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一戸建て【100年住宅のゼロホーム】西賀茂今原町

価格
4180万円 ローン
所在地

京都府京都市北区西賀茂今原町25-2

地図
交通

地下鉄烏丸線北大路」歩43分
叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩44分
地下鉄烏丸線「北山」歩44分

入居可能予定日

2020年1月下旬予定

間取り

3LDK( 建物面積:93.15㎡(登記) 土地面積:117.68㎡(登記))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/07/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現場の様子をご紹介!(1/31)

現場の様子(1号地)土地35坪。間口5.7M。ゼロホームの100年住宅・長期優良住宅が2020年1月中旬に完成予定です。

現場の様子をご紹介!(2/31)

(1号地)、価格4180万円、3LDK、土地面積117.68㎡、建物面積93.15㎡

現場の様子をご紹介!(3/31)

建物完成イメージパース  明るいナチュラルモダンな外観です。(掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

現場の様子をご紹介!(4/31)

前道の様子 スッキリと整った前道です

現場の様子をご紹介!(5/31)

物件側から見た景色 緑豊かな環境です。

ゼロホームの100年住宅の構造を大公開!(6/31)

宮崎県産の杉を使用しています。主な柱には木材内外の割れを極力なくした「双子柱」を利用。色艶、調湿性を損なわず、強度も併せ持つ優れた木材です

ゼロホームの100年住宅の構造を大公開!(7/31)

数十年後の改修をあらかじめ想定し、枠組みを傷めず各部材の取り換えができる工法を採用。スケルトンインフィルの発想に基づき構造材を使い続ける工夫をしています

ゼロホームの100年住宅の構造を大公開!(8/31)

透湿防水シートで壁全体を覆い外壁材との間に外気が流れる層を作り、壁内の水分を外部に放出させる外壁通気口法を採用。湿気や雨水による木材のカビ、腐朽を防ぎます。

ゼロホームの100年住宅の構造を大公開!(9/31)

トラブルに早急に対応できるよう露出配管を採用。排水、給水、ガス管の維持管理しやすい設計。広めの床下点検口を設けどんな不具合にも対処しやすくしました。

ゼロホームの100年住宅の構造を大公開!(10/31)

天井、最下階床まで断熱材を張り詰め、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎます。厚い布団に包まれたような家で、冷暖房エネルギーの節約に貢献します。(プラン例に採用される構造)

周辺の様子をご紹介!(11/31)

エムジーショップ/西賀茂店まで800m  歩10分(800m)物件から徒歩10分以内の距離にスーパーがございます!急なお買い物にとても便利です!

周辺の様子をご紹介!(12/31)

生鮮館なかむら/西賀茂店まで1200m  歩15分(1200m)新鮮な食材を産地から直送されるこだわりのスーパーが車で6分。近くて便利です。 

周辺の様子をご紹介!(13/31)

コープ西賀茂まで1520m  歩19分(1520m)車で6分。地元の方に愛されるスーパーです。

周辺の様子をご紹介!(14/31)

業務スーパー北山店まで1200m  歩15分(1200m)たくさんまとめ買いする時も車で6分の距離で便利です。

周辺の様子をご紹介!(15/31)

フレスコ御薗端店まで19m  歩19分(1520m)車で6分。便利な24時間営業のスーパーです。お仕事帰りでもゆっくりお買い物していただけます。

現地外観写真(16/31)

現場の様子 残1戸(全3戸) 自然に恵まれた環境でありながらスーパー10分以内の便利な環境です

間取り図(17/31)

【100年住宅のゼロホーム】西賀茂今原町 1号地

スーパー(18/31)

エムジーショップ/西賀茂店まで800m  歩10分(800m)物件から徒歩10分以内の距離にスーパーがございます!急なお買い物にとても便利です!

