提供元:

一戸建てナイスパワーホーム桂坂 ◆日当たり良好◆庭有り◆駐車2台可◆閑静な住宅街

  • 即入居可
価格
6980万円 ローン
所在地

神奈川県横浜市泉区桂坂

地図
交通

相鉄いずみ野線弥生台」歩16分
神奈川中央交通「福祉センター前」歩9分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:107.79㎡(実測) 土地面積:169.55㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【駐車2台可能!お庭つき!落ち着いた住環境!】(1/32)

遂に完成いたしました! お庭のある、落ち着いたお家です♪

【駐車2台可能!お庭つき!落ち着いた住環境!】(2/32)

LDKさは、23.6帖ととても広く開放的です! 広々LDKの前にはお庭が広がっているので、BBQやお子様のプール遊びなどいかがでしょうか♪

【駐車2台可能!お庭つき!落ち着いた住環境!】(3/32)

食器洗い乾燥機を設置いたしました! カウンターキッチンで、ご家族と会話を楽しみながらお料理できます♪

【駐車2台可能!お庭つき!落ち着いた住環境!】(4/32)

魔法瓶浴槽で時間がたってもお風呂ぽかぽか♪ 浴室乾燥できます! ほっからり床は、是非現地でご体感ください!

【駐車2台可能!お庭つき!落ち着いた住環境!】(5/32)

6980万円、3LDK、土地面積169.55㎡、建物面積107.79㎡ 3LDKの間取りプランです! ご希望に合わせて4LDKにも変更できます。 人気の床暖房も入っております!

【買い物施設が徒歩10分以内!”公園・遊び場・病院・学校”子育て環境も充実!】(6/32)

いなげや 横浜西が岡店まで400m 生活に欠かせないスーパーが徒歩5分圏内にあり非常に便利です♪営業時間は9:30~21:00です!

【買い物施設が徒歩10分以内!”公園・遊び場・病院・学校”子育て環境も充実!】(7/32)

西が岡公園まで320m 大きなグラウンドのある公園です!遊具もあり、お子様がのびのびと遊ぶことができます♪

【買い物施設が徒歩10分以内!”公園・遊び場・病院・学校”子育て環境も充実!】(8/32)

国際親善総合病院まで650m 24もの診療科がある大きな総合病院が近くにあるので、何かあったときに心強く、安心です♪

【買い物施設が徒歩10分以内!”公園・遊び場・病院・学校”子育て環境も充実!】(9/32)

宮の台幼稚園まで750m こどもが 「のびのびできる」と評判の幼稚園です♪延長保育をうけつけております( 午前7:30~午前8:40 午後2:00~午後7:00) サッカークラブや体操クラブも行われています。

【買い物施設が徒歩10分以内!”公園・遊び場・病院・学校”子育て環境も充実!】(10/32)

領家中学校まで1400m 非常に人気のある中学校です。進学実績も高く、全国大会で優勝・上位入賞する部活動も多く文武両道の中学校です!

【全棟”長期優良住宅認定”耐震・断熱等、4つの最高基準をクリア】(11/32)

日本の住宅の省エネルギー性を高めるために定められた「省エネルギー基準」をクリアしています。「パワーホーム」は、アルミ樹脂複合サッシと遮熱高断熱Low-E複層ガラスで外気をシャットアウト。さらに、高性能グラスウールとポリスチレンフォーム床下断熱材を壁と床下にそれぞれ採用。快適なだけでなく冷暖房費の節約にも効果大です。

【全棟”長期優良住宅認定”耐震・断熱等、4つの最高基準をクリア】(12/32)

土台と柱、柱と梁などの接合部分に数種類の専用接合金物を使用。構造用集成材と組み合わせることにより、建物の安定した強度を高精度で実現します。将来的に金具の緩む心配がなく、構造材との接合に使用される「ドリフトピン」とともにJIS(日本工業規格)の認定を受けています。

【全棟”長期優良住宅認定”耐震・断熱等、4つの最高基準をクリア】(13/32)

長期優良住宅とは、長期にわたって住み続ける事ができる住宅を建てることで、より豊かな暮らしを実現するために、2009年に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」にもとづき認定された住宅です。パワーホームは長期優良住宅の認定基準を超える基本性能を備えております。

【全棟”長期優良住宅認定”耐震・断熱等、4つの最高基準をクリア】(14/32)

パワーホームは標準仕様で建築基準法に定める、「準耐火構造」に準ずる防火性能をもつ構造であるとして、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」住宅になります。省令準耐火構造の住宅は、火災保険料が一般の木造住宅と比べ半額近くまで減額することが出来ます。

【全棟”長期優良住宅認定”耐震・断熱等、4つの最高基準をクリア】(15/32)

長期優良住宅では、掃除口および点検口を設けるなど、維持管理が容易にできるように配慮した措置を講じることが条件となっています。パワーホームではメンテナンスがしやすい外配管を採用することにより、床下を通さずに外部に配管するので、床に点検口や掃除口を設ける必要がなく、床下や壁面の中に配管の隠れる部分が少なくなるので、配管の交換や点検といったメンテナンスの容易性が向上します。

現地案内図(16/32)

その他(17/32)

周辺環境MAPです。 徒歩10分圏内に買い物施設が充実し、便利な環境です♪

現地外観写真(18/32)

駐車場は2台止められます! ゆとりある約6mの公道に接し、駐車の心配なし!

