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一戸建てスマートコモンシティ西神南 建売分譲【積水ハウス】

  • 即入居可
価格
5395万円~5979万円 ローン
所在地

兵庫県神戸市西区井吹台西町6-43番224他

地図
交通

地下鉄西神・山手線西神南」歩20分
地下鉄西神・山手線西神南」バス6分井吹台西公園歩2分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK~5LDK( 建物面積:105.3㎡~119.69㎡(31.85坪~36.20坪) 土地面積:155.68㎡~175.8㎡(47.09坪~53.17坪))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/10/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

間取り図(1/32)

■I-2号地5LDK

間取り図(2/32)

■I-22号地4LDK

間取り図(3/32)

■I-23号地3LDK+畳コーナー

間取り図(4/32)

■H-4号地4LDK+畳コーナー

間取り図(5/32)

■H-5号地4LDK

間取り図(6/32)

■H-8号地4LDK+納戸

スーパー(7/32)

スーパーまで530m スーパーマルアイ

ショッピングセンター(8/32)

ショッピングセンターまで1730m セリオ

公園(9/32)

公園まで90m 井吹台西公園

幼稚園・保育園(10/32)

幼稚園・保育園まで460m YMCA幼稚園

小学校(11/32)

小学校まで700m 神戸市立井吹西小学校

中学校(12/32)

中学校まで1570m 神戸市立井吹台中学校

構造・工法・仕様(13/32)

【ダイナミックフレーム・システム】「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビンを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

構造・工法・仕様(14/32)

【ダインコンクリート】日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。 製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

構造・工法・仕様(15/32)

【シーカス】基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

冷暖房・空調設備(16/32)

【ぐるりん断熱】積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。

発電・温水設備(17/32)

【屋根瓦一体型太陽光発電】積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

冷暖房・空調設備(18/32)

【空気環境配慮仕様 エアキス】:「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

その他設備(19/32)

【メーターモジュール】積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。 「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

区画図(20/32)

価格 -

現地案内図(21/32)

スーパー(22/32)

スーパーまで530m スーパーマルアイ

ショッピングセンター(23/32)

ショッピングセンターまで1730m セリオ

幼稚園・保育園(24/32)

幼稚園・保育園まで460m YMCA幼稚園

小学校(25/32)

小学校まで700m 神戸市立井吹西小学校

中学校(26/32)

中学校まで1570m 神戸市立井吹台中学校

公園(27/32)

公園まで90m 井吹台西公園

公園(28/32)

公園まで660m 井吹台谷口公園

病院(29/32)

病院まで500m 福井医院

(30/32)

【ぐるりん断熱】積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。

(31/32)

【屋根瓦一体型太陽光発電】積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。

(32/32)

【燃料電池 エネファーム】ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。

この物件の特長

  • 【積水ハウス】スマートコモンシティ西神南 建売分譲  関西初!積水ハウスのスマートタウン。最先端の暮らしがここにあります。
  • 床暖房
  • 通風良好
  • 小学校 徒歩10分以内
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 食器洗乾燥機
  • 対面式キッチン
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • ミストサウナ
  • 南側道路面す
  • 駐車2台可
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 角地
  • 大型タウン内
  • バリアフリー
  • 省エネルギー対策
  • 開発分譲地内
  • 高気密高断熱住宅
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 天井高2.5m以上
  • 設計住宅性能評価書
  • 市街地が近い
  • 都市ガス
  • 省エネ給湯器
  • 2階建
  • 制震・免震・耐震
  • 高機能トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅地
  • 陽当り良好
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • スーパー 徒歩10分以内
  • フラット35Sに対応
  • リビング階段
  • 複層ガラス
  • ウォークインクローゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 納戸
  • 年内入居可
  • 即入居可
  • 太陽光発電システム

販売概要

物件名 スマートコモンシティ西神南 建売分譲【積水ハウス】
所在地 兵庫県神戸市西区井吹台西町6-43番224他
交通機関 地下鉄西神・山手線西神南」歩20分
地下鉄西神・山手線西神南」バス6分井吹台西公園歩2分
販売スケジュール 先着順受付中
販売価格 5395万円~5979万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~5LDK
建物面積 105.3㎡~119.69㎡(31.85坪~36.20坪) 土地面積 155.68㎡~175.8㎡(47.09坪~53.17坪)
モデルルーム情報 現地案内会 日程/10月3日(木曜日)~11月30日(土曜日) 期間中の土曜日・日曜日、現地見学会を開催しています。皆さまのご来場をお待ちしております。■スマートコモンシティ西神南販売センター(TEL.0120-861-325)■定休日:火曜日・水曜日
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】82660301

積水ハウス株式会社

0800-813-1946(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

西神南駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

40代/女性/住人

大きな事件などは聞いた事がなく、比較的治安は良い街だと思います。家族で暮らすかたが多いからでしょうか。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

外食が好きで、こだわりがある人には難しいかも。モスバーガーや回転寿司、トンカツ、弁当屋などがあるが居酒屋はほぼない。閑静な住宅街なので外食に出るなら電車に乗って三宮に出れば間違いないのでは?

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

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5万円
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