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北海道札幌市豊平区月寒東二条16(A棟)10-1(B棟)10-28福住駅の3LDK+S(納戸)・4LDK新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z 月寒東2-16」全2邸!先着順にて販売中!

価格
3980万円・4080万円 ローン
所在地

北海道札幌市豊平区月寒東二条16(A棟)10-1(B棟)10-28

地図
交通

地下鉄東豊線福住」歩15分
地下鉄東西線「南郷18丁目」歩26分
地下鉄東西線「南郷13丁目」歩28分

入居可能予定日

2021年12月下旬予定

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK( 建物面積:108.87㎡・113.85㎡(32.93坪・34.43坪) 土地面積:122.16㎡・124.18㎡(36.95坪・37.56坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2021/11/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

前面道路含む現地写真(1/32)

向かい側のラウネナイ川から撮影、河川敷地で札幌ドームまでの四季折々の景色が広がります。 ※写真中央が建築地です

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟B棟!ZEH認定住宅!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(2/32)

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】全2邸 A棟B棟サイディング工事完了! まもなく完成いたします! 現地(2021年11月26日)撮影

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟B棟!ZEH認定住宅!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(3/32)

[A棟リビング] 大型窓で眺望日当たり良好です! ダイニング部分にはお子様の勉強にも便利なカウンター付き! 現地(2021年11月26日)撮影

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟B棟!ZEH認定住宅!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(4/32)

(A棟同形状リビング施工例) 大型窓で開放的ある明るいリビング! ※実際には家具は付きません。 ※太陽光発電システム搭載

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟B棟!ZEH認定住宅!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(5/32)

GRACE HOME シリーズ 「第1種熱交換換気システム」(基本仕様) ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟B棟!ZEH認定住宅!同仕様モデルハウスでご見学!<要予約制>(6/32)

【太陽光発電パネル】 最大出力345W、単結晶パネルをA棟24枚(8.28kw)、B棟28枚(9.66kw)を設置。10年間メンテナンス費用無償。 (ネクストエナジーアンドリソース社製)

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟は一次エネルギー消費量57%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(7/32)

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟 価格:4080万(税込) ZEH認定、角地 間取:3LDK+書斎+駐車2台 ※オール電化太陽光発電システム搭載 ※令和3年12月中旬完成予定

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟は一次エネルギー消費量57%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(8/32)

[A棟 1階平面図] ・大型シューズクローク完備 ・6帖洋室を2部屋ご用意 ・階段下収納、物入も充実! ・ホール部分にカウンター収納付き!

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟は一次エネルギー消費量57%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(9/32)

[A棟 2階平面図] ・3面採光の明るいリビングダイニング ・書斎スペースも設置いたします ・勉強スペースに便利なカウンター付き ・大型ウォークインクローゼット ・トイレはアラウーノSと手洗い付き

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟は一次エネルギー消費量57%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(10/32)

(A棟2階部分からの眺望) 向かい側には建物が無く、河川敷地で日当り良好です。 現地(2021年11月26日)撮影

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】B棟は一次エネルギー消費量60%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(11/32)

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】A棟 価格:3980万(税込) ZEH認定住宅 間取:4LDK+駐車2台 ※オール電化太陽光発電システム搭載 ※令和3年12月中旬完成予定

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】B棟は一次エネルギー消費量60%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(12/32)

[B棟 1階平面図] ・2面採光の明るいリビングダイニング ・階段下収納、食品庫も充実! ・無線機器など収納できるカウンター付 ・広々ユーティリティーは4帖! ・トイレはアラウーノSと手洗い付き

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】B棟は一次エネルギー消費量60%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(13/32)

[B棟 2階平面図] ・全居室にクローゼット完備 ・2階トイレ付き ・2面採光で明るく快適です

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】B棟は一次エネルギー消費量60%削減の省エネ住宅<BELS取得済>(14/32)

<建築物省エネルギー性能表示制度> 【 B E L S 取 得 済 】 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量をB棟60%削減した住宅となります。※再生可能エネルギーを含めると115%削減

前面道路含む現地写真(15/32)

【GRACE HOME-Z月寒東2-16】全2邸 日当たり良好です!A棟は角地 A棟西側から東方向を撮影 現地(2021年11月26日)撮影

リビング(16/32)

B棟2面採光3連窓とリビング階段です! ミライエ制震装置取付け完了 内断熱100ミリ充填+気密シート工事 外断熱30ミリ工事完了 基礎断熱100ミリスタイロ工事完了 現地(2021年11月20日)撮影

収納(17/32)

(GRACE HOME-Z施工例) 玄関の大型シューズクローゼット

同形状・同仕様写真(キッチン)(18/32)

ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準。

洗面台・洗面所(19/32)

【GRACE HOME仕様例】 アクリル人造大理石は、いつまでも色あせず、耐久性にも優れております(標準仕様)

浴室(20/32)

【GRACE HOME仕様例】 全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)

構造・工法・仕様(21/32)

GRACE HOMEシリーズ(基本仕様) 「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。 (※90年間メンテナンス不要)

現地案内図(22/32)

近隣Map (住所)札幌市豊平区月寒東2条16丁目10-1

間取り図(23/32)

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z 月寒東2-16」全2邸!先着順にて販売中! A棟

間取り図(24/32)

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z 月寒東2-16」全2邸!先着順にて販売中! B棟

スーパー(25/32)

業務スーパー月寒東店まで450m

スーパー(26/32)

イトーヨーカドー福住店まで1220m

コンビニ(27/32)

ファミリーマート札幌月寒東3条17丁目店まで350m

ドラッグストア(28/32)

ツルハドラッグ月寒東2条店まで800m

中学校(29/32)

札幌市立東月寒中学校まで640m

小学校(30/32)

札幌市立羊丘小学校まで640m

幼稚園・保育園(31/32)

東月寒にれこども園まで350m

病院(32/32)

社会医療法人康和会札幌しらかば台病院まで750m

この物件の特長

  • 「福住駅」徒歩15分!太陽光発電システム8.28~9.66kw搭載! エネとくスマートプランで日・祝日等は一日中深夜料金 シューズクローク、食品庫、電子キー、駐車2台
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 角地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • オール電化
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z 月寒東2-16」全2邸!先着順にて販売中!
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東二条16(A棟)10-1(B棟)10-28
交通機関 地下鉄東豊線福住」歩15分
地下鉄東西線「南郷18丁目」歩26分
地下鉄東西線「南郷13丁目」歩28分
販売スケジュール
販売価格 3980万円・4080万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 108.87㎡・113.85㎡(32.93坪・34.43坪) 土地面積 122.16㎡・124.18㎡(36.95坪・37.56坪)(登記)
モデルルーム情報 ■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 ※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。 ・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減) ・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 <地盤保証20年・地盤調査済> 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 < 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) > MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置! ミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を低減し住まいを守り続けます。 <太陽光発電システムについて> ・総発電量の内、年間1000kwまで自家消費いただけます ・アフターメンテナンスは10年間無料 ・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます ※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります ※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ※ネクストエナジーアンドリソース社製 <エネとくスマートプランについて> 2つの時間帯でかしこく使って電気料金がおトクです! 日・祝日等は一日中お得な深夜料金でご利用いただけます。 (※祝日等とは「国民の祝日に関する法律」に規定する休日1/2、1/3、4/30、5/1、5/2、12/30、12/31をいいます) 担当:鈴木 080-3293-0735 までご連絡ください
取引条件有効期限 2021年12月31日
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「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z 月寒東2-16」全2邸!先着順にて販売中!の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】96822082

山下不動産建設(株)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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