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北海道札幌市西区八軒九条西6-2番8-6号琴似駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6B棟」最終1邸につき価格改定! 家具付販売中!

  • 即入居可
価格
3780万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市西区八軒九条西6-2番8-6号

地図
交通

JR函館本線琴似」バス7分八軒6条西5丁目歩8分
JR札沼線「八軒」歩19分
JR札沼線「新川」歩22分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:109.84㎡ 土地面積:140.48㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

構造・工法・仕様(1/32)

<建築物省エネルギー性能表示制度> 【 B E L S 取 得 済 】 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量をC棟45%削減した住宅となります。※再生可能エネルギーを含めると114%削減

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟!「ZEH認定」住宅!見学会開催中!(要予約制)(2/32)

B棟(右側)価格3780万円(税込) 間取:4LDK+駐車場2台可能 ※太陽光発電システム搭載 EVコンセント・アスファルト舗装

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟!「ZEH認定」住宅!見学会開催中!(要予約制)(3/32)

【GRACE HOME-Z八軒9西6 B棟】 価格:3780万(税込) 間取:4LDK+駐車場2台可能 ※太陽光発電システム搭載 ※家具付き販売

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟!「ZEH認定」住宅!見学会開催中!(要予約制)(4/32)

B棟 使い勝手の良いLDKと続きの洋室 ・食器棚・食品庫付き<タカラスタンダード> ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟!「ZEH認定」住宅!見学会開催中!(要予約制)(5/32)

太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製> ※10年間メンテナンス費用無償。積雪160cm対応 ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年 ※システム機器本体保証15年 (太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟!「ZEH認定」住宅!見学会開催中!(要予約制)(6/32)

GRACE HOME シリーズ 「第1種熱交換換気システム」(基本仕様) ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(7/32)

【GRACE HOME-Z八軒9西6 B棟】 価格:3780万(税込) 間取:4LDK+駐車場2台可能 ※太陽光発電システム搭載

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(8/32)

[B棟 2階平面図] ・洋室6帖を開放すると21.9帖の広々スペース ・電子システムキー採用

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(9/32)

[B棟 2階リビング] 家具付き(ダイニングセット、ソファー・センターテーブル・ラグ・TVボード)

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(10/32)

間取:4LDK+駐車場2台可能 ※太陽光発電システム搭載 EVコンセント・アスファルト舗装

【GRACE HOME-Z八軒9西6】C棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(11/32)

・食器棚・食品庫付き<タカラスタンダード> ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!浄水機能付シャワーカラン

【GRACE HOME-Z八軒9西6】C棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(12/32)

リビング続きの洋室 テレワークにも使えます

【GRACE HOME-Z八軒9西6】C棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(13/32)

B棟 ・電子キーで2階から玄関ドア施錠解除 ・調光調色ダウンライト照明 ・使いやすい洋室続き

【GRACE HOME-Z八軒9西6】C棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(14/32)

全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です! ipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)標準

玄関(15/32)

[シューズインクローク] ・可動棚式で自由に高さ調整可能 ・ベビーカー、ゴルフバッグも収納

構造・工法・仕様(16/32)

GRACE HOME シリーズ <基礎断熱工法> (基本仕様) 基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます

構造・工法・仕様(17/32)

GRACE HOMEシリーズ  「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。 (※90年間メンテナンス不要) ※C棟はマモリー制振装置使用

構造・工法・仕様(18/32)

GRACE HOME シリーズ 【BELS】表示制度を全棟取得 「第1種熱交換換気システム」 「ダブル断熱・基礎断熱工法」 夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします

全体区画図(19/32)

全体敷地配置図

現地案内図(20/32)

近隣MAP 札幌市西区八軒9条西6丁目2番(A棟)8-7号(B棟)8-6号(C棟)8-5号

小学校(21/32)

札幌市立八軒北小学校まで372m

中学校(22/32)

札幌市立八軒中学校まで500m

間取り図(23/32)

「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6B棟」最終1邸につき価格改定! 家具付販売中! B棟

スーパー(24/32)

マックスバリュ八軒5条店まで887m

スーパー(25/32)

業務スーパー八軒店まで1262m

コンビニ(26/32)

セブンイレブン札幌新川通り店まで361m

ドラッグストア(27/32)

ツルハドラッグ八軒店まで624m

中学校(28/32)

札幌市立八軒中学校まで500m

小学校(29/32)

札幌市立八軒北小学校まで372m

幼稚園・保育園(30/32)

幸明幼稚園まで546m

郵便局(31/32)

札幌八軒西郵便局まで467m

コンビニ(32/32)

ローソン札幌八軒10条西店まで660m

この物件の特長

  • 最終1邸! 家具付!【GRACE HOME-Z 八軒9西6】『ZEH認定』! 太陽光発電システム搭載!10年間1,000kw/年無料 制震ユニット「MIRAIE」設置 都市ガスエコジョーズ
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • テニスコートが近い
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • スマートキー

販売概要

物件名 「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6B棟」最終1邸につき価格改定! 家具付販売中!
所在地 北海道札幌市西区八軒九条西6-2番8-6号
交通機関 JR函館本線琴似」バス7分八軒6条西5丁目歩8分
JR札沼線「八軒」歩19分
JR札沼線「新川」歩22分
販売スケジュール
販売価格 3780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 109.84㎡ 土地面積 140.48㎡
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/5月9日(月曜日)~5月31日(火曜日) 時間/10:00~17:00 【予約制のオープンハウスを開催いたします】事前にご予約をお願いいたします。 担当者 090-1382-0735 ・家具付き販売いたします。 ・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減) ・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 <地盤保証20年・地盤調査済> 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 <JIOわが家の保険について> 「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。 当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。 < 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) > MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置! 基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。 (※90年間メンテナンス不要) <太陽光発電システムについて> ・総発電量の内、年間1000kwまで自家消費いただけます ・アフターメンテナンスは10年間無料 ・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます ※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります ※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ※ネクストエナジーアンドリソース社製
取引条件有効期限 2022年5月31日

「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6B棟」最終1邸につき価格改定! 家具付販売中!の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】96734219

山下不動産建設(株)

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琴似駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

買い物はセイコーマートが隣にあり、下に降りるとサツドラや、ラルズ、郵便局、銀行があり、有名な外食のお店が沢山ありますので楽しいです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
坂を下りると、有名なうどん屋さんや、珈琲、パスタ屋、などがあり、生活に困ることはありません。そしてスーパー、ドラックストアもそばにあり、便利でした。人も常識のある人が多くて安心して暮らせました。

気になる

治安・安全

2.5

50代/女性/住人

マンション前の道路は大きくはないが、抜け道となっているのか、意外と車が通るため注意。窓を開ける季節はちょっとうるさいかも。

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「「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6B棟」最終1邸につき価格改定! 家具付販売中!」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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