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一戸建て【グラン・トワール西宮仁川】新規 一戸建て分譲   

  • 即入居可
価格
5680万円・6590万円 ローン
所在地

兵庫県西宮市仁川百合野町130-10 他

地図
交通

阪急今津線仁川」歩14分
阪急今津線「甲東園」歩20分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:109.3㎡・109.3㎡(33.06坪・33.06坪)(実測) 土地面積:171.01㎡・172.05㎡(51.73坪・52.04坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/01/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

同仕様写真(リビング)(1/32)

建物施工例 ■建物は、エコな電気を生み出すエネファーム・床暖房3ヶ所・浴室暖房乾燥機(カワック)・玄関ホール大理石張り・玄関カードキー・ホームセキュリティなど標準装備

敷地を有効に利用し機能的な間取りプランを実現。都会生活を華やかに彩る充実の標準仕様。(2/32)

内観だけでなく、外観の美しさにもこだわっています。人気の宅配BOXを標準仕様で設置。高級感のある外観と緑豊かな植栽が、自慢のご自宅に華を添えてくれます。

敷地を有効に利用し機能的な間取りプランを実現。都会生活を華やかに彩る充実の標準仕様。(3/32)

美しい景観を維持する第一種低層住居専用地域・第一種高度地区・風致地区。 閑静で落ち着いた街並が保護されるよう厳しい制限が課せられています。 平均49坪以上のゆとりの敷地にご家族の快適な暮らしを実現します

設計から施工、アフターフォローまで一貫した姿勢の住まい造り。安心・安全な保証・保険・エコ・セキュリティ。(4/32)

モデルハウスプラン ゆとりの敷地を活かした、こだわりのプランニング 敷地面積 170.01㎡(51.73坪) 延床面積 109.30㎡(33.06坪)1階64.59㎡ 2階44.71㎡        

設計から施工、アフターフォローまで一貫した姿勢の住まい造り。安心・安全な保証・保険・エコ・セキュリティ。(5/32)

モデルハウス ダイニング・吹抜け・和室 暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。モデルハウス室内 (2018年7月)撮影

設計から施工、アフターフォローまで一貫した姿勢の住まい造り。安心・安全な保証・保険・エコ・セキュリティ。(6/32)

分譲地内コンセプトハウス リビングダイニング (2018年7月)撮影

設計から施工、アフターフォローまで一貫した姿勢の住まい造り。安心・安全な保証・保険・エコ・セキュリティ。(7/32)

当社施工例 吹田市内本町 北摂・阪神間ギャラリー (2018年4月)撮影

設計から施工、アフターフォローまで一貫した姿勢の住まい造り。安心・安全な保証・保険・エコ・セキュリティ。(8/32)

分譲地内コンセプトハウス キッチン (2018年7月)撮影

利便性と閑静な住環境が調和した街。緑と安らぎ、ゆとりに包まれた美しい街並が誕生します。(9/32)

都市の利便性と周辺の歴史情緒を満喫する立地。主要三都市(大阪・神戸・宝塚)へも快適ライン。都市生活を結ぶ高いアクセス性。 カーナビには 西宮市仁川百合野町7-13 とご入力ください。

利便性と閑静な住環境が調和した街。緑と安らぎ、ゆとりに包まれた美しい街並が誕生します。(10/32)

阪急今津線 仁川駅まで1120m 阪急今津線仁川駅 ※駅前には、スーパー・銀行・病院・飲食店・コンビニなどが揃っていて、利便性に優れた好立地。 ※阪急「西宮北口」駅には、3駅6分で都心へのアクセス良好。

利便性と閑静な住環境が調和した街。緑と安らぎ、ゆとりに包まれた美しい街並が誕生します。(11/32)

阪急オアシス 仁川店まで930m 阪急オアシス 仁川店 徒歩12分 毎日のお買い物は、ココ。 商業施設も充実した家族の「生活」に優しい立地です。

利便性と閑静な住環境が調和した街。緑と安らぎ、ゆとりに包まれた美しい街並が誕生します。(12/32)

西宮市立甲陵中学校まで670m 西宮市立甲陵中学校徒歩9分 校訓 心身ともに健やかに(鍛え) 強い意志でよく学び(学び) 思いやりの心豊かに(思いやり)

利便性と閑静な住環境が調和した街。緑と安らぎ、ゆとりに包まれた美しい街並が誕生します。(13/32)

最寄の阪急今津線仁川駅から分譲地までは、川の心地よい風を感じながら平坦な道を徒歩で14分。教育施設が身近に立地した落ち着いた環境で夢の一戸建てを。

その他(14/32)

建築予定の建物 水廻り(キッチン・風呂・洗面)設備、室内建具は、それぞれ3メーカーから各種タイプ・色調からのセレクトが可能です。 (標準仕様)

玄関(15/32)

モデルハウス 玄関 (2018年7月)撮影

リビング以外の居室(16/32)

