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北海道札幌市西区発寒六条9宮の沢駅の2LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て【ジョンソンホームズの建売 SOUHOUSE】発寒6条9丁目B

価格
4190万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市西区発寒六条9

地図
交通

地下鉄東西線宮の沢」歩6分

入居可能予定日

2022年7月末予定

間取り

2LDK( 建物面積:77.84㎡ 土地面積:94.17㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/06/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【敷地内に駐車2台可能、車を所有の方も安心です】(1/32)

2LDKの家と感じさせない15.7帖のLDK(2022年5月撮影)

【敷地内に駐車2台可能、車を所有の方も安心です】(2/32)

シンプルなブラックの外観が目印です(2022年5月撮影)

【敷地内に駐車2台可能、車を所有の方も安心です】(3/32)

(B棟)、価格4190万円、2LDK、土地面積94.17㎡、建物面積77.84㎡

【敷地内に駐車2台可能、車を所有の方も安心です】(4/32)

【敷地内に駐車2台可能、車を所有の方も安心です】(5/32)

カーテン・照明・エアコン標準装備。住んでから買いそろえる手間も削減(2022年5月撮影)

【コンパクトながら収納充実、2LDKとは思えないゆとりのある物件です】(6/32)

マットブラックの面材がおしゃれなキッチン。背面収納と奥にはパントリーもあって収納も豊富です(2022年5月撮影)

【コンパクトながら収納充実、2LDKとは思えないゆとりのある物件です】(7/32)

家族全員の靴も楽々収納できるシューズクロークを完備(2022年5月撮影)

【コンパクトながら収納充実、2LDKとは思えないゆとりのある物件です】(8/32)

洗面化粧台の下部収納はもちろん、ミラーキャビネットも装備。可動棚収納も完備(2022年5月撮影)

【コンパクトながら収納充実、2LDKとは思えないゆとりのある物件です】(9/32)

主寝室のウォークインは4帖。服以外の荷物も収納しておくこともできます(2022年5月撮影)

【地下鉄「宮の沢」駅徒歩6分、利便性重視の方におすすめの物件です】(10/32)

地下鉄東西線「宮の沢」駅まで517m

【地下鉄「宮の沢」駅徒歩6分、利便性重視の方におすすめの物件です】(11/32)

【地下鉄「宮の沢」駅徒歩6分、利便性重視の方におすすめの物件です】(12/32)

西友宮の沢店まで932m

【地下鉄「宮の沢」駅徒歩6分、利便性重視の方におすすめの物件です】(13/32)

セブンイレブン札幌宮の沢駅前店まで657m

その他(14/32)

建売住宅では異例のアフターフォローの充実。定期点検や定期訪問など安心サポートが一生涯。

その他(15/32)

『ジョンソンレディ制度』があります。約4000件のオーナーさんを訪問している実績から、光熱費の節約方法まで伝授してくれる奥様の強い味方です!

その他(16/32)

ジョンソンホームズでは毎年1年に1回オーナー感謝祭を開催します。オーナー様のつながりを大切にいたします!

その他(17/32)

住宅に合わせたインテリアもトータルプロデュースするために、「The JOHNSON STORE」をはじめとするインテリアショップ(inZONE、NaturieStudio)も3店舗完備!

その他(18/32)

住んだ後もお家での暮らしをもっと楽しんでもらうため、家族で参加できる講座やイベント盛りだくさん。

前面道路含む現地写真(19/32)

現地(2021年7月)撮影

間取り図(20/32)

【ジョンソンホームズの建売 SOUHOUSE】発寒6条9丁目B B棟

(21/32)

地下鉄東西線「宮の沢」駅まで517m

小学校(22/32)

札幌市立発寒西小学校まで867m

中学校(23/32)

札幌市立発寒中学校まで761m

幼稚園・保育園(24/32)

西野第2さくら幼稚園まで504m

幼稚園・保育園(25/32)

発寒もりのわ保育園まで540m

スーパー(26/32)

ビッグハウスウエストまで656m

ショッピングセンター(27/32)

