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一戸建てオークラホーム醍醐古道/予告広告

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所在地

京都府京都市伏見区醍醐古道町3-10他

地図
交通

地下鉄東西線小野」歩10分

価格

販売価格未定

ローン
入居可能予定日

相談

間取り

3LDK~4LDK( 建物面積:94.57㎡・97.32㎡(28.60坪・29.43坪) 土地面積:119.48㎡・124.43㎡(36.14坪・37.63坪))

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情報更新日:2019/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

その他(1/32)

【来場予約キャンペーン】 公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、 かつ現地にご来場の上アンケートにお答え いただいた方にQUOカード2000円分をプレゼントいたします!

働く子育てママやオシャレなままに嬉しい充実した設備と空間(2/32)

キッチンの対面の壁はインテリアウォールとなっておりリビングダイニングのアクセントとなっています 棚にはお気に入りの小物やグリーン、家族の写真など飾れます

働く子育てママやオシャレなままに嬉しい充実した設備と空間(3/32)

小上がりの畳コーナーはカウンターを設置し、書斎・スタディーコーナーとして利用できます 下部は引き出し式の収納にしてあるので子供たちのおもちゃなどをスッキリと片付けられます

働く子育てママやオシャレなままに嬉しい充実した設備と空間(4/32)

ウォークインクローゼットでご家族の衣類をたっぷり収納。室内をスッキリと片付けられます

働く子育てママやオシャレなままに嬉しい充実した設備と空間(5/32)

格子がアクセントになった外観 前道は歩道があるので小さなお子さんがいる家族も安心です

働く子育てママやオシャレなままに嬉しい充実した設備と空間(6/32)

室内には燦々と光が差し込みます。主寝室には室内物干しもあるので、花粉時期や外に干したくないお洗濯ものの物干しに大助かりです

京都市邸地下鉄「小野」駅徒歩10分のロケーション(7/32)

オークラホーム醍醐古道 区画図 前面道路14.8m、歩道に面しておりお子様にも安心です。

京都市邸地下鉄「小野」駅徒歩10分のロケーション(8/32)

(1号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積124.43㎡、建物面積97.32㎡

京都市邸地下鉄「小野」駅徒歩10分のロケーション(9/32)

オークラホーム醍醐古道 通勤シミュレーション

京都市邸地下鉄「小野」駅徒歩10分のロケーション(10/32)

オークラホーム醍醐古道 現地案内図

性能と品質の頂点へ(11/32)

オークラホームの住まいはBELS5つ星評価の家です 省エネで快適な空間での暮らしが実現します 住宅から逃げて良くエネルギーを表わすUA値0.6を基準としZEH相当の断熱を標準としています

性能と品質の頂点へ(12/32)

オークラホームは標準が認定低炭素住宅です 「健康×快適×低燃費」で税制優遇措置も受けられ、【フラット35】S(金利Aプラン)が利用できます

性能と品質の頂点へ(13/32)

アクアフォームで断熱した住宅は暖冷房エネルギーを削減することができ、CO2の排出量を減らすことが可能です オゾン層破壊や地球温暖化の原因となるフロンガスを全く使用しない地球にやさしい断熱材で、柱と柱の間など細かい部分にも隙間なく充填することができます ※構造上異なる断熱材を使用する場合もございます

性能と品質の頂点へ(14/32)

当社の家づくりは「安全」「安心」を第一に取り組んでいます 2×4工法は地震に強いという特徴はよく知られていますが、その他にも耐久性・耐火性・断熱性・気密性に優れています

性能と品質の頂点へ(15/32)

滋賀県・琵琶湖の湖東の広大な敷地にある2×4工法の自社プレカット工場では、カナダから直輸入した製材を徹底した品質管理のもとでパネルに加工しています 品質のばらつきが少なく、工期の短縮と安定した建材の供給を可能にしています

その他設備(16/32)

