提供元:

一戸建て【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7《全3棟》

価格
4190万円・4250万円 ローン
所在地

北海道札幌市豊平区月寒中央通2-7

地図
交通

地下鉄東豊線美園」歩10分
地下鉄東豊線「月寒中央」歩10分
中央バス「月寒高校前」歩2分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:126.69㎡~126.69㎡(38.32坪~38.32坪)(登記) 土地面積:70.16㎡・72.45㎡(21.22坪・21.91坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

3棟、6月完成予定です。完成前の購入申し込み受付中!(1/32)

№① Sanremo(サンレーモ)、お申込みあり、4LDK+カーポート、アイランドキッチン仕様

3棟、6月完成予定です。完成前の購入申し込み受付中!(2/32)

№② Foligno(フォリーニョ)、販売価格:4250万円(税込)、4LDK+カーポート、パーティーキッチン仕様

3棟、6月完成予定です。完成前の購入申し込み受付中!(3/32)

№③ Varese(ヴァレーゼ)、販売価格:4190万円(税込)、4LDK+カーポート、アイランドキッチン仕様

間取り図(4/32)

(№2 フォリーニョ)、価格4250万円、4LDK、土地面積70.45㎡、建物面積126.69㎡

間取り図(5/32)

(№3 ヴァレーゼ)、価格4190万円、4LDK、土地面積72.16㎡、建物面積126.69㎡

全体区画図(6/32)

全棟南向き。前面道路はゆったり8m。

前面道路含む現地写真(7/32)

現地(2021年2月)撮影。3棟、5月完成予定です。完成前の購入申し込み受付中。

完成予想図(内観)(8/32)

№② Foligno(フォリーニョ)、ナチュラルテイストのフロアーで、温もりある室内。

完成予想図(内観)(9/32)

№② Foligno(フォリーニョ)、キッチン横のダイニングは、お料理を運んだり、片付けが楽な時短動線。

完成予想図(内観)(10/32)

№③ Varese(ヴァレーゼ)、17.5畳の広々LDK。キッチンに立てばリビングを見渡せ、テレビもばっちり観る事が出来ます。

完成予想図(内観)(11/32)

№③ Varese(ヴァレーゼ)、アッシュ柄ホワイトのフロアーで、モダンな雰囲気の室内。

構造・工法・仕様(12/32)

北広島と苫小牧にある自社工場にて作られた高品質の構造パネルを、直営大工が責任施工。 現場作業以外の全ての工程を自社工場で行い、品質管理・スケジュール管理を徹底して行っています。構造パネルは含水率19%以下で統一。その後、現場にて天候に左右されず、わずか3日間で組み立てます。 外注業者任せにはせず、直営の大工「コスモフレーミング」が担当。直営だからこそ、責任を持って高品質の住まいを作ります。

構造・工法・仕様(13/32)

構造体は、壁・床・天井が一体となった頑丈な「箱形構造」。 6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高の『3』相当を実現。 高気密で頑丈な面構造は、寒冷地北海道・地震大国日本に適しています。 更に、断熱材は不燃材を採用しています。

構造・工法・仕様(14/32)

北海道は、夏は30℃、冬は-20℃という寒暖の差が激しい地域です。特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要です。 北海道に似た気候の北米で生まれた2×4・2×6住宅は断熱性・耐久性に優れ、北海道での2×4・2×6シェアがダントツのNo.1!

構造・工法・仕様(15/32)

2×4(ツーバイフォー)工法は熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。 十分な断熱材の使用などにより、高い断熱性と気密性を実現します。 また、伸縮性のある断熱材を使用する事により、住んでから木材の動きが出ても隙間を作らず、気密性は落ちません。 熱の損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費を大幅に節約できます。

構造・工法・仕様(16/32)

細かく区分された床や壁の構造材が火の燃え広がりを食い止めます。 更に、全ての天井や壁に貼られている石膏ボードは、熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせます。 木造住宅では初めて「耐火構造認定」を取得し、火災保険料も割安。

その他設備(17/32)

熱損失率0.91W/(㎡・k)の高性能トリプルガラス窓採用。 ペアガラスに比べ、年間暖房費を約2万円節約できます。

その他設備(18/32)

外気の影響を受けにくいため、室内の気温と室内側のドアパネルの表面温度差を抑えられます。これにより温度差によって発生する結露を抑制し、湿気による住まいの劣化を防げます。また採光部にトリプルガラスを採用し、採光部の温度低下も低く抑えます。

その他設備(19/32)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。 高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます!

間取り図(20/32)

【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7《全3棟》 №3 ヴァレーゼ

間取り図(21/32)

【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7《全3棟》 №2 フォリーニョ

(22/32)

地下鉄東豊線「月寒中央駅・1番出口」まで700m

(23/32)

地下鉄東豊線「美園駅・3番出口」まで800m

コンビニ(24/32)

ローソン札幌月寒1条2丁目店まで230m

スーパー(25/32)

マックスバリュ月寒西店まで200m

スーパー(26/32)

コープさっぽろ美園店まで650m

ドラッグストア(27/32)

ツルハドラッグ月寒西店まで600m

公園(28/32)

月寒公園まで500m

小学校(29/32)

月寒小学校まで800m

中学校(30/32)

月寒中学校まで550m

ビルトイン食洗機(31/32)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。 高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます!

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』(32/32)

熱損失率0.91W/(㎡・k)の高性能トリプルガラス窓採用。 ペアガラスに比べ、年間暖房費を約2万円節約できます。

この物件の特長

  • ◎地下鉄「美園駅」・「月寒中央駅」徒歩10分 ◎4LDK+インナーガレージ ◎南向きで明るい広々リビング ◎トリプルガラス窓や高断熱玄関ドア、都市ガス利用で暖房費が節約
  • 省エネルギー対策
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目7《全3棟》
所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通2-7
交通機関 地下鉄東豊線美園」歩10分
地下鉄東豊線「月寒中央」歩10分
中央バス「月寒高校前」歩2分
販売スケジュール 先着順申し込み、受付中!
販売価格 4190万円・4250万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 126.69㎡~126.69㎡(38.32坪~38.32坪)(登記) 土地面積 70.16㎡・72.45㎡(21.22坪・21.91坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼  コスモ建設株式会社  営業時間/9:00~18:00  休業日/毎週水曜日、6月10日(木)、22日(火)、24日(木) ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。 ご来場お待ちしております♪ ※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。 ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。 ※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】95816319

コスモ建設(株)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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