提供元:

一戸建て【コスモ建設】グローリア新発寒 Faro -ファロ-

価格
4190万円 ローン
所在地

北海道札幌市手稲区新発寒五条3No.32

地図
交通

JR函館本線発寒」歩26分
JR函館本線「稲積公園」バス15分新発寒地区センター前歩8分
地下鉄東西線「宮の沢」バス12分新発寒地区センター前歩8分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:123.56㎡(37.37坪)(登記) 土地面積:173.77㎡(52.56坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/10/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

グローリア新発寒にて新モデルハウス誕生!(1/32)

シアトル産レンガを使用したおしゃれな外観!本物のレンガなので季節によって様々な色合いを楽しむこともできます♪駐車スペースは3台分あります。

グローリア新発寒にて新モデルハウス誕生!(2/32)

(ファロ)、価格4190万円、4LDK、土地面積173.77㎡、建物面積123.56㎡

グローリア新発寒にて新モデルハウス誕生!(3/32)

配置図

家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです♪(4/32)

【リビングイメージパース】 広々LDK21帖!

家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです♪(5/32)

【ダイニングキッチンイメージパース】 キッチンの横にダイニングスペースを設け配膳が楽に♪ 水回りがまとまっており家事ラク動線です。

家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです♪(6/32)

【主寝室イメージパース】 主寝室は8帖分あります。

家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りです♪(7/32)

【ウォークインクローゼットイメージパース】 主寝室には4帖分のウォークインクローゼット付き!

コスモ建設の家は、北海道の気候に適しています!(8/32)

自社工場で製造された高品質な構造パネルを、直営大工が責任施工。 現場作業以外を工場で行い、品質・スケジュールを徹底管理。パネルは含水率19%以下で統一し、現場では天候に左右されずに僅か3日で組立て。

コスモ建設の家は、北海道の気候に適しています!(9/32)

構造体は壁・床・天井が一体となった頑丈な箱形構造。 6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高等級相当。 北海道に適した高気密&頑丈仕様。

コスモ建設の家は、北海道の気候に適しています!(10/32)

建物に隙間なく断熱材を入れ、高断熱・高気密を実現。 伸縮性のある断熱材を使用する事で、入居後に木材の動きが出ても隙間を作らず気密性は落ちない。 熱損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費も大幅に節約。

コスモ建設の家は、北海道の気候に適しています!(11/32)

細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止め、天井や壁に貼られている石膏ボードは熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせる。 断熱材は不燃材を採用。 耐火構造認定を取得し、火災保険料も割安。

コスモ建設の家は、北海道の気候に適しています!(12/32)

北海道は夏は30℃、冬は-20℃という寒暖の差が激しい地域で、特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要。 北海道に似た気候の北米で生まれた2×4・2×6住宅は断熱性能に優れ、北海道に最適です。

完成予想図(内観)(13/32)

1階内観俯瞰パース

完成予想図(内観)(14/32)

2階内観俯瞰パース

その他設備(15/32)

熱損失率0.91W/(㎡・k)の高性能トリプルガラス窓採用。 ペアガラスに比べ、年間暖房費を約2万円節約できます。

発電・温水設備(16/32)

『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。 発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。 更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。

発電・温水設備(17/32)

『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。 マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。 暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

現地外観写真(18/32)

着工前の現地写真

前面道路含む現地写真(19/32)

着工前の現地写真

モデルハウス写真(20/32)

グローリア新発寒第一工区にて近隣モデルハウス「《角地》吹抜けリビングの家~Baracald - バラカルド」公開中!!

モデルハウス写真(21/32)

グローリア新発寒第一工区にて近隣モデルハウス「《角地》吹抜けリビングの家~Baracald - バラカルド」公開中!!

間取り図(22/32)

【コスモ建設】グローリア新発寒 Faro -ファロ- ファロ

スーパー(23/32)

ホクレンショップFoodFarm新発寒店まで952m

スーパー(24/32)

コープさっぽろ新はっさむ店まで779m

中学校(25/32)

札幌市立新陵中学校まで431m

小学校(26/32)

札幌市立新陵東小学校まで535m

幼稚園・保育園(27/32)

新発寒たんぽぽ保育園まで836m

公園(28/32)

北発寒公園まで1328m

公園(29/32)

発寒公園まで1004m

その他環境写真(30/32)

新発寒児童会館まで836m

高効率給湯器『エコジョーズ』(31/32)

少ないガスの消費量で効率良くお湯を作る高効率の給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 ※写真はイメージです。

エネルギーマネジメントシステム『エミネル』(32/32)

『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。 マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。 暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

この物件の特長

  • 【全78区画ニュータウン】 〇家計に優しい都市ガス 〇ファミリークローク付き 〇広々LDK20帖 〇ハイスペック仕様-食洗機&1階床暖&トリプルガラス&コレモ
  • 高気密高断熱住宅
  • 駐車3台以上可
  • LDK20畳以上
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • スキー場が近い
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 東南向き
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 大型タウン内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器

販売概要

物件名 【コスモ建設】グローリア新発寒 Faro -ファロ-
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒五条3No.32
交通機関 JR函館本線発寒」歩26分
JR函館本線「稲積公園」バス15分新発寒地区センター前歩8分
地下鉄東西線「宮の沢」バス12分新発寒地区センター前歩8分
販売スケジュール
販売価格 4190万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 123.56㎡(37.37坪)(登記) 土地面積 173.77㎡(52.56坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼  コスモ建設株式会社  営業時間/9:00~18:00  休業日/毎週水・木曜日 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。 ご来場お待ちしております♪ ※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。 ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。 ※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】96963947

コスモ建設(株)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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