提供元:

一戸建て【グランコンフォート甲子園口】コンセプトハウスと注文住宅用地・ともに魅力抜群!!

価格
6495万円 ローン
所在地

兵庫県西宮市甲子園口3

地図
交通

JR東海道本線甲子園口」歩7分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:125.92㎡ 土地面積:115.09㎡(登記))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/02/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/27)

お家づくりは十人十色。それぞれの土地が持つポテンシャルを最大限に活かし、豊富な事例と安心の自社施工で、「ここにしかない家造り」を追求しています。理想のお家はグランコンフォートで実現ください!!

魅力満点のコンセプトハウスと南向き注文住宅用地を両備えでご用意!甲子園口に住まう喜びをご体感ください!(2/27)

間口の広い整形地区画や南向き区画をご用意。土地の持つポテンシャルをフルに発揮できる家造りに理想的な区画割りを実現いたしました。

魅力満点のコンセプトハウスと南向き注文住宅用地を両備えでご用意!甲子園口に住まう喜びをご体感ください!(3/27)

6495万円、4LDK、土地面積115.09㎡、建物面積125.92㎡ 【甲子園口3丁目B号地】 ゆとりのカースペース2台を配し、南に面したバルコニーから燦々と陽光が差し込みます。35坪を優に超える敷地の特性を活かした趣向性溢れるコンセプトハウスが誕生します!!

魅力満点のコンセプトハウスと南向き注文住宅用地を両備えでご用意!甲子園口に住まう喜びをご体感ください!(4/27)

現地(2018年10月)撮影 【甲子園口4丁目】 南に面した道路は幅員約5mの一方通行。交通量も少なく、小さなお子様がおられるご家庭も安心です。地域環境の良さを十二分にご体感いただけます!

魅力満点のコンセプトハウスと南向き注文住宅用地を両備えでご用意!甲子園口に住まう喜びをご体感ください!(5/27)

【御代開公園】 現地すぐ近くにある大きな公園。お散歩やお子様も大喜びな広い公園が近くにある魅力的な住環境です!

お客様とともに創り上げる「グランコンフォート」の家造り。お家への想いを何なりとお聞かせください!(6/27)

【弊社施工例】 一体性をもたせたLDKは使い勝手と見通せる広がりが魅力。コントラストを楽しめる内装選びも自由自在に。陽光差し込むリビングが魅力的です!

お客様とともに創り上げる「グランコンフォート」の家造り。お家への想いを何なりとお聞かせください!(7/27)

【弊社施工例】 収納の取り方も自由自在に。見せる空間としての棚配置にもこだわりはいかがでしょうか。段差をうまく活かした収納空間はお友達にも自慢できるアイテムです!

お客様とともに創り上げる「グランコンフォート」の家造り。お家への想いを何なりとお聞かせください!(8/27)

【弊社施工例】 照らす明かりがお家を彩るアッパーライト。シンプルな外観デザインに夜間でも十分すぎるほどのアクセントで、自慢できるお家にコーディネート!

お客様とともに創り上げる「グランコンフォート」の家造り。お家への想いを何なりとお聞かせください!(9/27)

【弊社施工例】 3丁目コンセプトハウスにも採用のリビング吹抜空間。日々の暮らしをいかに彩るかを日夜考えた豊富な施工事例をご用意しております!

お客様とともに創り上げる「グランコンフォート」の家造り。お家への想いを何なりとお聞かせください!(10/27)

【弊社施工例】 「和」のイメージそのままにでも洋和室コーナー風にでもお好みで!ほっと一息つける畳の空間はいかがでしょうか。

自社一貫体制で造る安心の家造り。確かな技術と即応力で皆様の暮らしを全力でサポートします!(11/27)

【弊社施工例】 エクステリアも自由にコーディネート!スポットライトや埋込フットライトなど足元からアクセント。おしゃれなポストや植栽空間など自由にお選びください!!

自社一貫体制で造る安心の家造り。確かな技術と即応力で皆様の暮らしを全力でサポートします!(12/27)

【弊社施工例】 物干しだけではないテラスとしてのバルコニーはいかがでしょうか。ちょっとしたアイデア次第で地味になりがちな空間もゆとりあるオープンデッキに様変わり!

自社一貫体制で造る安心の家造り。確かな技術と即応力で皆様の暮らしを全力でサポートします!(13/27)

【弊社施工例】 甲子園口3丁目でも採用した玄関から一体で動線可能なシューズインクローゼット。豊富な収納量は注文住宅ならではの魅力ある提案です!

自社一貫体制で造る安心の家造り。確かな技術と即応力で皆様の暮らしを全力でサポートします!(14/27)

【弊社施工例】 一般的な洗面空間をより広く確保し、リネンスペースやご要望に応じたワイドな洗面台など自由に配置可能にしております。アクセントタイルや壁紙で楽しめる大切な空間に!

