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北海道札幌市西区発寒十三条4-2-14、2-16発寒中央駅の3LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て発寒十三条4(発寒中央駅) 3790万円~4250万円

  • 即入居可
価格
3790万円~4250万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市西区発寒十三条4-2-14、2-16

地図
交通

JR函館本線発寒中央」歩15分
地下鉄東西線「宮の沢」歩21分
JR函館本線「発寒」歩20分

入居可能予定日

即引渡可

間取り

3LDK( 建物面積:97.72㎡(29.56坪)(登記) 土地面積:123.8㎡(37.44坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/11/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

2022年3月に完成いたしました。敷地面積123.8㎡、建物面積97.72㎡、駐車場2台分(車種によります)。

リビング(2/21)

LDKは約18帖。吹き抜けで開放感のある2階リビング。天然木ナラ(オーク)を使用した幅広のフローリングは硬質で傷が付きにくいのが特徴。

リビング(3/21)

オープン階段にはこだわり仕様のアイアン手すり。シンプルでおしゃれなデザイン。窓が多く、光をたくさん取り入れることができます。

間取り図(4/21)

(2号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積123.8㎡、建物面積97.72㎡

現地外観写真(5/21)

外壁のお色はネイビーです。耐食性に優れ、サビに強いガルバリウム鋼板を採用。寒い北海道の冬も表面材が鋼板で吸水しないため、凍害の心配もありません。

リビング(6/21)

洗面化粧台横には、カウンターテーブルを設置。可動式棚で見せる収納や、お子様の勉強を見るスペースとしても活用できそうです。

浴室(7/21)

追い炊き機能付き1坪バス。家族時間が異なってもいつでも温かいバスタイムを。

キッチン(8/21)

開放的なオープンキッチン。天板はスリムでモダンな印象。人気の対面式キッチンでリビング全体を見渡しながらお料理ができ、IHクッキングヒーターで火を使わないから小さなお子様にも安心。

リビング以外の居室(9/21)

1階6帖洋室。各居室にダクトレス全熱交換換気システムで空気は常にクリーン。 モードの切り替えで給気・排気の方向を一方向に固定。室内からウイルスを移すことがありません。

玄関(10/21)

玄関ドアをあけると、そこには約4帖の広い土間。吹き抜けのある明るい空間で家族、お客様をお出迎え。天井にファンを設置したことで、冬は土間暖房の暖かさを全体に。夏は空気が循環するので、涼しく快適に。

洗面台・洗面所(11/21)

リビングの中央に洗面化粧台、そしてカウンターテーブルを設置。例えばインテリアスペースに、勉強スペースに、メイクコーナーに。

収納(12/21)

洋室6帖には収納力豊富なウォークインクローゼット。オープンクローゼットで、湿気もこもりにくく、大切な衣類を守れます。

トイレ(13/21)

温水洗浄付トイレには、大き目の窓があり換気だけでなく光も入る造り。パネルヒーター付きで寒い季節も暖かい。1階2階それぞれに設置。

その他設備(14/21)

万が一の停電時に。発電機、PHV車、蓄電池など多種電源を利用しプラグの差し替えで、家に明かりが戻る配電システム。

駐車場(15/21)

駐車スペースは縦列で2台分ございます。(車種による)玄関の真横が駐車スペースになるので、悪天候の日でもすぐに乗り降りができます。

スーパー(16/21)

ジェイアール生鮮市場発寒店まで235m 安くて新鮮な食品が勢ぞろい!ちょっとそこまでで買い物ができちゃいます。料理の途中で「あ、足りない!」でも大丈夫な距離です!

全体区画図(17/21)

2号棟は2022年3月に完成いたしました。すぐご覧いただけます。1・2・3号棟はすべて同じ間取となっております。

その他(18/21)

キッチンに立って後ろを向くと、パントリースペース。調味料からパスタなどの麺類、缶詰と常備できるものはこちらへストックし、調理中にすぐ取り出せます!

間取り図(19/21)

(3号棟)、価格4250万円、3LDK、土地面積123.8㎡、建物面積97.72㎡

キッチン(20/21)

時短家事が可能になる食器洗浄乾燥機付。一度に大容量洗浄可能。後ろを向くとパントリースペースがあり、調味料などもスッキリと収納可能。

リビング以外の居室(21/21)

1階6帖洋室。窓は二面にあり風通しも良く、パネルヒーター付きで冬も暖かい。こちらの洋室にはウォークインクローゼットもあり、収納に不自由しません。

この物件の特長

  • ☆現地見学会開催中☆ 12月3日(土)・4日(日)10:00~16:00 ご内覧希望の方は必ず前日18時までにご連絡下さい。
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即引渡可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 発寒十三条4(発寒中央駅) 3790万円~4250万円
所在地 北海道札幌市西区発寒十三条4-2-14、2-16
交通機関 JR函館本線発寒中央」歩15分
地下鉄東西線「宮の沢」歩21分
JR函館本線「発寒」歩20分
販売スケジュール
販売価格 3790万円~4250万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 97.72㎡(29.56坪)(登記) 土地面積 123.8㎡(37.44坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/12月3日(土曜日)・12月4日(日曜日) 時間/10:00~16:00 ☆現地見学会開催中☆ 日時:12月3日(土)・4日(日)10:00~16:00 ご内覧希望の方は必ず前日18時までにご連絡下さい。 ※前日18時までにご連絡が無かった場合、現地見学会は開催いたしません。 現地でお待ち合わせ、ご自宅までの送迎も行っており ますので、ご希望のお時間をお聞かせ下さい♪ 自分好みの住み処を見つけるのは、なかなか難しいですよね。 巡り合わせとかタイミングって言いますけど・・・・。 「いいな!」と思う価格が・・・間取りが・・・。 ◇住宅ローンや購入までのあれこれと難しい事を全部聞きたい◇ お気軽にお問い合わせ下さい。
取引条件有効期限 2023年12月29日
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提供元: SUUMO

【物件番号】97485425

(株)エステートリンク

  • 受付:営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、日曜日、祝日

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発寒中央駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

目の前に生鮮食品スーパーがあり、とても便利。また、遅くまでやっている薬局も近く、コンビニも4件あり、急な物入りがあっても安心。バスの本数もそれなりにあるので、いろんなところに行きやすいです。

良い

自然環境

4.5

30代/女性/住人

閑静な住宅街。スーパーや公園も近くファミリーにも暮らしやすい。日当たりもよく室内も明るくきれいで快適。ロードヒーティングなので冬場も楽ちんです。

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35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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