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一戸建て天井の高い家!明るさと開放感にこだわった至高の邸宅!!仕様・設備も充実!毎週土日現地説明会開催!

価格
5195万円 ローン
所在地

兵庫県西宮市小松南町1-3-24

地図
交通

阪神本線武庫川」歩3分
阪神本線「鳴尾」歩15分
JR東海道本線「甲子園口」歩28分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:111.24㎡~119.35㎡ 土地面積:106.48㎡(登記))

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情報更新日:2019/01/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【A号地】ナチュラルを基調とした色合いでデザインした1階リビングプラン。広がる吹抜の天井から陽光が差し込みます!(1/32)

【現地写真】 リビング上部に設けた吹き抜け。上部からの光は、プライバシーを考慮したご家族だけの大切な空間づくりにおおいに役立ちます。是非とも直接ご体感下さい!!

【A号地】ナチュラルを基調とした色合いでデザインした1階リビングプラン。広がる吹抜の天井から陽光が差し込みます!(2/32)

【現地写真】 パントリーと据え付けのカップボードを配した収納量抜群のキッチン。当分譲はIHを設置しています。

【A号地】ナチュラルを基調とした色合いでデザインした1階リビングプラン。広がる吹抜の天井から陽光が差し込みます!(3/32)

【A号地】 白を基調としたナチュラルなベースにグランコンフォートシリーズならではの軒天材でアクセント。青空に映える明るい外観デザインは来る人を優しく出迎えます。

【A号地】ナチュラルを基調とした色合いでデザインした1階リビングプラン。広がる吹抜の天井から陽光が差し込みます!(4/32)

【現地写真】 お子様部屋上部に設けた吹き抜けロフト。広々とした空間に差し込む明るい陽光は、朝の目覚めに一時の充足感。

【A号地】ナチュラルを基調とした色合いでデザインした1階リビングプラン。広がる吹抜の天井から陽光が差し込みます!(5/32)

【現地写真】 シックな色目で整えたバスルームはミストサウナ、ミストカワックを備え機能性抜群に仕上げました。

【B号地】「大人カッコいい」デザインの2階リビングプラン。随所にこだわりと導線を意識したお家です!(6/32)

吹き抜け上部に大きな天窓を配置。リビング空間上部から明るい陽光が差し込みます。大人カッコいいデザインで仕上げた2階リビング。畳スペースもお家に彩りを与えています。

【B号地】「大人カッコいい」デザインの2階リビングプラン。随所にこだわりと導線を意識したお家です!(7/32)

使い勝手抜群の洗面空間にさらに豊富な収納を配置。タオルや着替え、買い置きのシャンプーや洗剤など十分すぎるほどの棚を用意いたしました。

【B号地】「大人カッコいい」デザインの2階リビングプラン。随所にこだわりと導線を意識したお家です!(8/32)

【B号地】 ゆるやかな片流れ屋根でシンプルモダンな外観をアクセント。ダークブラウンを基調とした色合いでスタイリッシュに仕上げました。

【B号地】「大人カッコいい」デザインの2階リビングプラン。随所にこだわりと導線を意識したお家です!(9/32)

勾配天井を活かし、ハイサッシから南の日差しが差し込みます。構造上の梁もアクセントに開放感溢れるリビング空間に仕上げました。

【B号地】「大人カッコいい」デザインの2階リビングプラン。随所にこだわりと導線を意識したお家です!(10/32)

玄関上部にデザイン性の高いひさしを設置。クリアマットのパネルに枠を玄関周りと同色で配し、全体的な色合いを整えました。単調になりがちなカースペース部分の壁面にもアクセント。

駅徒歩3分で抜群の利便性ながら大変閑静な住宅街。理想の立地に理想的な我が家の誕生です。(11/32)

32坪を超えるゆったりとした敷地。カースペースやエクステリアのご希望も自由自在に対応可能な間口の広い敷地です。

駅徒歩3分で抜群の利便性ながら大変閑静な住宅街。理想の立地に理想的な我が家の誕生です。(12/32)

【A号地 間取図】 広く取られたバルコニー、吹抜やロフトを配した開放感のある部屋づくりなど、豊富で様々な事例から作り出された間取りプランは、動線だけではない「見せる意識」もふんだんに取り入れています。

駅徒歩3分で抜群の利便性ながら大変閑静な住宅街。理想の立地に理想的な我が家の誕生です。(13/32)

【B号地 間取図】 吹抜勾配天井を配した2階リビングプラン。明るい陽光差し込む広々としたリビングは開放感抜群です!家事動線の良い水まわりを同じ階に配した使い勝手の良い間取りに仕上げました。

スーパー(14/32)

グルメシティ-北鳴尾店まで950m 【徒歩12分】地域にお住いの方には欠かせないスーパーの一つです。【営業時間】9時00分~21時30分

スーパー(15/32)

イトーヨーカドーまで1800m 【自転車8分】ららぽーとに併設された、地域にお住いの方には欠かせないスーパーの一つです。【営業時間】9時00分~22時00分

スーパー(16/32)

