提供元:

一戸建てプランドール西宮学文殿

価格
5730万円~6330万円 ローン
所在地

兵庫県西宮市学文殿町1

交通

阪神本線鳴尾」歩7分
阪神本線「甲子園」歩14分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:101.45㎡~115.55㎡(30.68坪~34.95坪) 土地面積:118.63㎡~122.15㎡(35.88坪~36.95坪))

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情報更新日:2019/01/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

全体区画図(1/28)

ゆとりある4LDKの住宅が西宮市学文殿1丁目に誕生予定です!駐車スペース2台分確保、全棟18帖以上のLDKを備えた全4棟。完成に向けて順調に工事が進んでいます!

着々と工事が進行中でございます!完成までどうぞお楽しみにお待ちくださいませ(2/28)

【外観】 全4邸の新しい住宅が誕生予定です!ブラウンを基調としたナチュラルな雰囲気の佇まいです。隣家との間隔も十分に取っているため、圧迫感を感じることはありません。

着々と工事が進行中でございます!完成までどうぞお楽しみにお待ちくださいませ(3/28)

【洋室】 南側の大きな窓からは暖かい陽の光がたっぷりと差し込み、自室で過ごす時間も快適です。A号地、C号地、D号地にはロフトがついているため開放感が得られます。

着々と工事が進行中でございます!完成までどうぞお楽しみにお待ちくださいませ(4/28)

【A号地/間取り図】 4LDK、土地面積118.63m2、建物面積114.25m2。並列で駐車スペースを2台確保した、ゆとりと豊富な収納を備えた片づけ上手なプラン。

着々と工事が進行中でございます!完成までどうぞお楽しみにお待ちくださいませ(5/28)

【和室】 全邸リビングに隣り合うように和室を設けています。お子様の遊び場や、家事の合間にほっと一息着く場所など、日常生活のさまざまな場面で大活躍です。収納スペース完備も魅力の1つです。

着々と工事が進行中でございます!完成までどうぞお楽しみにお待ちくださいませ(6/28)

【LDK】 全邸LDKは広さ18帖以上!リビングとダイニングがセパレートしているタイプや、隣接する和室まで見渡すことができる一体化タイプなど、個性ある間取りが揃っています。

水回りを1箇所に集めて家事動線に配慮した間取りに。快適で潤いある新生活をサポートします!(7/28)

【リビング】 リビングイン階段を採用し、必ずリビングを通る間取りに。顔を合わせる機会が増えると自然と会話が生まれます。ご家族皆さまの笑顔が溢れる住まいづくりを目指しています。

水回りを1箇所に集めて家事動線に配慮した間取りに。快適で潤いある新生活をサポートします!(8/28)

【キッチン】 リビングの様子を見ることができ、ご家族やお友達との会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチンを採用。3つ口コンロや食洗機など、家事の時間短縮をサポートする設備も整っています。

水回りを1箇所に集めて家事動線に配慮した間取りに。快適で潤いある新生活をサポートします!(9/28)

【洗面台】 3面鏡タイプの洗面台を採用。これで朝の忙しい時間での身だしなみチェックも安心です。凹凸の少ない洗面ボウルとシャワー付き水仙でお手入れも簡単。いつでも清潔な状態を保つことができます。

水回りを1箇所に集めて家事動線に配慮した間取りに。快適で潤いある新生活をサポートします!(10/28)

【浴室】 1日の疲れを癒しリセットする浴室は、くつろぎの空間にこだわり、足を伸ばしてゆったりと浸かることができるサイズのバスタブを採用しました。ワイドミラーには空間全体が広く感じられる効果も!

水回りを1箇所に集めて家事動線に配慮した間取りに。快適で潤いある新生活をサポートします!(11/28)

【洋室】 全居室6帖以上の広さの各洋室にはクローゼットも完備しているため、お部屋を広々すっきりと活用できます。家具のレイアウトもお好みに。子供部屋や書斎、ゲストルームなど使い方はさまざまです。

道路に面した駐車スペースに、豊富な収納!ゆとりある生活を提案いたします(12/28)

【バルコニー】 南側に面したバルコニーは洋室から出入り可能。暖かい日差しできっと洗濯物もよく乾きます。塀には隙間がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心です。

道路に面した駐車スペースに、豊富な収納!ゆとりある生活を提案いたします(13/28)

【収納】 玄関には土足のまま入ることができる種図クローゼットを完備。ベビーカーやゴルフバッグ、お出かけグッズを収納しておく場所としてもおすすめです。扉を閉めればいつでもすっきりした玄関に。

道路に面した駐車スペースに、豊富な収納!ゆとりある生活を提案いたします(14/28)

【ロフト】 はしごをかけると、ロフト部分に行き来ができます。使用頻度の少ない物の収納場所やお子様の隠れ家のような遊び場など、空間を有効活用したロフトは使い道さまざまです。

道路に面した駐車スペースに、豊富な収納!ゆとりある生活を提案いたします(15/28)

