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北海道札幌市西区発寒三条6丁目3番地内発寒南駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て発寒3条6丁目 2月4日(土)・5日(日)オープンハウス開催!

  • 即入居可
価格
4298万円・4398万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市西区発寒三条6丁目3番地内

地図
交通

地下鉄東西線発寒南」歩2分
JRバス「発寒南駅前」歩2分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

4LDK( 建物面積:130.85㎡(39.58坪) 土地面積:78.12㎡・80.76㎡(23.63坪・24.42坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2023/02/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

設備・仕様

  • 設備・仕様

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    24時間換気システム

    全ての物件で第三種換気を採用しており、他種換気と比べてランニングコストを削減できます。クローゼットにも排気機器が付いている物件もあるため、常に新鮮な空気の中で過ごせます。

  • 設備・仕様

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    エコジョーズ

    エコジョーズは約95%の熱効率を誇る、優れた給湯器です。弊社の物件は全てガスを熱源としているため、エコジョーズの恩恵を最大限利用することが可能です。さらに、都市ガスのエリアの安さは勿論のこと、プロパンガスもガス会社様との提携により、高いコストパフォーマンスを実現しております。光熱費が気になる方は是非一度聞きに来てください。

  • 設備・仕様

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    散水栓

    洗車やバーベキュー、お子様の水遊びなど何かと使える散水栓。後々取り付けると多額の費用を要するため、弊社では標準装備としております。きっと必要になる時が来ます。

  • 設備・仕様

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    基礎工事 ※写真はイメージです。

    不同沈下に強い布基礎を採用。地盤の強度によって杭工事を行うかを判断し、20年間の地盤保証を標準装備としております。

  • 設備・仕様

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    配筋検査 ※写真はイメージです。

    建築中に検査を行い、施工不備の無い体制で建築しております。この検査を行うことで、第三者機関により10年間の保証を受けることが可能となります。弊社の新築物件は全てこの保証が付いております。

  • 設備・仕様

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    大工工事 ※写真はイメージです。

    木造軸組工法を採用。日本古来より続いている工法で、弊社では熟練の腕を持った大工さん達に年間300棟もの物件を建築していただいております。

  • 設備・仕様

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    断熱工事 ※写真はイメージです。

    壁断熱はグラスウールを採用。外壁の内側だけでなく浴室とトイレの壁にも同仕様の断熱材を使用しております。屋根裏にはブローイングとスタイロフォームを入れているため、熱を逃がしづらい仕様です。

  • 設備・仕様

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    床下断熱工事 ※写真はイメージです。

    床下には断熱性の高いポリスチレンフォームやグラスウールなどの断熱材を敷き、冬でも暖かいお家を実現。さらに浴室の下には断熱材を多く入れ、湯冷めを防ぎます。

発寒3条6丁目 2月4日(土)・5日(日)オープンハウス開催!の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】70549866

グッドネクスト(株)

  • 受付:営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

0800-816-5573(通話無料)

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発寒南駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

地下鉄琴似から徒歩10分程、発寒南から徒歩5分程だが、どちらの駅からも家までの間にコンビニ等がなく少し暗く感じる。ただ、どちらも大きい通りで、中道に入るわけではないので安全ではあると思う。

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/住人

大きい公園は近くにないですが、小さい公園は何箇所かあるため、ヒマなときはすぐに遊びに行けて便利です。近所にも小さな子供がたくさんいるので公園に行くとお友達が出来たらします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

ボーナス払
(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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