コープ西宮東店まで650m 【徒歩8分】地域にお住いの方には欠かせないスーパーの一つです。すぐ近くにあるので安心です。【営業時間】9時00分~21時00分

その他現地(17/32)

ほど近くにある武庫川河川敷緑地は近隣の皆様の憩いの場。週末にジョギングやお散歩などお楽しみいただけます。

小学校(18/32)

西宮市立小松小学校まで550m 【徒歩7分】住環境が良く、人気の学文地区にあります。住宅地の中にあり穏やかな雰囲気ほのぼのとしたムードの学校で地元でも定評のある小学校です。

中学校(19/32)

西宮市立学文中学校まで900m 【徒歩10分】文武両道、市立西宮高校への進学率も高い市内屈指の人気の学校です。人数が多いので、活気溢れる中学校です。

幼稚園・保育園(20/32)

小松幼稚園まで700m 【徒歩9分】保護者参加の行事も多く、子供達の様子を見る機会の多い幼稚園です。すぐ近くにあるので登園も安心です。

幼稚園・保育園(21/32)

小松朝日保育所まで800m 【徒歩10分】園庭がとても広く、砂遊びやマット・鉄棒などがあり子供たちの楽しそうな声が響き渡っています。すぐ近くにあるので登園も安心です。

間取り図(22/32)

天井の高い家!明るさと開放感にこだわった至高の邸宅!!仕様・設備も充実!毎週土日現地説明会開催! A号地

間取り図(23/32)

天井の高い家!明るさと開放感にこだわった至高の邸宅!!仕様・設備も充実!毎週土日現地説明会開催! B号地

幼稚園・保育園(24/32)

小松朝日保育所まで800m 【徒歩10分】園庭がとても広く、砂遊びやマット・鉄棒などがあり子供たちの楽しそうな声が響き渡っています。すぐ近くにあるので登園も安心です。

幼稚園・保育園(25/32)

小松幼稚園まで700m 【徒歩9分】保護者参加の行事も多く、子供達の様子を見る機会の多い幼稚園です。すぐ近くにあるので登園も安心です。

小学校(26/32)

西宮市立小松小学校まで550m 【徒歩7分】住環境が良く、人気の学文地区にあります。住宅地の中にあり穏やかな雰囲気ほのぼのとしたムードの学校で地元でも定評のある小学校です。

中学校(27/32)

西宮市立学文中学校まで900m 【徒歩10分】文武両道、市立西宮高校への進学率も高い市内屈指の人気の学校です。人数が多いので、活気溢れる中学校です。

スーパー(28/32)

コープ西宮東店まで650m 【徒歩8分】地域にお住いの方には欠かせないスーパーの一つです。すぐ近くにあるので安心です。【営業時間】9時00分~21時00分

スーパー(29/32)

グルメシティ-北鳴尾店まで950m 【徒歩12分】地域にお住いの方には欠かせないスーパーの一つです。【営業時間】9時00分~21時30分

スーパー(30/32)

イトーヨーカドーまで1800m 【自転車8分】ららぽーとに併設された、地域にお住いの方には欠かせないスーパーの一つです。【営業時間】9時00分~22時00分

ショッピングセンター(31/32)

ららぽーとまで2000m 【自転車10分】阪神甲子園球場の南東向かいに立地するショッピングセンター「ららぽーと甲子園」オシャレな店舗もそろいお散歩がてらにショッピングなどいかがですか!

スーパー(32/32)

イオン甲子園まで2300m 【自転車12分】地域にお住いの方には欠かせないスーパーの一つです。お買い物はもちろんお食事もできる大きなスーパーです!【営業時間】8時30分~22時00分

この物件の特長

  • 【グランコンフォート小松南町1丁目】 ■利便性抜群!阪神「武庫川」駅徒歩3分の立地 ■閑静な住宅街に土地面積106㎡(32坪)以上のゆとりある敷地
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • ミストサウナ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • スマートキー

販売概要

物件名 天井の高い家!明るさと開放感にこだわった至高の邸宅!!仕様・設備も充実!毎週土日現地説明会開催!
所在地 兵庫県西宮市小松南町1-3-24
交通機関 阪神本線武庫川」歩3分
阪神本線「鳴尾」歩15分
JR東海道本線「甲子園口」歩28分
販売スケジュール
販売価格 5195万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 111.24㎡~119.35㎡ 土地面積 106.48㎡(登記)
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~17:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 1/26(土)1/27(日)午前11:00~午後5:00 オープンハウス開催!! お車で来場の方は下記住所をカーナビにご入力下さい! 西宮市小松南町1丁目3-24 皆様のご来場お待ちしております!! ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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天井の高い家!明るさと開放感にこだわった至高の邸宅!!仕様・設備も充実!毎週土日現地説明会開催!の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】89446423

(株)エールコーポレーション

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武庫川駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

20才未満/男性/元住人

河川敷の景色が良く、気持ちが良い。 また南棟は夏涼しく冬は暖かいので、光熱費も削減できて快適である。。

気になる

自然環境

3.5

30代/女性/元住人

10分ほど歩くと大きな公園があり散歩してる人も多かったです。隣に中学校がありましたが吹奏楽部の練習の音がたまに聞こえてきてのどかな感じでした。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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