとファミリークローゼットのある家(9/32)

区画№3:Parla(パルラ)は、ガス衣類乾燥機『乾太くん』付きです!大型の洗濯機にも対応する乾燥8kgの大容量仕様。電気式の約1/3の時間で済むので、家事の時間を大幅に短縮♪

タウン内モデルハウス公開中!(10/32)

【区画№49:Roma(ローマ)】 ●土間収納 ●ハイスペック仕様 →超高耐候外壁材 →ウッドファイバー →コレモ →エミネル →床暖房 →トリプルガラス →高断熱玄関ドア →新耐震補強

タウン内モデルハウス公開中!(11/32)

【区画№49:Roma(ローマ)】配置図。駐車場は3台分可能です。

タウン内モデルハウス公開中!(12/32)

【区画№49:Roma(ローマ)】 明るい陽射しを取り込む、南向きのリビング。LDKは23帖分あり、白を基調とした内装なので開放感があります。

タウン内モデルハウス公開中!(13/32)

【区画№49:Roma(ローマ)】 お家の中心にアイランドキッチンを配したので、家族の顔を見ながら家事ができます。大容量の食器棚とパントリーを設置したので、キッチンとダイニングをきれいに保てます。

モデルハウス写真(14/32)

【区画№2:Bristol(ブリストル)】 ●バイオエタノール暖炉 ●ハイスペック仕様 →コレモ →エミネル →床暖房 →トリプルガラス →高断熱玄関ドア →新耐震補強 →ウッドファイバー ●吹抜リビング

駐車場(15/32)

【区画№2Bristol(ブリストル):】配置図。駐車場は2~3台分可能です。

リビング(16/32)

【区画№2:Bristol(ブリストル)】 南向きのリビングは吹き抜けになっており、2階部分の窓からも陽の光が入るので、明るく開放的な空間になります。

リビング(17/32)

【区画№2:Bristol(ブリストル)】 綺麗なオレンジ色の炎で癒しの空間を演出する、メルクマール社製の『バイオエタノール暖炉』を設置。燃焼時に発生する水蒸気により加湿効果が得られます。

その他(18/32)

区画№49:Roma(ローマ)は、北海道産針葉樹のチップを使用した高性能の断熱材を使用。 吸音性・蓄熱性・調湿性に優れ、年中室内を快適に過ごす事が出来ます。また、防火性に優れ、延焼を防ぐ効果もあります。

その他(19/32)

区画№49:Roma(ローマ)は、超高耐候塗料を使用した外壁材を採用。色褪せに強く、超高耐久シーリングを用いる事で、塗り替えなどのメンテナンスコストを約276万円も削減できます。

間取り図(20/32)

【コスモ建設】グローリア新発寒 モデルハウス4棟 3:パルラ

間取り図(21/32)

【コスモ建設】グローリア新発寒 モデルハウス4棟 48:ラ・ロシェル

スーパー(22/32)

コープさっぽろ新はっさむ店まで779m

スーパー(23/32)

ホクレンショップFoodFarm新発寒店まで952m

公園(24/32)

北発寒公園まで1328m

公園(25/32)

発寒公園まで1004m

小学校(26/32)

札幌市立新陵東小学校まで535m

中学校(27/32)

札幌市立新陵中学校まで431m

幼稚園・保育園(28/32)

新発寒たんぽぽ保育園まで836m

その他環境写真(29/32)

新発寒児童会館まで836m

ドラッグストア(30/32)

サンドラッグ新発寒5条店まで583m

高効率給湯器『エコジョーズ』(31/32)

通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。

温水ガス床暖房(32/32)

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

この物件の特長

  • 【見学・成約特典あり】 《都市ガス・ハイスペック仕様》 ●床暖房 ●トリプルガラス ●高断熱玄関ドア ●コレモ ●高天井 ●W.I.CLO ●食洗機 ●エミネル
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 駐車3台以上可
  • 即引渡可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • スキー場が近い
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • アイランドキッチン
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 大型タウン内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【コスモ建設】グローリア新発寒 モデルハウス4棟
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒五条3-1145(住居表示:7番地内、11番地内)
交通機関 JR函館本線発寒」歩26分~27分
JR函館本線「稲積公園」バス15分新発寒地区センター前歩8分~9分
地下鉄東西線「宮の沢」バス12分新発寒地区センター前歩8分~9分
販売スケジュール 随時、先着順申し込み受付中。 【入居可能時期】 パルラ:2023年3月下旬 ラ・ロシェル:即入居可
販売価格 4660万円・4960万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 124.17㎡~142.46㎡(37.56坪~43.09坪)(登記) 土地面積 165.61㎡~187.48㎡(50.09坪~56.71坪)(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼  コスモ建設株式会社  営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、2022年12月27日(火)~2023年1月6日(金) ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。 ご来場お待ちしております♪ ※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。 ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。 ※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。
取引条件有効期限 2023年3月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】70196082

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発寒駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

30代/男性/元住人

隣の建物と隣接しているバルコニーは、雑草が生い茂り、ひどいときには背丈ほどまで伸びていることがあった。そこから虫が侵入してきそうな状況であり、不安であった。

良い

自然環境

3.5

40代/男性/住人

発寒西公園が隣接しており、自然環境は良好だと思う。ただ、同公園は現在工事中であることから、完成までの間、利用に制限がかかっている。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
ボーナス払
(1回分)
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0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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