住戸からの眺望写真(19/32)

大通りから奥に入った、落ち対や住宅街です♪

リビング(20/32)

木のぬくもりを感じられる梁表しのLDKで、LDKを居心地良い素敵な空間に♪

玄関(21/32)

外から帰ったら、まず手洗いうがい! 玄関を入ってすぐに洗面台を設置したので、習慣化に!

小学校(22/32)

西が岡小学校まで950m レベルが高いと高評価の小学校です。人気の領家中学校に進む小学校なので、西が岡小学校も人気があります。

中学校(23/32)

領家中学校まで1400m 非常に人気のある中学校です。進学実績も高く、全国大会で優勝・上位入賞する部活動も多く文武両道の中学校です!

幼稚園・保育園(24/32)

宮の台幼稚園まで750m こどもが 「のびのびできる」と評判の幼稚園です♪延長保育をうけつけております( 午前7:30~午前8:40 午後2:00~午後7:00) サッカークラブや体操クラブも行われています。

幼稚園・保育園(25/32)

あすなろ保育園まで1500m 社会福祉法人はとの会が運営する保育園が3園あります(認可保育園)。 保育時間は平日7:00~20:00 土曜7:00~18:00です。

(26/32)

弥生台駅まで1280m 横浜駅まで19分!湘南台駅まで10分で、小田急線・市営地下鉄ブルーライン への乗り換えにも便利です!駅前のショッピング施設も様々な店舗があり充実しております♪

公園(27/32)

西が岡公園まで320m 大きなグラウンドのある公園です!遊具もあり、お子様がのびのびと遊ぶことができます♪

スーパー(28/32)

いなげや 横浜西が岡店まで400m 生活に欠かせないスーパーが徒歩5分圏内にあり非常に便利です♪営業時間は9:30~21:00です!

病院(29/32)

国際親善総合病院まで650m 24もの診療科がある大きな総合病院が近くにあるので、何かあったときに心強く、安心です♪

その他環境写真(30/32)

中川地区センターまで190m バスケットボール・卓球・バトミントンなどができる体育館や、プレイルーム、図書コーナー、囲碁将棋室、料理室など様々な活動ができる環境が揃っています♪

□■お掃除らくらくトイレ■□(31/32)

いつも清潔さをキープできるエコトイレ!! TOTO独自の技術『セフィオンテクト』で汚れがつきにくく落としやすい便器ボウル面、フチ形状は汚れてもサッとひとふきでお手入れ簡単な『スゴフチ』、ウォシュレット付きで節約・エコタイプです。

●○ただいまをしあわせにする玄関ドア○●(32/32)

カギはピッキングされ難い『ディンプルキー』とICチップ内蔵のカード・シールをハンドルに近づけるだけで開く『ピタットKey』の2つで施錠できます。 また、室内のサムターンは脱着式なので、外出時や就寝時に外しておけば工具を差し入れられても開けられる心配なし!さらに、断熱化することで、冬は暖房の利きがよくなり、夏は熱流入を軽減できます。そのため、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費も節約になります!

この物件の特長

  • 【ナイスの家◆2台駐車可・庭付きの広々住宅】 「横浜」駅まで20分と通勤アクセス良好 徒歩10分圏内に買い物施設が充実していて子育て世代にうれしい周辺環境
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • LDK20畳以上
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 南西向き
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

販売概要

物件名 ナイスパワーホーム桂坂 ◆日当たり良好◆庭有り◆駐車2台可◆閑静な住宅街
所在地 神奈川県横浜市泉区桂坂
交通機関 相鉄いずみ野線弥生台」歩16分
神奈川中央交通「福祉センター前」歩9分
販売スケジュール
販売価格 6980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 107.79㎡(実測) 土地面積 169.55㎡
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/4月21日(日曜日) 時間/10:00~17:00 イベント 《完成邸お披露目会開催》 実際の建物内をご見学いただけます。 日当たりや間取りの使い勝手等、現地にてご確認ください。 【完全予約制】 各日10:00~17:00 《おすすめPOINT》 ◆土地50坪超えでゆとりのあるプラン ◆駐車場2台+お庭付き! ◆広々LDKは20帖超えの23.6帖! ◆足元が暖かい床暖房! ◆ライフスタイルに合わせて間取り変更可能! ぜひ一度、現地でご確認ください! お問合せお待ちしております♪
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91209754

ナイス株式会社 ナイスパワーホーム桂坂 販売担当

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弥生台駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/住人

【周辺、環境】 坂が多いため、駅までずっと登り続ける。遠い。 家の前のテニススクールの駐車場渋滞に巻き込まれる事がたまにある。朝から晩までやっているので、音が響く。 飲み屋など飲食店がほとんどない。 歩いて行ける公園があまりない。

良い

治安・安全

3.0

40代/女性/周辺住人

バス停から坂道を少しのぼります。近隣は住宅地なので少し安心ではあります。脇道がいくつかあるので気をつけています。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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