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北海道札幌市西区八軒五条東3八軒駅の4LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

一戸建て八軒五条東3(八軒駅) 3690万円

価格
3690万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市西区八軒五条東3

地図
交通

JR札沼線八軒」歩5分
JR函館本線「琴似」歩16分

入居可能予定日

2022年7月予定

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:94.77㎡(28.66坪)(登記) 土地面積:108.74㎡(32.89坪)(登記))

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情報更新日:2022/06/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/19)

《外観パース》 完成イメージ写真となります。

間取り図(2/19)

3690万円、4LDK+S、土地面積108.74㎡、建物面積94.77㎡

現地外観写真(3/19)

《外観写真》 現地の様子です。建築中となります。 完成次第写真を更新致します。

キッチン(4/19)

※設置予定と同タイプのキッチンの写真です。

浴室(5/19)

※設置予定と同タイプの浴室の写真です。

洗面台・洗面所(6/19)

※設置予定と同タイプの洗面化粧台の写真です。

トイレ(7/19)

※設置予定と同タイプのトイレの写真です。

冷暖房・空調設備(8/19)

《パネルヒーター》 ●輻射熱で部屋全体をムラなく暖めます。 ●騒音もないので、静かな室内環境を確保できます。 ●窓の付近に設置していることが多いので、 外からの冷気を抑えることができます。

現地外観写真(9/19)

《外観写真》

前面道路含む現地写真(10/19)

《外観写真》 前面道路を含む現地の様子です。

その他設備(11/19)

《施工ボード》 耐力壁は耐力面材『ダイライト』を採用、実質壁倍率4.5倍の強度を達成してます。

その他設備(12/19)

《窓》 特殊金属膜(Low-E)をコーティングし、最適に設計された厚さの中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入。性能化したガラスと樹脂スペーサーにより優れた断熱性能・防露性能を発揮します。

その他設備(13/19)

《接続金物》 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。

その他設備(14/19)

《屋根》 風が吹くと雪が飛びやすく、屋根に積もった雪が 三角屋根などの勾配でも落ちにくくなっています。 雪止め機能が屋根材と一体構造となっているため、 効率よく落雪を防ぎます。

その他設備(15/19)

《クワイエ》 耐久性を上げるために、制震装置(SAFE365)を採用。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。

小学校(16/19)

小学校まで815m 《小学校》 お子様も無理なく通える距離です。

中学校(17/19)

中学校まで470m 《中学校》 徒歩6分!部活動などで帰る時間が遅くなっても安心の距離です♪

スーパー(18/19)

スーパーまで550m 《スーパー》 お買物に便利な環境です。

その他現地(19/19)

《配置図》

この物件の特長

  • ■2022年7月完成予定!耐震+制震の新築戸建■ ■JR札沼線「八軒」駅まで徒歩5分!アクセス良好・周辺環境充実■ ■収納スペース充実 お部屋を広々使えます♪■
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 全居室フローリング
  • 都市ガス
  • 納戸

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 八軒五条東3(八軒駅) 3690万円
所在地 北海道札幌市西区八軒五条東3
交通機関 JR札沼線八軒」歩5分
JR函館本線「琴似」歩16分
販売スケジュール
販売価格 3690万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 94.77㎡(28.66坪)(登記) 土地面積 108.74㎡(32.89坪)(登記)
モデルルーム情報 【物件詳細】 こちらの物件は現在建築中ですが、市内完成済の同シリーズをモデルハウスとしてご見学頂けます。土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。 【ご予約】 事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。 【各種ご相談】 ◎住宅ローンのご相談 ◎資金計画、購入流れのご相談 ◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点 ◎買い替え等による不動産売却のご相談 【不動産購入の流れ】 1【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。 2【購入申込】→購入申込書(買付)を記入し購入の意思表示を行います。 3【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。 4【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。(手付金発生) 5【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。 6【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。 7【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。 【不動産売却の流れ】 1【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。 2【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。 3【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。(無料) 4【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。(手付金発生) 5【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。 ※新型コロナウイルスの感染予防対策として、スタッフはマスク着用の上、お客様対応をさせて頂いております。
取引条件有効期限

八軒五条東3(八軒駅) 3690万円の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】98263358

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

八軒駅の口コミ

良い

治安・安全

3.5

20才未満/男性/元住人

駅からは比較的大きな通りもあるし、付近には戸建住宅が比較的多いので夜中であっても歩いていて不安になるような事は少なかった。

良い

自然環境

3.0

50代/男性/元住人

公園が比較的多いので、くつろげる場所が至る所にあります。八軒の保護者の方々は、農試公園をよく利用されていると思います。

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「八軒五条東3(八軒駅) 3690万円」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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