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茨城県土浦市港町3土浦駅の4LDK新築一戸建て 物件詳細

一戸建て港町3(土浦駅) 2490万円

価格
2490万円 月々のローン返済額を試算
所在地

茨城県土浦市港町3

交通

JR常磐線土浦」歩14分
JR常磐線「荒川沖」歩96分

入居可能予定日

2023年1月予定

間取り

4LDK( 建物面積:97.5㎡(29.49坪)(登記) 土地面積:128.6㎡(38.90坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/11/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

間取り図(1/18)

2490万円、4LDK、土地面積128.6㎡、建物面積97.5㎡ 家事動線を意識した間取りでママに優しい(*^-^*)

区画図(2/18)

2490万円、4LDK、土地面積128.6㎡、建物面積97.5㎡ 前面道路幅6m☆車の出入りもラクラクできちゃいます☆彡 (2号棟)

その他(3/18)

I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。

幼稚園・保育園(4/18)

白帆保育園まで1552m

その他(5/18)

■オリジナル体力壁パネルの開発■構造耐力上必要な軸組等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。

幼稚園・保育園(6/18)

ニチイキッズ 土浦さくら保育園まで2033m

その他(7/18)

■オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックⅡ」の開発■一般的な柱金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。

幼稚園・保育園(8/18)

もみじ幼稚園まで3368m

その他(9/18)

「耐震性能実験(実物大振動実験)」を行っています。異なる4種類の大地震を想定し続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。

幼稚園・保育園(10/18)

土浦日本大学高等学校附属幼稚園まで3270m

その他(11/18)

■住宅性能評価■地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさを評価する、「構造躯体の倒壊等防止」・「構造躯体の損傷防止」・「構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止」最高等級取得!

小学校(12/18)

土浦第二小学校まで2372m

その他(13/18)

■住宅性能評価■温熱環境・エネルギー消費量に関する、外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価する「断熱等性能等級」・「一次エネルギー消費量等級」最高等級取得!

中学校(14/18)

土浦市立土浦第一中学校まで2922m

その他(15/18)

■住宅性能評価■給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しする、「維持管理対策等級」 等級3 (最高等級) 取得!

スーパー(16/18)

ヨークベニマル 土浦真鍋店まで2329m

スーパー(17/18)

カスミ 土浦ピアタウン店まで2923m

スーパー(18/18)

タイヨー土浦店まで3257m

この物件の特長

  • \\ 新着物件 // ◇◆同仕様モデルハウスご案内可能です◆◇ ■4LDK■閑静な住宅地■全居室洋室 未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 駐車2台可
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 東南向き
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス

販売概要

物件名 港町3(土浦駅) 2490万円
所在地 茨城県土浦市港町3
交通機関 JR常磐線土浦」歩14分
JR常磐線「荒川沖」歩96分
販売スケジュール
販売価格 2490万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 97.5㎡(29.49坪)(登記) 土地面積 128.6㎡(38.90坪)(登記)
モデルルーム情報
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提供元: SUUMO

【物件番号】70750714

(株)ひだまりハウスつくば支店

  • 受付:営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

土浦駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

ドラッグストア、スーパーが近くてかなり便利。 クオリティの高いケーキ屋と鮮魚店もあり、住宅街にしては食が充実していると思う。

良い

自然環境

4.0

60代以上/男性/住人

南西側に開けていて、リビングからは緑が多く見えます。また常磐線が見えるので、まるでプラレールを見ているよう。北側2分で桜川で、こちらの景観も美しいです。日本三大花火大会の内の一つである土浦全国花火競技大会が桜川で開催されるので、大会当日は美しい花火と屋台グルメを楽しめます。霞ヶ浦の湖畔までは歩いて15分くらい。最近土浦は駅ビルが改装され、サイクリングの拠点となっていて、霞ヶ浦、また反対側のつくばに向かってもサイクリングロードが整備され、サイクリングが楽しめます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
9Fに住んでいますが、このマンションの前には高い建物がないので、ベランダからは元市役所あたりの森や、小松の辺りや常磐線に沿った森等、森が見える景色が広がります。友人が来た時もこんなに緑が広がっている景色が見えるとは思っていなくて、驚いていました。北側の入り口側からは桜川や霞ヶ浦も見えるので、景観は良いと思います。白鷺がよく飛んでいますが、ベランダから緑の森を背景に、空を飛ぶ白鷺の飛ぶ姿を眺めるのも贅沢な景色だなあと思います。9Fだとリビングに座るとちょうど森が目の高さになるので、四季で移り変わる緑も楽…

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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