スーパー(19/31)

コープ西賀茂まで1520m  歩19分(1520m)車で6分。地元の方に愛されるスーパーです。

スーパー(20/31)

業務スーパー北山店まで1200m  歩15分(1200m)たくさんまとめ買いする時も車で6分の距離で便利です。

スーパー(21/31)

生鮮館なかむら/西賀茂店まで1200m  歩15分(1200m)新鮮な食材を産地から直送されるこだわりのスーパーが車で6分。近くて便利です。 

スーパー(22/31)

フレスコ御薗端店まで19m  歩19分(1520m)車で6分。便利な24時間営業のスーパーです。お仕事帰りでもゆっくりお買い物していただけます。

コンビニ(23/31)

セブンイレブン/京都西賀茂店まで640m  歩8分(640m) コンビニまで物件から徒歩8分。急なお買い物も便利です。

小学校(24/31)

大宮小学校まで14m  歩14分(1120m)大きなグランドが有る小学校。お子様がのびのびと学んでいただけます。

中学校(25/31)

西賀茂中学校まで720m  歩9分(720m) 物件から徒歩9分。勉強や部活動を頑張って帰りが遅くなるお子様も安心の距離です。

その他環境写真(26/31)

鴨川 まで880m お散歩やサイクリングが楽しめます。(写真は物件から歩11分(880m)の様子)

キッチンイメージ(LIXIL) (27/31)

食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。片付けやすい「スキットシンク」、収納棚を目の前まで降ろして、必要なものが取り出しやすい「ウォールユニット」を装備してます。

浴室イメージ(LIXIL)(28/31)

カウンターを取外してまるごと洗える「まる洗いカウンター」や、エコフル、ミスト、マッサージと使い方が広がる「多機能シャワー」など、使い勝手と心地良さにこだわったバスルーム。

トイレイメージ(LIXIL)(29/31)

キレイが続く、掃除のしやすさにこだわったトイレ。

洗面化粧台イメージ(LIXIL)(30/31)

お手入れが簡単な「キレイアップカウンター」や、高いところのモノも出し入れがラクラクにしてくれる「アッパーキャビネット」など、快適に使用出来ます。

現地案内図(31/31)

現地詳細地図

この物件の特長

  • 残1戸!(全3戸)土地35.5坪。建延28坪。スーパー徒歩10分以内。コンビニ徒歩7分。車2台駐車可。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • LDK20畳以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • ゴルフ場が近い
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 前面棟無
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • 屋根裏収納
  • 食器洗乾燥機
  • バルコニー・屋上に水栓あり

販売概要

物件名 【100年住宅のゼロホーム】西賀茂今原町
所在地 京都府京都市北区西賀茂今原町25-2
交通機関 地下鉄烏丸線北大路」歩43分
叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩44分
地下鉄烏丸線「北山」歩44分
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
販売価格 4180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 93.15㎡(登記) 土地面積 117.68㎡(登記)
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください) 気になるから見たいだけ!ゼロの100年住宅って?ゼロってどんな会社? などなど、何でもお気軽にご質問ください! 【フリーダイヤル:0120-031-046】まで! ただ今、ご来場の方に”オリジナルグッズ”をプレゼント中! スタッフに、『スーモを見た!』とお伝えください! 【夏期休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社夏期休暇のため8/11(日)~8/16(金)まで休業させていただきます。その間にいただきました各種カタログ・資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は8/17(土)以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92056054

(株)ゼロ・コーポレーション西院支店

0800-831-1224(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

北大路駅の口コミ

良い

治安・安全

4.5

20代/女性/元住人

某大学女子指定マンション。外観内観共に申し分なしの綺麗なマンション。住んでいる人も同じ大学の方でとても安心。礼金、更新料、別途保証会社加入ナシも魅力的で、田舎から出てきたばかりの女の子にとってはとても安心。学校も近くて1限にも余裕を持って行けます。学校までの道も大きな通りだけなので安全。家の目の前に100円ローソンもあり24時間困りません。横の道を降りていくと、上野湯という昭和感満載の素敵な銭湯があるのも知る人ぞ知る情報。コインパーキングも近くにあり。

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/元住人

マンション下は、駐車場と駐輪場になっているのですが、よく隣の大谷大学生らしき若い人が、自転車を入れに来たり 出しに来たりしているようです。ここの住民でもないのに自転車を置いてるのは 治安的にやめてほしかった。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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