モデルハウス 主寝室 (2018年7月)撮影

浴室(17/32)

モデルハウス 浴室 (2018年7月)撮影

リビング以外の居室(18/32)

モデルハウス 和室 (2018年7月)撮影

(19/32)

阪急今津線 仁川駅まで1120m 阪急今津線仁川駅 ※駅前には、スーパー・銀行・病院・飲食店・コンビニなどが揃っていて、利便性に優れた好立地。 ※阪急「西宮北口」駅には、3駅6分で都心へのアクセス良好。

小学校(20/32)

西宮市立上ヶ原小学校まで1060m 充実の体験学習や海外姉妹校との教育交流等を通して、意欲的に学ぶ子を育てます。また、地域行事への協力・参加や関西学院大学等の教育機関との連携を通して信頼される学校づくりにも力を入れています。

中学校(21/32)

西宮市立甲陵中学校まで670m 西宮市立甲陵中学校徒歩9分 校訓 心身ともに健やかに(鍛え) 強い意志でよく学び(学び) 思いやりの心豊かに(思いやり)

幼稚園・保育園(22/32)

くるみ幼稚園まで520m

幼稚園・保育園(23/32)

仁川幼稚園まで1050m

スーパー(24/32)

阪急オアシス 仁川店まで930m 阪急オアシス 仁川店 徒歩12分 毎日のお買い物は、ココ。 商業施設も充実した家族の「生活」に優しい立地です。

スーパー(25/32)

コープこうべ(さらら仁川)まで1230m

その他環境写真(26/32)

関西学院大学まで810m

ショッピングセンター(27/32)

西宮ガーデンズまで2400m

エネファーム(28/32)

エネファームを標準装備 ※クリーンエネルギーである天然ガスからエコな電気を生み出すエネファーム。エネルギーを最大限に生かし、暮らしの中で、電気をつくる。一次エネルギー消費量とCO2を、同時に削減。

性能評価(29/32)

登録住宅性能評価機関による設計性能評価を標準で取得 ※耐震等級(最高等級3) 極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度※断熱等性能等級(最高等級4)

JIO(30/32)

10年間の住宅瑕疵担保責任保険に加入。新築住宅(構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分)に隠れた瑕疵(容易に発見できない欠陥)が発生した場合、保険金が支払われます。(支払限度2000万円)

JHS(31/32)

20年間の地盤品質保証(ジャパンホームシールド)を採用 全区画地盤調査を行い、地盤の不同沈下に起因する建物の損害等を、地盤サポートシステム規程により対応。(限度額 5.000万円)

アイルス(32/32)

大阪ガスセキュリティサービスの警備機器「アイルス」を標準で設置いたします。 防犯・防災はもちろん、健康もサポートする「アイルス」の24時間365日 オンライン監視・出動サービス。

この物件の特長

  • ご家族が心地よく暮らせる住環境、安心して暮らせる街づくり、クオリティを追及した邸宅街を創造。 ・モデルハウス2邸 大公開中!
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK18畳以上
  • リバーサイド
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • TV付浴室
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい

販売概要

物件名 【グラン・トワール西宮仁川】新規 一戸建て分譲   
所在地 兵庫県西宮市仁川百合野町130-10 他
交通機関 阪急今津線仁川」歩14分
阪急今津線「甲東園」歩20分
販売スケジュール 「グラン・トワール西宮仁川」 ※好評分譲中です。 ※皆様のご来場予約・資料のご請求・お問い合わせを    心よりお待ちしております。   フリーダイヤル 0120-84-0771 ※建物お引渡し予定  ・9・13号地 即お引渡し可能です。 ※建築条件付土地分譲区画(自由設計)もございます   ので、お気軽にお問い合わせください。
販売価格 5680万円・6590万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 109.3㎡・109.3㎡(33.06坪・33.06坪)(実測) 土地面積 171.01㎡・172.05㎡(51.73坪・52.04坪)(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ※コンセプトハウスご見学いただけます。   ・駐車スペース2台   ・LDK22.5帖のゆとりの4LDKタイプ   ・住まう方が快適に暮らせるよう、ワンランク上    の設備・仕様を搭載しています。    皆様のご来場をお待ちしております。 お気軽にお問い合わせください。 カーナビでお越しの際は、 「西宮市仁川百合野町7-13」とご入力ください。 
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88342601

(株)富士ハウジング本社

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仁川駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/女性/住人

今住んでる周辺は、まあ、治安がいいです。ただ、土日に競馬場が、開催されているので、人の多さ、駅の混雑で、切符がスムーズに買えないことや、普段あまり見かけない歩きタバコなどが少し不満です。風俗店などはありません。

気になる

子育て・病院

4.0

50代/男性/住人

近隣道路は道幅が狭い割に交通量が多いため、交通安全といった点に関しては必ずしも安全な環境にあるとは言えません。また、阪神競馬場が駅近くに有り開催日には多勢の人が訪れるため、その時は近隣の環境が良いとは言えません。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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