提供元:

一戸建て新作2(梶が谷駅) 5430万円

価格
5430万円 ローン
所在地

神奈川県川崎市高津区新作2

地図
交通

東急田園都市線梶が谷」歩18分
JR南武線「武蔵新城」歩28分
東急田園都市線「溝の口」バス8分養福寺歩6分

入居可能予定日

2020年4月予定

間取り

4LDK( 建物面積:97.7㎡ 土地面積:125.86㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2020/02/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/21)

対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね。

現地外観写真(2/21)

広々17帖のリビングは、採光を重視した窓の多いお部屋です。

現地外観写真(3/21)

キッチン裏には大型パントリー設置!食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックできます。

間取り図(4/21)

5430万円、4LDK、土地面積125.86㎡、建物面積97.7㎡ ファミリー向けのゆとりある4LDKプランです!

現地外観写真(5/21)

家族の「絆」を感じられるリビングイン階段。出入りには必ず皆がいるLDKを通ることになるので、お子さんが成長してからも安心です。

前面道路含む現地写真(6/21)

約4.0mの道路は、交通量が少ないため小さなお子様のいるご家族にも安心です。

スーパー(7/21)

そうてつローゼン梶ケ谷店まで748m 営業時間6:00~25:00。神奈川を中心に展開。食料品はもちろん衣料品、日用品、家庭用品まで揃い毎日のお買い物に便利です!

区画図(8/21)

5430万円、4LDK、土地面積125.86㎡、建物面積97.7㎡ 小学校まで徒歩10分!お友達とおしゃべりしながら登下校するにはちょうど良い距離感です♪徒歩10分圏内に小学校があると安心ですね!

その他(9/21)

仕様書

現地外観写真(10/21)

全室二面採光!陽光とさわやかな風が舞い込み、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。

前面道路含む現地写真(11/21)

道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。

スーパー(12/21)

Fuji上野川店まで1214m 上野川カフェでは、購入した出来たてのお総菜やパンを飲食する事も可能、お客様で賑わっています。

その他(13/21)

住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得。 「耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)」「耐震等級(構造躯体の損傷防止)」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「ホルムアルデヒド対策等級(内装および天

完成予想図(外観)(14/21)

全居室収納を完備!住空間をスッキリ広々とお使いいただけます。

ドラッグストア(15/21)

ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店まで450m 健康と笑顔のある暮らしを応援します。 営業時間9:00~22:30

その他(16/21)

「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得することで、現場の施工状況も含めた品質を確保し、 それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

完成予想図(外観)(17/21)

陽当り良好な南側バルコニーは心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!

ホームセンター(18/21)

ホームセンターコーナン宮前上野川店まで1194m 日用品からプロ仕様の工具まで充実した品揃え、リフォームも行う大型ホームセンター

その他(19/21)

地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。

完成予想図(外観)(20/21)

周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

中学校(21/21)

川崎市立橘中学校まで960m 【教育目標】一人一人の個性を伸ばし、知・徳・体・意の調和のとれた人間性豊かで、たくましい生徒を育成する

この物件の特長

  • ◆南向き道路につき陽当り良好!人を呼びたくなる明るい住まいです ◆あったら嬉しいパントリー付 ◆住宅性能評価書W取得の安心住まい ◆フラット35S対応住宅です!
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 緑豊かな住宅地
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 新作2(梶が谷駅) 5430万円
所在地 神奈川県川崎市高津区新作2
交通機関 東急田園都市線梶が谷」歩18分
JR南武線「武蔵新城」歩28分
東急田園都市線「溝の口」バス8分養福寺歩6分
販売スケジュール
販売価格 5430万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 97.7㎡ 土地面積 125.86㎡
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 お客様のご都合に合わせて3つのご案内コース をご用意致しました。 【お気楽10分コース】 直接現地にお越しいただき物件をサッと見て下 さい。 会社帰りやお買い物帰りなど少し開いたお時間 でご覧頂けます。じっくり見られない場合、 「ここどうなっていたかな?」 と覚えきれない事がいっぱいです。 そんな時はスマホで写真を撮って頂くと後から 確認できます。効率の良い写真の撮り方は現地 でお伝えさせて頂きます。 是非、ご利用下さい。 【住まいの実体験コース】 住まいを購入されるお客様の殆どが今使って いる家具や電化製品をそのまま新居でお使い になられます。 「あれ?テレビが置けない?」 「テーブルとソファーの導線が悪い」 しっかりチェックしないととても不便又は 買いなおして余計な出費になってしまいます。 そうならない為にも家具と電化製品の大きさを 予めメジャーで測って頂き物件見学時にその数 値を落とし込んで下さい。 コンセントの位置も重要です。 弊社では抜けなく効率良くチェック出来るよう に、「住まいのチェックシート」を用意してあ ります。是非ご活用下さい。 【資金相談コース】 「いくらまでの物件なら今までと同じ生活がで  きるの?」 「頭金が無くても買えるの?」 「いつ買ったらいいの?」 「奥さんに内緒の借り入れがあるけど・・  買えるの?・・・」 (まずご主人様だけでご相談に来てください。  もちろん秘密厳守です) 「消費税が8%から10%になった時どれくらい  物件価格が上がるの?」 「住宅ローンの仕組みは?」  こちらは弊社で一番のお勧めコースです。 是非ご利用下さい。 物件のご案内や資金相談は何度でも無料です。 安心できるまで何度でもご利用下さい。
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提供元: SUUMO

【物件番号】93437848

センチュリー21ホームライフ(株)

0800-602-6173(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

梶が谷駅の口コミ

良い

自然環境

4.5

40代/女性/住人

駅からは緩やかな坂を少しだけ登るところもあるが、梶ヶ谷は全体的に高台か谷かに分かれる場所のため、ここのマンションは高台に位地するのでとにかく見晴らしが良いのがいい。上の階だと都心のビル群まで見える。周りには畑や寺が多いので、虫の声や小鳥のさえずりなど田舎にいないと聞かないような鳥の声も聞くので癒されます。

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

夜道を帰る場合、 駅から、家までの道のりは梶ヶ谷からの場合、線路沿いを通っていくのが近道ですが、住宅街である為、夜は殆ど人通りがありません。最近、新築のマンションが二つできましたので、人通りが多くなり、安心して夜道を歩けるようになるかも知れません。 溝の口駅から帰宅の場合は、大山街道は人通りがありますが、途中で細い道に入ってから、マンションまでの道は、道が細く、街灯も少ないのでかなり怖いです。(たまに街灯が消えかかっていることがありました。) 以前、妹が夜、帰宅途中に変質者に襲われかけた(特に被害はありませんでしたが)こともある為、女性の方は、夜は梶ヶ谷駅から帰った方が安心だと思います。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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