西友宮の沢店まで932m

コンビニ(28/32)

セブンイレブン札幌宮の沢駅前店まで657m

ホームセンター(29/32)

DCMホーマック西野店まで1900m

給湯器(30/32)

排熱を再利用することで給湯効率を良くした、これからの石油給湯器です。

外壁【ニチハ モエンエクセラード】(31/32)

国産木材チップを利用した「オフセットサイディング」で高質品外壁材。優れた性能と再現性の高い柄表現が自慢です。

基礎断熱(32/32)

コンクリート基礎の内側・外側に断熱材をいれた「ダブル断熱」を採用しています。 サンドイッチのようにコンクリート基礎を挟み込んだ合計100mm厚の断熱材で「寒くない床下」をつくります。

この物件の特長

  • 【見学会開催中!】ご夫婦におすすめしたい2LDKの新築一戸建て!地下鉄「宮の沢」駅徒歩6分の立地で駐車スペース2台分の広さも確保。カーテン・照明も照準仕様です!
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • シューズインクローク
  • 食器洗乾燥機
  • 隣家との間隔が大きい
  • 浄水器

販売概要

物件名 【ジョンソンホームズの建売 SOUHOUSE】発寒6条9丁目B
所在地 北海道札幌市西区発寒六条9
交通機関 地下鉄東西線宮の沢」歩6分
販売スケジュール
販売価格 4190万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK
建物面積 77.84㎡ 土地面積 94.17㎡
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【完成見学会開催中!】 購入にかかわらず、まずはソウハウスを見学してみたいという方も大歓迎! 平日の見学、オンラインでの相談・見学も承っております(火・水定休日を除く) ぜひお気軽にお問合せください♪ ■ローン・資金の相談をしたい この物件を購入した場合の月々の返済はいくら?建物以外に発生する費用は何かあるの?購入前の資金の疑問を一から丁寧にご説明いたします。 ■他の建売情報について 自分の希望エリアで、今後販売予定の物件は何かあるの?対面でしかお伝えすることができない内容もございますので、ご見学と合わせてお気軽にお尋ねください! 外出を控えたいという方のために、オンラインでの相談も承っております。 安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします。 小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪ ------------------ ジョンソンホームズの建売住宅【SOU HOUSE(ソウハウス)】とは? ・ジョンソンホームズの注文住宅と同じ工法・性能の安心で頑丈な造りの家 ・カーテン・照明・エアコンのほか、カップボードや食洗機も標準装備 ・建売住宅とは思えない、プロがトータルコーディネートしたおしゃれな内装 ・アフターメンテナンスは一生涯、不具合が出た場合すぐ対応いたします ハウスメーカーだからこそできる、安心した暮らしを送れる建売住宅をお届けしています。
取引条件有効期限

【ジョンソンホームズの建売 SOUHOUSE】発寒6条9丁目Bの資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】97319749

0800-813-4966(通話無料)

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宮の沢駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

40代/男性/元住人

周辺は信号のない交差点ばかりです。その上、近くにイオンがあるので周辺住民ではない(道に慣れていない)車も多く、ヒヤリとする場面をよく目撃しました。また、子供の多い地域で通学路にもなっているため飛び出し注意です。

良い

お買い物・飲食

3.5

40代/男性/住人

最寄りのスーパーは徒歩5分くらいにイオンモールがあり、買い物は便利です。最寄り駅である宮の沢駅にも西友があり、宮の沢駅を使われるなら、24時間営業なので便利です。徒歩10分くらいのところにビッグハウスもあり、徒歩圏内にスーパーは3軒あります。コンビニは道路を挟んでセイコーマートや近くにセブンイレブンもあり、買い物には困らないと思います。飲食店はマンションのほぼ隣にワンコインの持ち帰り専用海鮮どんぶり屋さんがあるくらいですが、その海鮮どんぶり屋さんは賑わってます。

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住宅ローンシミュレーション

「【ジョンソンホームズの建売 SOUHOUSE】発寒6条9丁目B」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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