【収納】 4邸すべての居室に収納スペースを完備!クローゼットは奥行きがあり、上下に分かれているため、ハンガーやボックスを活用するとクローゼット内もすっきりまとまります。

道路に面した駐車スペースに、豊富な収納!ゆとりある生活を提案いたします(16/28)

【駐車スペース】 全邸2台分の駐車スペースを確保しています。幅6mの前面道路はゆとりある広さで見通しも良く、車の出し入れや小さなお子様とのお出かけにも安心です。

キッチン(17/28)

【キッチン】 洗剤やスポンジ置きが備え付け。見た目も機能性もすっきりとしたシンクです。

全体区画図(18/28)

【全体区画図】 35坪以上の敷地内にそれぞれ4LDKの住宅が4邸誕生予定です!駐車スペースは2台分確保。B号地とC号地は直接道路に面していないため、小さなお子様のいるご家庭にも安心の区画です。

その他設備(19/28)

スタイリッシュで部屋が広く見え、開放感のあるフルフラット対面キッチン。レンジフートは圧迫感のないスリムタイプ。食器洗浄乾燥機付きで、環境にも手にも優しく、家事時短の短縮にもつながります。

その他設備(20/28)

カウンターとカラーを合わせた統一感のあるカップボードが標準装備。扉を勢いよく閉めても、減速して静かに閉まるレールを採用で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい仕様。汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉です。

その他設備(21/28)

手をかざせば、水が出る、止まる、快適なタッチレス水栓。水を出しっ放しにすることがなく、こまめに節水できます。また、調理中の汚れた手や泡のついた手でレバーに触らなくて済むので汚れにくく、お手入れも楽々です。

その他設備(22/28)

洗い場側の水栓は、プッシュ水栓になっており、ワンプッシュでお湯を出したり止めたりすることができます。また、浴槽排水を利用した強い渦が汚れを流す、くるりんポイ排水溝採用で、排水溝のゴミ捨てが楽々です。

キッチン(23/28)

スタイリッシュで部屋が広く見え、開放感のあるフルフラット対面キッチン。レンジフートは圧迫感のないスリムタイプ。食器洗浄乾燥機付きで、環境にも手にも優しく、家事時短の短縮にもつながります。

カップボード(24/28)

カウンターとカラーを合わせた統一感のあるカップボードが標準装備。扉を勢いよく閉めても、減速して静かに閉まるレールを採用で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい仕様。汚れが拭き取りやすく、お手入れが簡単な扉です。

タッチレス水栓(25/28)

手をかざせば、水が出る、止まる、快適なタッチレス水栓。水を出しっ放しにすることがなく、こまめに節水できます。また、調理中の汚れた手や泡のついた手でレバーに触らなくて済むので汚れにくく、お手入れも楽々です。

風呂(26/28)

洗い場側の水栓は、プッシュ水栓になっており、ワンプッシュでお湯を出したり止めたりすることができます。また、浴槽排水を利用した強い渦が汚れを流す、くるりんポイ排水溝採用で、排水溝のゴミ捨てが楽々です。

洗面(27/28)

広々と確保した洗面所。毎朝の身支度やお掃除も楽にできるワイドでフラット鏡の洗面台を採用しました。タオルや洗剤のストックもスッキリ片付くランドリーキャビネットも併設されています。

トイレ(28/28)

タンク部分が見えないインテリア性の高いデザインのトイレです。窓もあり換気もできるため、居心地の良い快適な空間となっています。

この物件の特長

  • 【1/21更新♪】 全棟南向き、陽光あふれる明るい住まい♪ 週末・現地案内会開催致します 阪神本線「鳴尾駅」徒歩7分! 西宮市学文殿で35坪超の2階建てが叶います!
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • 全居室収納
  • 和室
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • ロフト
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • リビング階段
  • シューズインクローク

販売概要

物件名 プランドール西宮学文殿
所在地 兵庫県西宮市学文殿町1
交通機関 阪神本線鳴尾」歩7分
阪神本線「甲子園」歩14分
販売スケジュール
販売価格 5730万円~6330万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 101.45㎡~115.55㎡(30.68坪~34.95坪) 土地面積 118.63㎡~122.15㎡(35.88坪~36.95坪)
モデルルーム情報 現地案内会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日 時間/10:00~19:00 ご家族そろってお気軽にお越しください。 実際現地にて陽当りや周辺環境をお客様の目で確かめる事が出来ます♪ 皆様のご来場を心よりお待ちしております♪
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91239405

(株)フジヒサFJ

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

鳴尾駅の口コミ

良い

治安・安全

1.5

50代/男性/元住人

この辺りは浜甲子園団地防犯協会が不審者を見かけたらすぐ通報するよう軽自動車を走らせながら呼びかけている。警察の車のなぜかしょっちゅう巡回しているのを見かける。

気になる

子育て・病院

3.5

40代/男性/元住人

近くに国道43号線があり、交通量が多く排気ガスもあり空気がきれいとは言えない環境でした。またららぽーとなどの臨海線から43号線に抜ける道になっていることもあり、小さな子供は少し心配かなと思います。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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