一戸建て盛岡市北山 ☆限定１棟☆ ☆新築建売住宅☆ 【グラファーレ】 東北不動産販売(株)
- 即入居可
- 入居可能予定日
-
即引渡可
- 間取り
-
4LDK( 建物面積：104.26㎡（31.53坪）（登記） 土地面積：177.84㎡（53.79坪）（登記）)
この物件の特長
- ☆新生活応援♪豪華家電品プレゼント ☆内装はもちろんのこと外観もおしゃれ ☆並列で駐車２台可 ☆月々のお支払い７万円台から ☆仁王小（徒歩６分）・下小路中（徒歩１０分）
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- フラット３５・S適合証明書
- 省エネルギー対策
- フラット３５Sに対応
- 地盤調査済
- 駐車２台可
- 即引渡可
- ２沿線以上利用可
- 土地50坪以上
- 省エネ給湯器
- スキー場が近い
- ゴルフ場が近い
- テニスコートが近い
- スーパー 徒歩10分以内
- 南向き
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 陽当り良好
- 全居室収納
- ＬＤＫ１５畳以上
- 和室
- 庭
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- セキュリティ充実
- バリアフリー
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ２階建
- 南面バルコニー
- 複層ガラス
- 全室南向き
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 南庭
- 床下収納
- 浴室に窓
- ＴＶモニタ付インターホン
- 節水型トイレ
- 通風良好
- ウォークインクローゼット
- ＩＨクッキングヒーター
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 全室２面採光
- 小学校 徒歩10分以内
- オール電化
- 浄水器
- 高機能トイレ
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販売概要
| 物件名 | 盛岡市北山 ☆限定１棟☆ ☆新築建売住宅☆ 【グラファーレ】 東北不動産販売(株) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市北山１ | ||
| 交通機関 |
ＪＲ山田線「上盛岡」歩5分 ＪＲ東北本線「盛岡」歩28分 岩手県交通「盛岡視覚支援学校前」歩4分 |
||
| 販売スケジュール | ◆マイホーム購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 タクトホーム株式会社盛岡店様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い タクトホームご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 | ||
| 販売価格 | 3080万円お問合せはこちら（無料） | 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.26㎡（31.53坪）（登記） | 土地面積 | 177.84㎡（53.79坪）（登記） |
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください） ●○●コロナウイルス予防対策実施中●○● 東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス 感染症に対し予防対策を実施しております。 ◆ご来社・ご見学時の対応◆ (1)弊社全従業員がマスク着用 （受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ） ≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫ (2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。 ◆物件のご案内時～ご見学時の対応◆ （１）全営業車に除菌スプレーを常備しております。 （２）物件見学用に使い捨てスリッパをご用意致します。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ (1)【サクっとスピード見学コース】 （所要時間：30分程度） ※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。 ≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫ (2)【じっくり～厳選 見学コース】 （所要時間：2時間程度） ※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を 全てご紹介させて頂きます。（新規情報や未公開物件有） その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。 (3)【トータルサポートコース】 （所要時間：2～3時間程度） ※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。 物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を ご提示させて頂きます。 また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や ファイナンシャルプランナー による無料相談も随時行っております。 | ||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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盛岡市北山 ☆限定１棟☆ ☆新築建売住宅☆ 【グラファーレ】 東北不動産販売(株)の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元：
【物件番号】70803292
- 受付：営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
0800-831-8494(通話無料)
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上盛岡駅の口コミ
気になる
自然環境
2.0
20代/男性/元住人
アパート前の道幅が狭く、歩道もボコボコなので自転車歩行者は注意。冬場は、歩道の雪が10時頃にならないと除雪されないので早朝の出勤等はちょっと辛い。
良い
お買い物・飲食
4.0
20代/女性/住人
徒歩10分くらいの場所にスーパーがあります。コンビニも近くに2軒ありますし、クリーニング店、銀行など生活に必要な店が揃っていると感じます。やはり、終電を気にしなくていいので大通りに近いのが何よりも便利でした。
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住宅ローンシミュレーション
「盛岡市北山 ☆限定１棟☆ ☆新築建売住宅☆ 【グラファーレ】 東北不動産販売(株)」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。