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一戸建て修学院仏者町(修学院駅) 4080万円

価格
4080万円 ローン
所在地

京都府京都市左京区修学院仏者町

交通

叡山電鉄叡山本線「修学院」歩10分
叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩13分
叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」歩20分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:101.02㎡(30.55坪) 土地面積:126.87㎡(38.37坪)(登記))

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情報更新日:2018/10/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

現地写真(外観) ずっと住んで頂きたいから何年たっても流行に左右されないシンプルかつスタイリッシュな外観!

全体区画図(2/21)

全3区画

現地外観写真(3/21)

現地写真(外観) 雨で汚れを洗い流す親水コートを施した外壁材を採用しています。また、木造軸組みパネル工法で地震の横揺れにも強く、通気工法採用でお家が長持ちします。

リビング(4/21)

現地写真(リビング) 採光を考えた間取り設計で、陽当りと風通しの良いリビングです。また、開放感のある対面キッチンは、楽しく家族の会話も弾みます。フローリング材はワックス不要のお掃除お手軽タイプです。

キッチン(5/21)

現地写真(キッチン) 浄水機能付き混合水栓、人工大理石カウンタートップ、油汚れもスッとふき取れるキッチンパネル、たっぷり収納できるスライド収納です。又、床下の点検口を兼ねた床下収納も設置されています

間取り図(6/21)

(3号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積126.87㎡、建物面積101.02㎡

浴室(7/21)

現地写真(浴室) 1616サイズの浴室(畳約2畳分) 浴室暖房乾燥機付で、急な洗濯物はもちろん、寒い冬場の入浴も事前に作動させれば快適に入浴できます。また、浴室に窓がありますから湿気もこもりません。

リビング以外の居室(8/21)

現地写真(和室) 琉球風畳(縁無し畳)と内障子で落ち着いた寛ぎの空間の和室です。小さなお子様がおられるご家庭ではプレイマットを敷いて頂けたら、お子様のちょっとした遊びのスペースになります。

リビング以外の居室(9/21)

現地写真(洋室) 二面採光の明るい居室。 各部屋クローゼット収納付(枕棚+ハンガーパイプ)です。約85cmの奥行きのあるクローゼットでは衣装ケースを利用して頂くとさらにたっぷりと収納できます。

玄関(10/21)

現地写真(玄関) 約40足の靴が収納可能なコの字型大容量シューズボックスです。可動棚を調整すれば女性のブーツやヒールも収納可能で玄関がスッキリ綺麗に見えます。人感センサー付きLEDダウンライト付きです

その他設備(11/21)

ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!

その他設備(12/21)

快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!

冷暖房・空調設備(13/21)

寒い時、梅雨時の部屋干しにうれしい、浴室暖房乾燥機!

冷暖房・空調設備(14/21)

暖房・涼風・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作!

発電・温水設備(15/21)

ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!

防犯設備(16/21)

カラーモニターインターホンを採用。ちょっと外が気になった時に室内から玄関先の様子をチェックできるモニター機能搭載。留守番中のお子様も安心です。

その他内観(17/21)

現地写真(シューズインクローク) ベビーカーやキャンプ道具など、あると便利な欲張り収納です。

住戸からの眺望写真(18/21)

現地からの眺望(2018年1月)撮影

構造・工法・仕様(19/21)

主に一般住宅程度のものに用いられる。地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、その上に捨コンクリートをし、構造に適応する基礎が施工される。

構造・工法・仕様(20/21)

床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。床下の湿気を排出して理想的な床下環境を作ります。また、基礎コンクリートと相性の悪い木質土台部分を絶縁し、理想的な床下環境を作ることで、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。

郵便局(21/21)

京都上高野郵便局まで1102m

この物件の特長

  • ■ママ安心♪修学院小学校まで徒歩5分■ ■敷地37坪~・駐車2台・独立和室・シューズクロークや2面バルコニー■ ◆叡山鉄道「修学院」駅徒歩10分◆
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 山が見える
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 修学院仏者町(修学院駅) 4080万円
所在地 京都府京都市左京区修学院仏者町
交通機関 叡山電鉄叡山本線「修学院」歩10分
叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」歩13分
叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」歩20分
販売スケジュール ■センチュリー21西日本不動産情報センター専用ダイヤル0800-805-3770 ■毎日ご案内可能!21時まで対応いたします ■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください ※フレッシュ応援キャンペーン開催中です 期間中にご成約頂いたお客様には、A家具5点セット B大型50インチ液晶テレビ1台、Cエアコン1台 D電動アシストサイクル1台、E dyson掃除機の中からお好きな物を1点プレゼント!
販売価格 4080万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 101.02㎡(30.55坪) 土地面積 126.87㎡(38.37坪)(登記)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 ■西日本不動産情報センター専用無料ダイヤル0800-805-3770まで ■急なご見学も年中無休でご案内可能!21時まで対応いたします ■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください ☆フレッシュ応援キャンペーン開催中です 期間中にご成約頂いたお客様には、A家具5点セット B大型50インチ液晶テレビ1台、Cエアコン1台 D電動アシストサイクル1台、E dyson掃除機の中からお好きな物を1点プレゼント! ☆住宅ローン相談会開催中です 自営のお客様、転職間もないお客様、単身のお客様、住宅ローンに不安のあるお客様、お気軽にご相談下さい。有資格者の住宅ローンアドバイザーが対応致します。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】88960783

センチュリー21(株)西日本不動産情報センター

0800-805-3770(通話無料)

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修学院駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

40代/女性/住人

徒歩で北側に向かうと、コンビニ・ドラッグストア1~2分、郵便局4~5分、スーパー5~6分に3件、南側に10~12分程で、スポーツクラブ・カフェ・スーパー等が並ぶ通りがあります。近辺の東大路通り沿いは、「ラーメン街道」などと呼ばれるほどの京都屈指のラーメン有名店が立ち並び、結構遠方から来店している様子。美味しいラーメンを気軽に楽しめます。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

歩いていける距離に子供楽園の森?という大きめの公園があり、親子で乗れるブランコや、屋根付きの芝もあり、散歩にとても良い。すぐ近くに幼稚園もある。住宅街なので夜は暗いが、近所の住人も子供やお年寄りも多く治安は良いと思う。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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