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北海道札幌市清田区清田三条1-7-7,7-8福住駅の2LDK+S(納戸)・4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て清田三条1 3680万円

価格
3680万円 月々のローン返済額を試算
所在地

北海道札幌市清田区清田三条1-7-7,7-8

地図
交通

地下鉄東豊線福住」バス10分札幌国際大学前歩2分

入居可能予定日

2023年2月中旬予定

間取り

2LDK+S(納戸)・4LDK( 建物面積:107.65㎡・109.3㎡(32.56坪・33.06坪) 土地面積:132.13㎡・132.14㎡(39.96坪・39.97坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/10/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

構造・工法・仕様(1/22)

<建築物省エネルギー性能表示制度> 【ZEH認定】【BELS取得済】 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を59%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は117%)※A棟の場合。

完成予想図(外観)(2/22)

【GRACE HOME-Z清田3-1】 全2邸 価格:3680万(税込) 「ZEH認定」 間取:2SLDK・4LDK ※こどもみらい住宅支援金100万円対象 ※令和5年1月下旬完成予定

同形状・同仕様写真(リビング)(3/22)

[リビング施工例] ・調光調色ダウンライト照明 ・対面式キッチンにはニッチとマガジンラック付き ・階段部分にはフットライト完備 (※実際には家具は付きません)

同形状・同仕様写真(その他内観)(4/22)

<B棟の吹抜け同仕様写真> ダイニング上部には明かり取りの吹抜けを確保!

その他現地(5/22)

<建築物省エネルギー性能表示制度> 【ZEH認定】【BELS取得済】 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を59%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は117%)※A棟の場合。

構造・工法・仕様(6/22)

GRACE HOME シリーズ 「第1種熱交換換気システム」(基本仕様) ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。

前面道路含む現地写真(7/22)

【GRACE HOME-Z清田3-1】 全2邸 100ミリ基礎断熱工事、土留コンクリート塀工事完了しました! 駐車場スペースは2台分 現地(2022年9月13日)撮影

現地外観写真(8/22)

【GRACE HOME-Z清田3-1】 全2邸 100ミリ基礎断熱工事、土留コンクリート塀工事完了しました! 駐車場スペースは2台分 現地(2022年9月13日)撮影

完成予想図(外観)(9/22)

【GRACE HOME-Z清田3-1】 B棟 価格:3680万(税込) 「ZEH認定」 間取:4LDK+バルコニー+駐車2台 ※こどもみらい住宅支援金100万円対象 ※令和5年1月下旬完成予定

その他現地(10/22)

[A棟 1階平面図] ・シューズクローゼット ・ダイニング部分には吹き抜けを設置! ・1畳のパントリー収納付き ・納戸3帖は在宅ワークスペースや収納庫としても便利です

その他現地(11/22)

[A棟 2階平面図] ・主寝室にはウォークインクローゼットとバルコニーを完備! ・便利な物入を2箇所ご用意! ・全室2面採光で日当たり風通しも良好 ・2階にもトイレ完備

完成予想図(外観)(12/22)

【GRACE HOME-Z清田3-1】 A棟 価格:3680万(税込) 「ZEH認定」 間取:2LDK+サービスルーム+バルコニー ※こどもみらい住宅支援金100万円対象 ※令和5年1月下旬完成予定

その他現地(13/22)

[A棟 1階平面図] ・シューズクローゼット ・駐車場アスファルト舗装付き ・洋室ABは、お子様の成長に合わせて将来的に間仕切り2部屋にしてご利用いただけます。

その他現地(14/22)

[A棟 2階平面図] ・LDK17.6帖は対面式キッチン ・食品庫、バルコニー付き ・2階トイレはアラウーノS160標準! ・主寝室にはウォークインクローゼット

同形状・同仕様写真(キッチン)(15/22)

[キッチン横のパントリー同仕様写真] B棟キッチン横には可動式パントリー収納をご用意いたします。

リビング以外の居室(16/22)

[主寝室施工例] ・8帖でゆとりある主寝室 ・2面採光で明るく風通りも良好 ・調光調色シーリング照明 ・エアコン用100V単独電源 ・CAT6LAN配線付き

収納(17/22)

[納戸施工例] ・B棟の納戸3帖は書斎スペースとしてもご利用いただけます。

洗面台・洗面所(18/22)

[ユーティリティー] アクリル100%の洗面化粧台は色褪せづらく、キズにも強い。ガラス裏は全て収納。 室内(2021年7月)撮影

同形状・同仕様写真(浴室)(19/22)

全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です! ipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)標準

その他設備(20/22)

太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製> ※10年間メンテナンス費用無償。積雪160cm対応 ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年 ※システム機器本体保証15年 (太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)

構造・工法・仕様(21/22)

GRACE HOME シリーズ <基礎断熱工法> (基本仕様) 基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます

現地案内図(22/22)

近隣MAP (住所)札幌市清田区清田3条1丁目7番8号

この物件の特長

  • 『こどもみらい支援事業100万円』対象物件(売買代金に充当) 太陽光パネル8.63kw搭載【ZEH認定住宅】 ウォークインクローゼット、パントリー、バルコニー、駐車2台
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • フラット35・S適合証明書
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 東南向き
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 清田三条1 3680万円
所在地 北海道札幌市清田区清田三条1-7-7,7-8
交通機関 地下鉄東豊線福住」バス10分札幌国際大学前歩2分
販売スケジュール
販売価格 3680万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 107.65㎡・109.3㎡(32.56坪・33.06坪) 土地面積 132.13㎡・132.14㎡(39.96坪・39.97坪)
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください) ■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 ※お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。 ・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減) ・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 <地盤保証20年・地盤調査済> 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 <JIOわが家の保険について> 当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。 < 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) > 基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。 (※90年間メンテナンス不要) <太陽光発電システムについて> ・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます ・発電中の電力を燃料費調整額と再エネ賦課金含む、1kwh=27円(税込)でご利用いただけます。 ・アフターメンテナンスは10年、または15年間無料 ・10年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます ※上記譲渡期間は10年、または15年間をご選択できます ※太陽光発電設備と売電収入は10年間、または15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります ※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ※ネクストエナジーアンドリソース社製
取引条件有効期限 2022年10月31日

清田三条1 3680万円の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】70393376

山下ホーム(株)

  • 受付:営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水

0800-602-4879(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

福住駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

小さな店はないけれど、地下鉄駅福住駅に大型店舗スーパーがあり、専門店もあるため日用品や衣料品までほとんどが揃う。

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/住人

事件事故はほとんど聞いたことがありません。ヤンキーがいるわけでもない。南郷通などでは柄の悪い人が乗った車に出会うこともままありますが、福住ではほとんど経験しませんでした。

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(1回分)
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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