提供元:

一戸建て住友林業 ジェイグラン金沢東フォレストガーデン

価格
4718万円・4811万円 ローン
所在地

石川県金沢市神宮寺町1-100他(地番)

地図
交通

IRいしかわ鉄道東金沢」歩9分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:106.66㎡・107.03㎡ 土地面積:150.62㎡・165.63㎡)

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/11/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/32)

街区内には公園を設置し、この街に住まう人々のコミュニケーションの場となります ※2019年6月撮影

【金沢初】憧憬の邸園~JR西日本不動産開発×住友林業の英知が結集(2/32)

■現地街並住まいの顔に相応しい品格を演出する門柱や四季を彩る外構デザインを採用。 周囲とは一線を画す落ち着きのある街並みを描いています。 <1号棟=販売済>(2019年6月撮影)

【金沢初】憧憬の邸園~JR西日本不動産開発×住友林業の英知が結集(3/32)

■リビングダイニング 1階のリビングには挽板を採用。思わず素足で歩きたくなるような木質感が愉しめます。 モデルハウス(2019年6月撮影)

【金沢初】憧憬の邸園~JR西日本不動産開発×住友林業の英知が結集(4/32)

■浴室 1日の疲れを癒すバスルームは、落ち着いた木調パネルを採用しました。 モデルハウス(2019年6月撮影)

【金沢初】憧憬の邸園~JR西日本不動産開発×住友林業の英知が結集(5/32)

(3号棟)、価格4718万円、4LDK、土地面積165.63㎡、建物面積106.66㎡

【金沢初】憧憬の邸園~JR西日本不動産開発×住友林業の英知が結集(6/32)

■キッチン 美しく機能的なシステムキッチンは、お手入れしやすく使いやすさに拘りました。 モデルハウス(2019年6月撮影)

歴史と革新の時を刻む金沢。ここに住友林業の新しい『木の家のまちづくり』が誕生します(7/32)

■現地外観<1号棟=販売済> 主張しすぎず、且つ、存在感と邸宅感を感じさせる寄棟屋根が印象的な外観デザインを追求しました。 (2019年6月撮影)

歴史と革新の時を刻む金沢。ここに住友林業の新しい『木の家のまちづくり』が誕生します(8/32)

■現地街並み(夜景) (2019年6月撮影)

歴史と革新の時を刻む金沢。ここに住友林業の新しい『木の家のまちづくり』が誕生します(9/32)

■玄関 大切な家族やお客様をお迎えする玄関には、落ち着いたウッドタイルを設え、優しい空間を演出します。 モデルハウス(2019年6月撮影)

歴史と革新の時を刻む金沢。ここに住友林業の新しい『木の家のまちづくり』が誕生します(10/32)

■リビング~和室 リビングとつながる和室との一体使いで開放的な空間が広がります。 モデルハウス(2019年6月撮影)

歴史と革新の時を刻む金沢。ここに住友林業の新しい『木の家のまちづくり』が誕生します(11/32)

■リビングダイニング カウンターキッチンのため、家事をしながらお子様やご家族の様子が窺えます。 モデルハウス(2019年6月撮影)

駅前の商業利便性を身近にしながら、穏やかな住環境を享受する(12/32)

■交通アクセス図

駅前の商業利便性を身近にしながら、穏やかな住環境を享受する(13/32)

■路線図

駅前の商業利便性を身近にしながら、穏やかな住環境を享受する(14/32)

涼温房は、風・太陽・緑という自然の恵みを活かして、夏のそよ風や、冬の陽だまりのような心地よさを生み出す住友林業の設計手法です。 敷地ごとに周辺環境を考えながら、風の流れや日差し、そして緑の特性を巧みに活かすことで、冷暖房機器に頼り切らない快適な住まいを実現します。

同仕様写真(浴室)(15/32)

■和室 客間としてはもちろん、お子様のプレイルームなど多目的にご使用になれます。 モデルハウス(2019年6月撮影)

