提供元:

一戸建て《ハシモトハウス》駅近/大久保町平盛(2区画)

  • 即入居可
価格
2490万円・2580万円 ローン
所在地

京都府宇治市大久保町平盛5-92

地図
交通

近鉄京都線大久保」歩15分
近鉄京都線「久津川」歩12分
JR奈良線「新田」歩20分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:97.13㎡・98.18㎡(29.38坪・29.69坪) 土地面積:57.89㎡・58.13㎡(17.51坪・17.58坪))

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情報更新日:2019/08/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

大久保町平盛(限定2区画) 制震ダンパー搭載で、地震に強い家(1/32)

(B号地)2階ワンフロアーを使った17帖超のLDK。

大久保町平盛(限定2区画) 制震ダンパー搭載で、地震に強い家(2/32)

大久保町平盛。B号地寄りで撮影してみました。

大久保町平盛(限定2区画) 制震ダンパー搭載で、地震に強い家(3/32)

カースペースには駐車1台できます。

2階にLDKを設けることで、より明るいリビングに。大きな窓から優しい陽光が差しこみます。(4/32)

(A号地)15.94帖のLDK。奥行きのある南向きバルコニーがあるのが魅力です。

2階にLDKを設けることで、より明るいリビングに。大きな窓から優しい陽光が差しこみます。(5/32)

(A号地)オープンタイプのキッチンとカップボード。キッチンからリビング全体を見渡すことができるので、お料理をしながらご家族とコミュニケーションが取れます。

2階にLDKを設けることで、より明るいリビングに。大きな窓から優しい陽光が差しこみます。(6/32)

(A号地)、価格2490万円、3LDK、土地面積57.89㎡、建物面積97.13㎡

2階にLDKを設けることで、より明るいリビングに。大きな窓から優しい陽光が差しこみます。(7/32)

(A号地)道路面にバルコニーを設けることで陽光を取り込むとともに、外から見えづらいようプライバシー確保にも配慮しています。

2階にLDKを設けることで、より明るいリビングに。大きな窓から優しい陽光が差しこみます。(8/32)

(B号地)、価格2580万円、3LDK、土地面積58.13㎡、建物面積98.18㎡

大型地下収納・宅配ボックス・全居室収納など、収納も充実しています。(9/32)

(A号地)深さは約130cmあります。防災グッズやスーツケース、扇風機などの季節外用品などをたっぷりと収納できます。

大型地下収納・宅配ボックス・全居室収納など、収納も充実しています。(10/32)

(A号地)大型地下収納入口。手すり付きの階段で昇降できるため、かさばるものの出し入れもできます。

大型地下収納・宅配ボックス・全居室収納など、収納も充実しています。(11/32)

(A号地)玄関脇にある、ポストと宅配ボックス。捺印機能があるため、不在時の荷物の受取りや、着替え・お化粧が面倒な時などにも使えて便利です。

大型地下収納・宅配ボックス・全居室収納など、収納も充実しています。(12/32)

(A号地)3階の約7.8帖の洋室には、衣類などがたっぷりと収納できるように壁一面にクローゼットを設けています。

大型地下収納・宅配ボックス・全居室収納など、収納も充実しています。(13/32)

(B号地)対面式キッチン。食器などをスッキリと片づけることができるカップボード付きです。

リビング(14/32)

B号地のリビングには、スタディコーナーや家事スペースとして利用できるフリースペースを設けています。

トイレ(15/32)

(A号地)1階トイレ。汚れが入る隙間もない程ツルツルな陶器表面なので、汚れがつきにくく落ちやすい仕様です。お手入れがラクなのでママも助かります。角型手洗器付き。

浴室(16/32)

(B号地)浴槽は、4時間後の温度低下を2.5°C以内に抑える「魔法びん浴槽」。床は、冬場もヒヤッとせず水はけの良い「ほっカラリ床」仕様です。浴室換気暖房乾燥機もついています。

構造・工法・仕様(17/32)

MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。

発電・温水設備(18/32)

エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。 ※設備仕様は号地により異なります。

その他設備(19/32)

全窓Low-E複層ガラスを採用しています。 高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。 特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。 冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。 紫外線も83%カットします。

発電・温水設備(20/32)

お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

現地外観写真(21/32)

宇治市大久保町平盛(限定2区画)。手前がA号地、奥がB号地

間取り図(22/32)

《ハシモトハウス》駅近/大久保町平盛(2区画) A号地

間取り図(23/32)

《ハシモトハウス》駅近/大久保町平盛(2区画) B号地

小学校(24/32)

西大久保小学校まで550m

中学校(25/32)

宇治市立南宇治中学校まで600m

幼稚園・保育園(26/32)

宇治市立大久保保育所まで400m

幼稚園・保育園(27/32)

平川幼稚園まで650m

ドラッグストア(28/32)

ウエルシア・ダックス 宇治西大久保店まで650m

ホームセンター(29/32)

コメリホームセンター城陽店まで700m  24号線付近にあります。隣にはリカーマウンテンもあり、まとめ買いするのに便利です。

スーパー(30/32)

スーパー山田屋久津川店まで900m  久津川駅前にある京都府に5店舗もつ地域密着型のスーパー。地元産の生鮮食品の仕入れにも力を入れているようです。

スーパー(31/32)

ハーベス大久保店まで1200m  近鉄「大久保駅」に直結している、近商ストア系列の食品専門館ハーベス。平日は22時まで開店しているので、通勤帰りの買い物にも便利です。

病院(32/32)

医療法人啓信会京都きづ川病院まで1100m  診療科目は内科・小児科・外科など15科目。

この物件の特長

  • ≪太陽光発電搭載で毎月の電気代を節約≫ 高気密 ・高断熱住宅で始める新生活 建物2棟ご見学頂けます!
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • IHクッキングヒーター
  • 3階建以上
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 《ハシモトハウス》駅近/大久保町平盛(2区画)
所在地 京都府宇治市大久保町平盛5-92
交通機関 近鉄京都線大久保」歩15分
近鉄京都線「久津川」歩12分
JR奈良線「新田」歩20分
販売スケジュール
販売価格 2490万円・2580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 97.13㎡・98.18㎡(29.38坪・29.69坪) 土地面積 57.89㎡・58.13㎡(17.51坪・17.58坪)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 □営業担当が不在の場合がございます。事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。 □ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。 □平日のご案内も承っております。 □申込受付は先着順となりますのでご了承ください。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】87617276

橋本不動産(株)

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大久保駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/購入検討者

大久保駅から徒歩13分とありますが、子供連れで歩いたら20分はかかると思います。団地などもある住宅街の中で、公園や小学校など夜は暗そうな場所もいくつかあるので、子どもの送り迎えは必須になるかなと思います。

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

周りに緑はたくさんある方だと思います。その分虫も多いですが。病院もかかりつけの病院が徒歩圏内にあるので助かっています。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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