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北海道札幌市西区八軒四条西2丁目2番23号(住居表示)琴似駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て匠建コーポレーション全室床暖房の家 八軒4条西2丁目モデルハウスB棟

価格
4520万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市西区八軒四条西2丁目2番23号(住居表示)

地図
交通

JR函館本線琴似」歩11分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:96.06㎡(29.05坪) 土地面積:137.93㎡(41.72坪)(登記))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2023/03/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

外観画像 現地(2023年3月)撮影

間取り図(2/21)

4520万円、4LDK、土地面積137.93㎡、建物面積96.06㎡ 敷地内に「融雪槽」が付いて、収納充実の使いやすい4LDKの間取。全室オール床暖房で足元からぽっかぽっか。暖房機もなく家具が配置しやすいのも好評です。

リビング(3/21)

直線的に連なった見渡しのよいLDK。大きな窓からは日差しがたっぷりとはいります。キッチンのシンクからダイニングやリビングまで見渡せます。 室内(2023年3月)撮影

リビング(4/21)

2階には主寝室のほかにタイプ別の洋室が3部屋あります。各部屋にクローゼットが設置されているので収納力もあります。 室内(2023年3月)撮影

浴室(5/21)

1日の疲れを癒すお風呂はTOTOのサザナを採用。柔らかい床はひざをついてもいたくありません。また、柔らかい床は断熱材の役割も果たしているので冬も気にせず入浴できます。 室内(2023年3月)撮影

キッチン(6/21)

使いやすいフラットな天板のシステムキッチン。ビルドイン食洗器とタッチレス水栓を採用しています。 室内(2023年3月)撮影

リビング以外の居室(7/21)

主寝室にはアクセントクロスを使用したウォークインクローゼットがあります。洋服をはじめ様々なものが収納可能です。 室内(2023年3月)撮影

玄関(8/21)

シューズボックスを完備した玄関。玄関の土間の部分まで床暖房が入っているので雪で濡れた靴も乾きます。 現地(2023年3月)撮影

洗面台・洗面所(9/21)

三面鏡の洗面台はパナソニックのシーラインを採用しています。UTと別れているので家族がお風呂に入っていても気にせず使用できます。 室内(2023年3月)撮影

収納(10/21)

キッチン横にある大容量のパントリー。 棚は自分の好みに合わせてすべて高さが調整できるのもうれしい。 (2023年3月)撮影

その他設備(11/21)

ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様です。ゴムで揺れ幅を最大95%低減し、住まいを守ります。熊本城の大天守の復旧整備工事や超高層ビルなどにも同様の「高減衰ゴム」の使用した制震ダンパーが採用されています。

現地案内図(12/21)

JR「琴似駅」徒歩圏。近隣には小学校が近く生活利便施設が充実。

その他設備(13/21)

匠建の住まいは「全室オリジナル床暖房」が標準仕様。暖房設備が床や壁に突起していないので、生活空間を最大限に活用できます。

現地案内図(14/21)

JR北海道バス「八軒6条西3丁目」停まで徒歩4分。東西線「宮の沢」駅や「琴似」駅などにアクセスが可能です。

その他設備(15/21)

匠建の住まいはトリプルガラスが標準仕様です。窓から住宅の断熱を強化する事で冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供します。ペアガラスと比較して家全体のエネルギー消費を削減しています。

その他設備(16/21)

雪捨て場の心配無用。弊社独自の融雪槽付きモデルハウスです。床暖ボイラーを利用しているので熱源機不要です。

制震ユニット「ミライエ」(17/21)

ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様です。ゴムで揺れ幅を最大95%低減し、住まいを守ります。熊本城の大天守の復旧整備工事や超高層ビルなどにも同様の「高減衰ゴム」の使用した制震ダンパーが採用されています。

全室オリジナル床暖房(18/21)

匠建の住まいは「全室オリジナル床暖房」が標準仕様。暖房設備が床や壁に突起していないので、生活空間を最大限に活用できます。

トリプルサッシが標準仕様(19/21)

匠建の住まいはトリプルガラスが標準仕様です。窓から住宅の断熱を強化する事で冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供します。ペアガラスと比較して家全体のエネルギー消費を削減しています。

融雪用温水槽「融太君」(20/21)

雪捨て場の心配無用。弊社独自の融雪槽付きモデルハウスです。床暖ボイラーを利用しているので熱源機不要です。

現地案内図(21/21)

JR「琴似駅」徒歩圏。近隣には小学校が近く生活利便施設が充実。

この物件の特長

  • 全室オール床暖房+制震「MIRAIE」など充実標準設備仕様!各モデルハウス、毎週土・日・祝10時~17時物件説明会開催!
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 年度内引渡可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 融雪対策
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • 前道6m以上
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • BS・CS・CATV
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

販売概要

物件名 匠建コーポレーション全室床暖房の家 八軒4条西2丁目モデルハウスB棟
所在地 北海道札幌市西区八軒四条西2丁目2番23号(住居表示)
交通機関 JR函館本線琴似」歩11分
販売スケジュール
販売価格 4520万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 96.06㎡(29.05坪) 土地面積 137.93㎡(41.72坪)(登記)
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 毎週土・日・祝10時~17時 物件説明会開催中!
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】70299352

(株)匠建コーポレーション

  • 受付:定休日:水曜日、第2・第4木曜

0800-603-7175(通話無料)

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琴似駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/女性/住人

商店街が近くにありますが、マンションのすぐ近くに琴似神社があるので、木々の移ろいなどを間近で見ることが出来て自然に触れられます。特に西区民センターや琴似神社の桜は毎年とてもきれいです!
〓〓〓 追記 〓〓〓
神社が近くにあり、外に出てすぐに四季を感じられるところがよい。神社と西区役所の桜や紅葉がとってもきれいなので、写真が好きな人にはいいスポットかも。部屋からは窓の向きが悪いので自然は見えないのが残念。

気になる

自然環境

2.0

20代/男性/住人

日当たりが良くない。 カビはまだ発生していないが、秋の時期窓を全開にしていると大量の小グモが網戸から侵入してきてた。
〓〓〓 追記 〓〓〓
湿気が酷いです、そして自分が住んでたところだけなのか、小さな蜘蛛が大量に入ってきた。 窓は開けられなかったので、そこがネックでした

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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