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一戸建て上野御所ノ内町(山科駅) 3280万円

価格
3280万円 ローン
所在地

京都府京都市山科区上野御所ノ内町

交通

JR東海道本線山科」歩2分
京阪京津線京阪山科」歩2分
地下鉄東西線山科」歩4分

入居可能予定日

相談

間取り

1LDK( 建物面積:42.33㎡(登記) 土地面積:53.07㎡(実測))

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情報更新日:2018/10/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

前面道路含む現地写真(1/20)

外構は土壁の塀と木戸がありますので土間と坪庭がプライベート空間に。

リビング(2/20)

土間と和室が一体となった空間。

(3/20)

小さいけれど雰囲気のある坪庭はお手入れも簡単。

間取り図(4/20)

3280万円、1LDK、土地面積53.07㎡、建物面積42.33㎡ 敷地全体を空間として捉えたデザイナーズプランです。

現地外観写真(5/20)

京町家風のデザイナーズハウス。

リビング(6/20)

リビングと浴室から見える坪庭。

浴室(7/20)

浴室からは坪庭、天窓からは星空が見えます。

キッチン(8/20)

小さいけれど収納力抜群のキッチン。

リビング以外の居室(9/20)

吹き抜けのある2F和室。

洗面台・洗面所(10/20)

坪庭が見える浴室、洗面。

トイレ(11/20)

トイレからも坪庭が望める開放的な空間に。

(12/20)

かわいい坪庭。

その他内観(13/20)

和紙の畳がある和室。

現地外観写真(14/20)

外観は炭を混ぜたモルタルの左官仕上げ。

リビング(15/20)

2Fの吹き抜けから土間を見た写真。

その他内観(16/20)

張りが見える2F和室。

現地外観写真(17/20)

雰囲気のある木戸。

その他内観(18/20)

玄関土間からの吹き抜け。

その他内観(19/20)

自然素材に包まれる空間でほっと一息。

その他内観(20/20)

階段の吹き抜けには天窓があり柔らかな光が差し込みます。

この物件の特長

  • 京都駅まで1駅(5分)山科駅歩2分 こだわりの京町屋ミニマルハウスです。 自然素材で造られた住宅で、坪庭・土間・吹き抜けがあります。 ◆◇現在モデルハウス公開中◇◆
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 和室
  • 自然素材使用
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 古民家風
  • 周辺交通量少なめ
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 上野御所ノ内町(山科駅) 3280万円
所在地 京都府京都市山科区上野御所ノ内町
交通機関 JR東海道本線山科」歩2分
京阪京津線京阪山科」歩2分
地下鉄東西線山科」歩4分
販売スケジュール
販売価格 3280万円お問合せはこちら(無料) 間取り 1LDK
建物面積 42.33㎡(登記) 土地面積 53.07㎡(実測)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00

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【物件番号】90284069

(株)アド・リビング

075-585-8600

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山科駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

50代/女性/住人

マンション付近には、自然がたくさんあるようには感じませんが、駅の反対側には有名なお寺もあり、気持ちよくお散歩できます。 大通りに面しているので、交通量や排ガス、騒音が気になります。

気になる

自然環境

2.0

30代/男性/元住人

周辺はマフラーを改造した軽自動車がよく通過・駐車しており、静穏な住環境とは言えませんでした。治安が悪いとまで感じたことはありませんが、教育熱心な土地柄ではないように思います。 また物件は壁がたいへん薄く、隣の部屋の会話も聞こえてしまいます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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