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北海道札幌市西区西野九条8宮の沢駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て販売型モデルハウス 西野9-8区画3

価格
3500万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市西区西野九条8

地図
交通

地下鉄東西線宮の沢」バス17分西野8条8丁目歩5分

入居可能予定日

2023年1月

間取り

3LDK( 建物面積:86.67㎡(26.21坪) 土地面積:293.27㎡(88.71坪)(登記)、路地状部分:66.24㎡含)

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情報更新日:2023/01/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内

キッチン(1/25)

UT側から見たキッチンです。奥様動線、収納力もしっかり取れています。

リビング(2/25)

リビングからキッチン・ダイニングを見たパースです。日当りもとても良いです。

リビング(3/25)

キッチン前のスタディカウンターです。キッチンに立ちながら会話も楽しめます。家事スペースとしても便利です。

収納(4/25)

玄関奥のUT内にあるファミリークローゼットです。着替えなどの収納にも便利です。

洗面台・洗面所(5/25)

UTです。右奥にクローゼット、左がUBです。

玄関(6/25)

玄関ホール横の入口からUTに真っすぐ入れます。洗面化粧台とクローゼットがあり、帰ってきてすぐ、手洗い着替え等を済ませられます。

その他内観(7/25)

玄関ホールからキッチン前を通りリビング・ダイニングにつながります。

キッチン(8/25)

ダイニングからキッチンを見たパースです。奥にはUTがつながっています。

リビング(9/25)

リビングからダイニングキッチンを見た感じです。

リビング以外の居室(10/25)

2階主寝室です。奥にはウォークインクローゼットが見えます。

収納(11/25)

2階主寝室奥のウォークインクローゼットです。

リビング以外の居室(12/25)

2階 洋室A

リビング以外の居室(13/25)

2階 洋室B

完成予想図(外観)(14/25)

外観パースです。奥には遊歩道と西野川が流れています。

完成予想図(外観)(15/25)

前面道路から見た外観パースです。

区画図(16/25)

3500万円、3LDK、土地面積293.27㎡、建物面積86.67㎡

現地案内図(17/25)

間取り図(18/25)

3500万円、3LDK、土地面積293.27㎡、建物面積86.67㎡ 配置図と1階平面図です。

間取り図(19/25)

3500万円、3LDK、土地面積293.27㎡、建物面積86.67㎡ 2階平面図です。

前面道路含む現地写真(20/25)

黄色の線が土地の形です。

小学校(21/25)

札幌市立西野第二小学校まで342m

スーパー(22/25)

ラッキーマート西野店まで368m

中学校(23/25)

札幌市立西野中学校まで677m

小学校(24/25)

札幌市立西野第二小学校まで342m

現地案内図(25/25)

この物件の特長

  • 小・中学校どちらも近くて安心! スーパーマーケットまで徒歩4分! ダイニングセット、ソファ、ラグ、一部カーテン付きです!
  • 低炭素住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • 年度内引渡可
  • リバーサイド
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 庭10坪以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい

販売概要

物件名 販売型モデルハウス 西野9-8区画3
所在地 北海道札幌市西区西野九条8
交通機関 地下鉄東西線宮の沢」バス17分西野8条8丁目歩5分
販売スケジュール
販売価格 3500万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 86.67㎡(26.21坪) 土地面積 293.27㎡(88.71坪)(登記)、路地状部分:66.24㎡含
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【コロナウイルス対策につきまして】 お客様の集中を避けるために事前のご予約をお願いしております。 皆様に安心してご覧いただけるよう、手指消毒液を用意しております。 予約状況によってはお時間のご希望に添えない場合や、お時間の調整を お願いさせていただく場合がございますので、お早目のご予約をお願い申し上げます。
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】71209583

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宮の沢駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

イオンモールのそばに小児科や皮膚科の入ったクリックビルがあり、便利だと思います。薬局も併設されており、そのビルで一通り済ませることができます。宮の沢駅近くにも同じようなクリックビルがあるので、そちらも便利です。先生の好き嫌いや用途により、使い分けされるのが良いと思います。 また、公園もイオンモールの近くに2つあり、幼児用ブランコなどの遊具が揃っており安心できます。児童会館は少し距離がありますが、歩いていける範囲です。うちの家内は歩いて通ってました。道路を挟んだ目の前に保育園もあり、子育て環境としては悪くないと思います。全国転勤族も住んでいる街であり、同じ境遇のママ友の繋がりがありました。

良い

治安・安全

4.0

60代以上/男性/周辺住人

地下鉄宮の沢駅出口から徒歩3分以内ととても近いので夜間でも安心感がある。隣にパチンコ屋があるが、入口にたむろしている光景などはなく、あまり影響はないかと思う。宮の沢駅自体がたまに変質者の報告があったので、気になるのはその点か。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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