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一戸建て【MELDIA 山科四ノ宮】~同じ家は、つくらないseed平和の戸建住宅~

  • 即入居可
価格
3180万円~3280万円 ローン
所在地

京都府京都市山科区四ノ宮神田町45-6

地図
交通

地下鉄東西線「山科」歩10分
京阪京津線四宮」歩4分
JR東海道本線「山科」歩12分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:106.37㎡~110.22㎡(32.17坪~33.34坪)(登記) 土地面積:58.43㎡~60.28㎡(17.67坪~18.23坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

当社売主で販売始動!(1/29)

お料理付きの奥様に定評のあるL字型を採用(B号棟)!

当社売主で販売始動!(2/29)

お手入れのし易い人造大理石のワークトップ、食洗器、カートリッジ式浄水器!

決算期に向けて大商談会開始します!(3/29)

近隣は静かな住宅街の一角!駅からの3分!ぜひz類手見てください!

決算期に向けて大商談会開始します!(4/29)

自然と会話が増えそうなダイニングスペース!パントリーあり、カップボード(オプション)で更に使い勝手↑↑

決算期に向けて大商談会開始します!(5/29)

浴室に窓があるのは◎清潔でカビが発生しにくそう!1坪タイプで広々!

決算期に向けて大商談会開始します!(6/29)

収納台を設置!小物や写真、鍵などもおけます!

決算期に向けて大商談会開始します!(7/29)

この日当たり、現地でしか体験できません!

ご自宅までお迎えサービスございます!(8/29)

豪華3面鏡仕様の洗面台!お風呂にも窓があるのでいつでも清潔!

ご自宅までお迎えサービスございます!(9/29)

お料理をしながら、リビングが見渡せます♪

ご自宅までお迎えサービスございます!(10/29)

大きな窓から木漏れ日がこぼれる♪

ご自宅までお迎えサービスございます!(11/29)

すっきりとした玄関!京都の街並みに合わせてシックな色使いにしてみました!(A号棟)

構造・工法・仕様(12/29)

サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。

間取り図(13/29)

(B号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積60.28㎡、建物面積110.22㎡

間取り図(14/29)

(A号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積58.43㎡、建物面積106.37㎡

全体区画図(15/29)

北東角地で日当たり良好!

玄関(16/29)

全体的に濃いめの落ち着いた配色です!(B号棟)

トイレ(17/29)

1階2階の計2か所にトイレあります!

リビング以外の居室(18/29)

通風も良いんです!!

リビング以外の居室(19/29)

白のフローリングは居室を明るくみせます!

リビング(20/29)

アクセントクロスを必ず採用、居室にメリハリを付けました!

間取り図(21/29)

【MELDIA 山科四ノ宮】~同じ家は、つくらないseed平和の戸建住宅~ B号棟

間取り図(22/29)

【MELDIA 山科四ノ宮】~同じ家は、つくらないseed平和の戸建住宅~ A号棟

クリナップ キッチン標準仕様書(23/29)

食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

パナソニック FZユニットバス標準仕様書(24/29)

浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。 また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。 広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。クリン軟水つき

LIXIL MV独立洗面化粧台標準仕様(25/29)

見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

大阪ガス 床暖房(ヌック)仕様書(26/29)

TOTOトイレ仕様書(27/29)

当社標準仕様書等(28/29)

現地案内図(29/29)

最寄りの駅までお迎えにあがります!

この物件の特長

  • JR&地下鉄『山科』徒歩約10分の好立地!【完成済】♪【コンセプト】『Aficion Life』趣味を探すお家◎北東角地♪(A号地)神田町に2区画限定でデビュー!
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 眺望良好
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【MELDIA 山科四ノ宮】~同じ家は、つくらないseed平和の戸建住宅~
所在地 京都府京都市山科区四ノ宮神田町45-6
交通機関 地下鉄東西線「山科」歩10分
京阪京津線四宮」歩4分
JR東海道本線「山科」歩12分
販売スケジュール
販売価格 3180万円~3280万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 106.37㎡~110.22㎡(32.17坪~33.34坪)(登記) 土地面積 58.43㎡~60.28㎡(17.67坪~18.23坪)(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 【会社案内】 湘南ベルマーレでお馴染み「MELDIAグループ(三栄建築設計)」のシード平和が分譲主兼販売! ◆◇◆現地販売会開催中◆◇◆◇◆ この機会にぜひ一度ご覧になってください。 ●毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。 場所/京都府京都市山科区四ノ宮神田町45-6付近 勿論、平日希望のお客様にはご都合を合わせて 対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 事前ご予約頂いたお客様には詳しい資料やパンフレットは勿論、 MELDIAグループにて分譲させて頂いた【Design Collection Vol.2】を差し上げます。 ※Design Collection Vol.2にはあの『GOOD DESIGN AWARD 2017』にて受賞させて  頂いた当社設計、施工、販売の分譲住宅お写真も掲載されており、これからご新居をお探しの  お客様にはきっと夢のマイホーム探しの教科書になりますよ! 【住宅ローン相談会も同時開催♪】 住宅ローンご利用のお客様については是非とも当社企業規模だからこその提携ローンでのご条件の比較から不動産購入にてご心配・ご不明な点など些細なことでもお気軽お声掛け頂け下さいませ。 収入合算がしたい、自己資金が無い、勤続が短い、親子ローンを組みたい、確定申告だ、など住宅ローンでお困りのお客様もお越しください。当社営業は全員不動産販売のプロフェッショナルです。お客様に最適な住宅ローンを必ずご提案差し上げます。 みなさまのご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております。

【MELDIA 山科四ノ宮】~同じ家は、つくらないseed平和の戸建住宅~の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】91975814

シード平和(株)

0800-830-4630(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

四宮駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

薬局、コンビニ、スーパーが近くて便利。駅から少しあるが歩ける距離ではある。京都東インターに近いので高速道路や滋賀へ向かうバイパスなどのアクセスも良い。

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

病院、学校、保育所が近くにあるため安心。近くにスーパーやコンビニがあり便利だった。オートロックでセキュリティもしっかりしており、管理人さんも、良い人である

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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