自社一貫体制で造る安心の家造り。確かな技術と即応力で皆様の暮らしを全力でサポートします!(15/27)

【弊社施工例】 ロフトや小屋裏収納を標準設置しているグランコンフォートシリーズ。壁面に加えたアクセントがシンプルになりがちな空間も見せ場たっぷりに変身!

スーパー(16/27)

ライフ甲子園店まで355m 徒歩数件内にある大型スーパー。品揃え豊富で日々のお買い物も充実します。

中学校(17/27)

西宮市立上甲子園中学校まで872m 文武ともに活発な市内屈指の人気中学校です。付近住民の皆様との連携もよく、地域に根づいています。

小学校(18/27)

西宮市立上甲子園小学校まで471m 「のびよ なかよく 心豊かに たくましく」を教育目標に昭和15年開校の伝統ある小学校です。

幼稚園・保育園(19/27)

甲子園口幼稚園まで203m 恵まれた環境と設備の中で、立派な社会人になる人間形成の基礎を培うことを教育目標にした幼稚園。広い園庭も魅力です。

(20/27)

JR「甲子園口」駅まで600m 2015年に南口に駅ビル「ビエラ甲子園口」も開業し、ますます利便性の良くなった人気駅です。ほんわか商店街にはおしゃれで美味しいお店も多いです。

設備(21/27)

自社一貫体制で造るお家「グランコンフォートシリーズ」。 注文住宅でもコンセプトハウスでも細部にまでこだわりと安心を体感いただける体制で、お客様の暮らしを全面的にサポートします!

キッチン(22/27)

ALL LIXIL製品を採用。標準仕様の内容は、メーカー提案だけではなく、綿密に打ち合わせの上で最大限の融通性と使い勝手を考慮して確定しています。いいねの積み重ねは細かいところにまで!

サッシ(23/27)

LIXIL サーモスLを標準採用。ハイブリッドサッシは意匠も断熱性も共に希望を叶えます。豊富なデザインのサッシは家造りを鮮やかに彩ります!

玄関ドア(24/27)

豊富すぎるほどのデザインラインナップを取り揃えお家を彩ります。断熱性や防犯性にも優れたLIXIL ジエスタ2を標準採用しています。

洗面(25/27)

お掃除の手間を極力省いたキレイアップカウンターや水栓を標準採用。意識をせず無理なくエコな暮らしを実現しました。さらにサイドキャビネットを標準採用。欲しかった洗面空間の収納です!

浴室(26/27)

メインパネルや浴槽、カウンターまで色目の色選択を可能にし、配色で変わる空間としてのこだわりを意識しました。節水効果の高いエコフルシャワーはフルウォールでお湯が真上から降り注ぎます!

現地案内図(27/27)

隣接する2現場に、コンセプトを持って作られるお家と、南向きの注文住宅用地をご用意。ともに必見です!

この物件の特長

  • 【グランコンフォート甲子園口シリーズ】 ~人気エリアにふさわしい邸宅を追い求め、間取り・設備その全てにこだわりを~ 甲子園口に暮らす喜び、この家で実現します!
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • ミストサウナ
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 床暖房
  • 可動間仕切り
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • スマートキー

販売概要

物件名 【グランコンフォート甲子園口】コンセプトハウスと注文住宅用地・ともに魅力抜群!!
所在地 兵庫県西宮市甲子園口3
交通機関 JR東海道本線甲子園口」歩7分
販売スケジュール
販売価格 6495万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 125.92㎡ 土地面積 115.09㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~17:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 2/9(土)2/10(日)2/11(月)午前11:00~午後5:00 3連休連続現地説明会開催!! 皆様のご来場お待ちしております!お車で来場の方は下記住所をカーナビにご入力下さい! 西宮市甲子園口3丁目24番2号 実際に現地やモデルハウスを見学してみませんか? 現地見学でしか気付かない事があるかと思います。 「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」「まだ探し始めで具体的な話になると不安...」 当社はご見学のみの方でも大歓迎です!是非お気軽にお越しください。 -------------住宅ローン相談会開催中です------------- ご購入のさいには、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。 各金融機関によりお借入できる金額が違います。 一番気になるのは、金利ですよね!! 金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。 また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。 弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンを ご提案させていただきます。安心してご相談して下さい。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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【グランコンフォート甲子園口】コンセプトハウスと注文住宅用地・ともに魅力抜群!!の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】90887505

(株)エールコーポレーション

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甲子園口駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

商店街に美味しいご飯屋さんが多い、週末はどこも混んでいる人気店が多い。魚居酒屋、焼き鳥屋、テレビでも紹介されている駅前のイタリアンなどがあります。

気になる

治安・安全

1.0

30代/男性/元住人

これまで蓋をしてきた日本の歴史が凝縮されている地域。こんな地域もあるのかと、勉強になります。 子育て世代にはまず不向き。近隣に自然が豊富ですが、出掛けるのも二の足を踏んでしまう周辺。 そのような環境であるため、当然小さな犯罪は日常茶飯事。ゴミの不法投棄や路上駐車については、むしろ地域ぐるみで推奨している感もある。 少なくとも二度と住みたいとは思わない。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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