前面道路含む現地写真(16/32)

■現地街並<1号棟=販売済> 金沢初。注文住宅で培ったノウハウを戸建分譲住宅でも余すことなく活かした「木の家のまちづくり」の誕生です (2019年6月撮影)

間取り図(17/32)

住友林業 ジェイグラン金沢東フォレストガーデン 3号棟

間取り図(18/32)

住友林業 ジェイグラン金沢東フォレストガーデン 5号棟

スーパー(19/32)

マックスバリュ/東金沢駅前店まで580m

コンビニ(20/32)

ファミリーマート/金沢乙丸町店まで540m

幼稚園・保育園(21/32)

光こども園まで780m

中学校(22/32)

市立鳴和中学校まで90m 【指定校】

病院(23/32)

田丸小児科医院まで640m

病院(24/32)

浅ノ川総合病院まで1090m

郵便局(25/32)

金沢鳴和町郵便局まで420m

公園(26/32)

神宮寺桜児童公園まで190m

■エネファーム(27/32)

都市ガスから取り出した「水素」と、空気中の「酸素」から電気をつくるクリーンテクノロジー。 発電・給湯・温水暖房を1台でできる先進のシステムです。

■ガス温水式床暖房(28/32)

部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングキッチンに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。

■浴室換気暖房乾燥機(29/32)

一日の疲れを癒すバスルームには、雨の日も安心な「浴室暖房換気乾燥機」付きです。

■電動シャッター(30/32)

1階の引き違い窓には、簡単に開閉操作できる電動シャッターを備えました。(当社施工例)

■食器洗い乾燥機(31/32)

家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機。立ったままラクな姿勢で食器の出し入れができます。キッチンにすっきり収まり使いやすいスライド型ビルトインタイプ。

■浄水器一体型水栓(32/32)

浄水器を一体型となった混合式水栓。水と湯の境にクリック感を設けることで、湯水をきちんと使い分け、ムダなガスや電気の使用を防ぎます。

この物件の特長

  • ◆街区内に公園を設けた美しい街並みが誕生しました! JR西日本不動産開発×住友林業の英知が結集した、 「金沢初」の新築戸建分譲プロジェクト、ついに始動!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 住友林業 ジェイグラン金沢東フォレストガーデン
所在地 石川県金沢市神宮寺町1-100他(地番)
交通機関 IRいしかわ鉄道東金沢」歩9分
販売スケジュール 【先着順販売受付概要】 受付時間/10:00~17:00 受付場所/現地販売センター ※ご用意いただくもの/お認印、本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証等)、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)
販売価格 4718万円・4811万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 106.66㎡・107.03㎡ 土地面積 150.62㎡・165.63㎡
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ■モデルハウス&現地ご案内会 開催中! あまりお時間の取れない方でも、短時間でご覧いただけるよう時間別コースもございますので、お気軽にお越しください。 <お時間の目安> ・現地/モデルハウス見学(約30分~) ・ご希望条件のご相談(約30分~) ・資金計画のご相談(約30分~) ・住友林業の強みのご紹介(約30分~) ※平日の見学をご希望される場合は、事前にご連絡くださいますようお願いいたします。 TEL 0120-165-670 (水・木曜日定休) 【物件概要 補足事項】 総区画数 27区画(うち、戸建分譲6戸、建築条件付宅地分譲21区画) 建物完成予定 2019年7月上旬、7月下旬(各1戸) 建物引渡予定 2019年8月上旬、8月下旬(各1戸)

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92125814

住友林業株式会社 北陸支店

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東金沢駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

20代/男性/住人

1階部分があるため、他の人から生活が見られる場合がある。1階で窓が大きい部屋は草が生い茂っていてなかなか人が見にこないが、それでも不安はある。

気になる

治安・安全

3.5

20代/男性/元住人

気になる点としては夜になると街灯が少なく、少し暗いかなという感じがします。しかし真っ暗というわけでもなく周りに住宅も多いのでその点では安全かと思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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