一戸建て発寒13-4「あるどまのいえ」（全３棟）

玄関（1/32）

こだわりの広い土間は約４帖。土間床暖房で寒い季節もぬくもりを。収納に、くつろぎの場に、DIYに。家キャンプも楽しめる、そんな空間。

吹き抜けのあるLDKは約18帖。ダウンライトの優しい光の中、家族の大切な時間を。（2/32）

１棟目は2021年11月、２棟目は2022年4月に完成いたしました。どちらもすぐにご覧いただけます。外壁のお色も違うので、好みに合わせてお選びいただけます。

吹き抜けのあるLDKは約18帖。ダウンライトの優しい光の中、家族の大切な時間を。（3/32）

ＬＤＫは約18帖。吹き抜けで開放感のある２階リビング。天然木ナラ（オーク）を使用した幅広のフローリングは硬質で傷が付きにくいのが特徴。

吹き抜けのあるLDKは約18帖。ダウンライトの優しい光の中、家族の大切な時間を。（4/32）

1号棟は2021年11月に完成いたしました。すぐご覧いただけます。１・２・３号棟はすべて同じ間取となっております。

吹き抜けのあるLDKは約18帖。ダウンライトの優しい光の中、家族の大切な時間を。（5/32）

(1号棟)、価格3950万円、3LDK、土地面積123.8㎡、建物面積97.72㎡

吹き抜けのあるLDKは約18帖。ダウンライトの優しい光の中、家族の大切な時間を。（6/32）

【JR発寒中央駅徒歩15分】建物面積97.72㎡　駐車場２台分（車種によります）2021年11月完成の邸宅。

白い天板と人気のブルーグレーがモダンな雰囲気のキッチンは、食洗機付で機能面も充実。（7/32）

時短家事が可能になる食器洗浄乾燥機付。一度に大容量洗浄可能。後ろを向くとパントリースペースがあり、調味料などもスッキリと収納可能。

白い天板と人気のブルーグレーがモダンな雰囲気のキッチンは、食洗機付で機能面も充実。（8/32）

開放的なオープンキッチン。天板はスリムでモダンな印象。人気の対面式キッチンでリビング全体を見渡しながらお料理ができ、IHクッキングヒーターで火を使わないから小さなお子様にも安心。

白い天板と人気のブルーグレーがモダンな雰囲気のキッチンは、食洗機付で機能面も充実。（9/32）

お子様にも安心なIHクッキングヒーターは、お手入れもしやすく掃除も楽ちん。３口コンロに魚焼きグリルがついて効率アップ！

白い天板と人気のブルーグレーがモダンな雰囲気のキッチンは、食洗機付で機能面も充実。（10/32）

キッチンに立って後ろを向くと、パントリースペース。調味料からパスタなどの麺類、缶詰と常備できるものはこちらへストックし、調理中にすぐ取り出せます！

家のコンセプトである広い土間の家「あるどまのいえ」趣味に、憩いの場に。土間から広がる新しい生活スタイルを。（11/32）

玄関ドアをあけると、そこには約４帖の広い土間。吹き抜けのある明るい空間で家族、お客様をお出迎え。天井にファンを設置したことで、冬は土間暖房の暖かさを全体に。夏は空気が循環するので、涼しく快適に。

家のコンセプトである広い土間の家「あるどまのいえ」趣味に、憩いの場に。土間から広がる新しい生活スタイルを。（12/32）

広い玄関土間には、シューズクロークを。シューズ以外にも、お子様の遊び道具に、ペットのお散歩道具、キャンプ用品などの収納に。趣味のバイクや車など部品の整理場としても。

家のコンセプトである広い土間の家「あるどまのいえ」趣味に、憩いの場に。土間から広がる新しい生活スタイルを。（13/32）

全居室のカーテンを揃えるとなると意外と大変。そこで30万円分のお好きなカーテンをプレゼント！デザイン豊富な中からお選びいただけます。入居すぐに新生活を始めることができるのは嬉しいポイントです。

リビング（14/32）

洗面化粧台横には、カウンターテーブルを設置。可動式棚で見せる収納や、お子様の勉強を見るスペースとしても活用できそうです。

リビング（15/32）

オープン階段にはこだわり仕様のアイアン手すり。シンプルでおしゃれなデザイン。窓が多く、光をたくさん取り入れることができます。

リビング以外の居室（16/32）

１階６帖洋室。窓は二面にあり風通しも良く、パネルヒーター付きで冬も暖かい。こちらの洋室にはウォークインクローゼットもあり、収納に不自由しません。

その他設備（17/32）

万が一の停電時に。発電機、PHV車、蓄電池など多種電源を利用しプラグの差し替えで、家に明かりが戻る配電システム。

浴室（18/32）

追い炊き機能付き１坪バス。家族時間が異なってもいつでも温かいバスタイムを。

その他（19/32）

【2棟目】駐車スペースは縦列で２台分ございます。（車種による）玄関の真横が駐車スペースになるので、悪天候の日でもすぐに乗り降りができます。

現地外観写真（20/32）

2022.4.30撮影　1棟目外壁のお色はアイボリー。2棟目はネイビーです。耐食性に優れ、サビに強いガルバリウム鋼板を採用。寒い北海道の冬も表面材が鋼板で吸水しないため、凍害の心配もありません。

間取り図（21/32）

(2号棟)、価格3950万円、3LDK、土地面積123.8㎡、建物面積97.72㎡

間取り図（22/32）

(3号棟)、価格4250万円、3LDK、土地面積123.8㎡、建物面積97.72㎡

間取り図（23/32）

発寒13-4「あるどまのいえ」（全３棟） 1号棟

間取り図（24/32）

発寒13-4「あるどまのいえ」（全３棟） 2号棟

間取り図（25/32）

発寒13-4「あるどまのいえ」（全３棟） 3号棟

スーパー（26/32）

ジェイアール生鮮市場発寒店まで235m 安くて新鮮な食品が勢ぞろい！ちょっとそこまでで買い物ができちゃいます。料理の途中で「あ、足りない！」でも大丈夫な距離です！

ショッピングセンター（27/32）

イオン札幌発寒店まで1683m 毎月20日・30日はお客さま感謝デー！あれもお得これもお得な５％オフ！ごはん屋さんもたくさん♪Seria、無印良品も入ってます♪

幼稚園・保育園（28/32）

発寒北児童会館まで110m お仕事の急な出社や、帰りが思ったより遅くなってしまう時にも8時45分～18時まで営業の児童会館が徒歩1分にあって安心。

スーパー（29/32）

スーパーアークス発寒店まで573m ホーマックと並んでスーパーアークス発寒店。日曜のお買い物は食料品・日用品が揃ってお買い物できます♪

スーパー（30/32）

ダイイチ発寒中央駅前店まで1242m おいしいおはぎで有名なダイイチ♪駅すぐ近く、通勤が電車の方はさっと買い物して帰るには便利な立地です。

コンビニ（31/32）

ローソン札幌発寒12条店まで332m

中学校（32/32）

札幌市立西陵中学校まで1111m 開拓の精神で子供を育成する、西陵中学校。徒歩15分以内の距離でお友達とおしゃべりしながら・・あっという間に学校♪