素足に心地よいカバ桜の無垢フローリングは肌触りだけでなく、室内の調湿効果にも一役買っています 梅雨のジトっとした時期は湿気を吸収し、乾燥した冬場には蒸発し室内の湿度をコントロール♪ 赤ちゃんがハイハイしたり、転んだりしても自然の柔らかさが優しく守ってくれます

その他設備(17/32)

アルミと樹脂のハイブリット構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能ハイブリット窓です 室内の快適さを守り、住まいの省エネ性を高めます

その他(18/32)

断熱性能と防犯性能の高い玄関ドアを採用してます。 キーレスエントリーシステムでカードや携帯でピッとかざすだけで鍵が開き、荷物の多い時などに便利です

キッチン(19/32)

キッチンは忙しいママに嬉しい食洗器完備♪対面式キッチンで家族の様子を見ながらお料理ができます

浴室(20/32)

浴室乾燥機完備なので雨の日のお洗濯も大助かり。冬場の入浴もヒヤッとすることなく快適に入れます

洗面台・洗面所(21/32)

キッズミラーのある三面鏡タイプの洗面台が標準仕様。小さなお子さんも鏡を見ながら歯磨きができます

間取り図(22/32)

オークラホーム醍醐古道 1号地

スーパー(23/32)

業務スーパー山科店まで900m

ドラッグストア(24/32)

スギドラッグ醍醐店まで950m

スーパー(25/32)

アル・プラザ醍醐まで1150m

小学校(26/32)

京都市立北醍醐小学校まで410m

中学校(27/32)

京都市立醍醐中学校まで1650m

幼稚園・保育園(28/32)

小野幼稚園まで420m

幼稚園・保育園(29/32)

社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園まで910m

公園(30/32)

京道公園まで60m

対面式キッチン(31/32)

家族を見守りながら料理ができるママに嬉しい対面式キッチン♪ 食洗器完備で家事がラクになり、忙しい共働きファミリーも家族の時間を充実できます

スパイスラック&タッチレス水栓(32/32)

キッチンは手元を立ち上がらせ、リビング側から見えない工夫で来客時も安心 スパイスラックを設け、よく使う調味料や小瓶をサッと取り出せ、スッキリと片付けられます 水栓はタッチレスでハンバーグや餃子を作った後でも手で触れることなく水を出したり止めたりできます

この物件の特長

  • 地下鉄東西線「小野」駅徒歩10分、北醍醐小学校徒歩6分の好立地 オークラホームは無垢フローリング×認定低炭素住宅×BELS5つ星評価の住まい
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • フラット35・S適合証明書
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • オートバス
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 屋根裏収納
  • 食器洗乾燥機
  • 整備された歩道
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 オークラホーム醍醐古道/予告広告
所在地 京都府京都市伏見区醍醐古道町3-10他
交通機関 地下鉄東西線小野」歩10分
販売スケジュール 7月 先着順申込受付開始 ※価格・販売戸数は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 ※2019年7月販売予定。 ※販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告にて明示します。 ※一般販売に先がけて、友の会会員の方に優先的に販売する場合がございます。
販売価格 販売価格未定お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK~4LDK
建物面積 94.57㎡・97.32㎡(28.60坪・29.43坪) 土地面積 119.48㎡・124.43㎡(36.14坪・37.63坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~19:00 現地にてコンセプトハウス公開中 公式WEBサイト、LINEのいずれかで来場予約をされ、 かつ現地にご来場の上アンケートにお答え いただいた方にQUOカード2000円分をプレゼントいたします! お気軽にお問い合わせください
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90706047

(株)大倉 大阪本社

0120-238285(通話無料)

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

小野駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/住人

夜になると、近辺の明かりが薄暗く、女性や子供らの一人歩きは少し危ないような気がします。電灯などの明かりがもう少し明るく歩きやすくなればよいなと感じます。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

エレベーターなどで出会う方々、みんな挨拶してくれる、とても良いマンションでした! 買い物もすぐ近くにコンビニなどがあり、駅近でとても便利でした、

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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