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北海道札幌市豊平区月寒中央通2-7番地内 No.2 (住居表示:2番地内)美園駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目 No.2 フォリーニョ

価格
4150万円 ローン
所在地

北海道札幌市豊平区月寒中央通2-7番地内 No.2 (住居表示:2番地内)

地図
交通

地下鉄東豊線美園」歩10分
地下鉄東豊線「月寒中央」歩10分
中央バス「月寒高校前」歩2分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:126.69㎡(38.32坪)(登記) 土地面積:70.45㎡(21.31坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

中央がモデルハウス『フォリーニョ』です(1/32)

№② Foligno(フォリーニョ)、販売価格:4250万円(税込)、4LDK+カーポート、パーティーキッチン仕様

中央がモデルハウス『フォリーニョ』です(2/32)

(№2 フォリーニョ)、価格4150万円、4LDK、土地面積70.45㎡、建物面積126.69㎡

リビング(3/32)

LDKは2階に配置しているので、眺望も良く、通行人からの視線も感じません。大きな窓も付いているため日当たり&風通し良好です♪

リビング(4/32)

17.5畳の広々LDK。三面採光のLDKは、どこに居ても明るく居心地の良い空間となります。

キッチン(5/32)

クリナップさんのキッチンを採用。面材は床の色と合わせて統一感があります♪ フラット対面なので開放感もあります。 家事の負担が軽くなる、食洗機付き。

キッチン(6/32)

キッチン横のダイニングは、お料理を運んだり、片付けが楽な時短動線です。

浴室(7/32)

1坪タイプの浴室の床は、「ほっカラリ床」を使用!

リビング以外の居室(8/32)

1F洋室にはウォークインクローゼットが備えてあります。

リビング以外の居室(9/32)

3階は3部屋あり、それぞれ収納もあります。

現地外観写真(10/32)

駐車スペース2台可!大きめのファミリーカーも入る高さです!

全体区画図(11/32)

全棟南向き。前面道路はゆったり8m。

構造・工法・仕様(12/32)

北広島と苫小牧にある自社工場にて作られた高品質の構造パネルを、直営大工が責任施工。 現場作業以外の全ての工程を自社工場で行い、品質管理・スケジュール管理を徹底して行っています。構造パネルは含水率19%以下で統一。その後、現場にて天候に左右されず、わずか3日間で組み立てます。 外注業者任せにはせず、直営の大工「コスモフレーミング」が担当。直営だからこそ、責任を持って高品質の住まいを作ります。

構造・工法・仕様(13/32)

構造体は、壁・床・天井が一体となった頑丈な「箱形構造」。 6つの面で外力を吸収・分散するため地震や台風時に躯体が変化しにくく、耐震等級は最高の『3』相当を実現。 高気密で頑丈な面構造は、寒冷地北海道・地震大国日本に適しています。 更に、断熱材は不燃材を採用しています。

構造・工法・仕様(14/32)

2×4(ツーバイフォー)工法は熱を伝えにくい木材を使用すると同時に、床や壁となるパネルに隙間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。 十分な断熱材の使用などにより、高い断熱性と気密性を実現します。 また、伸縮性のある断熱材を使用する事により、住んでから木材の動きが出ても隙間を作らず、気密性は落ちません。 熱の損失や居室間の温度差がなくなり、冷暖房費を大幅に節約できます。

構造・工法・仕様(15/32)

細かく区分された床や壁の構造材が火の燃え広がりを食い止めます。 更に、全ての天井や壁に貼られている石膏ボードは、熱にあたると水蒸気を放出させ火災の進行を遅らせます。 木造住宅では初めて「耐火構造認定」を取得し、火災保険料も割安。

構造・工法・仕様(16/32)

北海道は、夏は30℃、冬は-20℃という寒暖の差が激しい地域です。特に冬は寒さと雪の対策を考慮した住まい方が必要です。 北海道に似た気候の北米で生まれた2×4・2×6住宅は断熱性・耐久性に優れ、北海道での2×4・2×6シェアがダントツのNo.1!

その他設備(17/32)

外気の影響を受けにくいため、室内の気温と室内側のドアパネルの表面温度差を抑えられます。これにより温度差によって発生する結露を抑制し、湿気による住まいの劣化を防げます。また採光部にトリプルガラスを採用し、採光部の温度低下も低く抑えます。

その他設備(18/32)

熱損失率0.91W/(㎡・k)の高性能トリプルガラス窓採用。 ペアガラスに比べ、年間暖房費を約2万円節約できます。

発電・温水設備(19/32)

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

(20/32)

地下鉄東豊線「美園駅・3番出口」まで800m

公園(21/32)

月寒公園まで500m

間取り図(22/32)

【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目 No.2 フォリーニョ №2 フォリーニョ

(23/32)

地下鉄東豊線「月寒中央駅・1番出口」まで700m

(24/32)

地下鉄東豊線「美園駅・3番出口」まで800m

コンビニ(25/32)

ローソン札幌月寒1条2丁目店まで230m

スーパー(26/32)

マックスバリュ月寒西店まで200m

スーパー(27/32)

コープさっぽろ美園店まで650m

ドラッグストア(28/32)

ツルハドラッグ月寒西店まで600m

公園(29/32)

月寒公園まで500m

小学校(30/32)

月寒小学校まで800m

中学校(31/32)

月寒中学校まで550m

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』(32/32)

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

この物件の特長

  • 【価格改定!4250万円→4150万円】 ◎地下鉄「美園駅」・「月寒中央駅」徒歩10分 ◎4LDK+インナーガレージ付き ◎南向きの広々リビング
  • 省エネルギー対策
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 【コスモ建設】駅近☆豊平区月寒中央通2丁目 No.2 フォリーニョ
所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通2-7番地内 No.2 (住居表示:2番地内)
交通機関 地下鉄東豊線美園」歩10分
地下鉄東豊線「月寒中央」歩10分
中央バス「月寒高校前」歩2分
販売スケジュール 先着順申し込み、受付中!
販売価格 4150万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 126.69㎡(38.32坪)(登記) 土地面積 70.45㎡(21.31坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼  コスモ建設株式会社  営業時間/9:00~18:00  休業日/毎週水曜日、2021年12月27日(月)~2022年1月7日(金) ▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼ 住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。 ご来場お待ちしております♪ ※平日もご案内できます!詳しくはお問い合わせくださいませ。 ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。 ※コロナウイルス対策 実施中!詳しい内容は、関連リンク《コロナウイルス感染予防・対策について》をお読みください。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】96690359

コスモ建設(株)

0800-603-7248(通話無料)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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