提供元:

一戸建て高茶屋小森町(高茶屋駅) 3250万円・3350万円

価格
3250万円・3350万円 ローン
所在地

三重県津市高茶屋小森町95-21

地図
交通

JR紀勢本線高茶屋」歩4分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK( 建物面積:88.6㎡・89.43㎡(実測) 土地面積:165.9㎡(実測))

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情報更新日:2019/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

広々とした室内空間にたっぷりの収納スペースを配したA号地モデルハウス。敷地内に駐車場2台分も確保されています。(A号地外観写真)

現地外観写真(2/21)

ゆとりある敷地に余裕を持って建てられた住まいは奥側に広々としたお庭も設けられており、ガーデニングやBBQなども楽しめます。(B号地外観写真)

リビング(3/21)

LDKがひと繋がりとなった大空間。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりある空間で、穏やかな暮らしが実現できそうです。(A号地リビング・ダイニング)

間取り図(4/21)

(A号地)、価格3350万円、3LDK+S、土地面積165.9㎡、建物面積88.6㎡

間取り図(5/21)

(B号地)、価格3250万円、3LDK、土地面積165.9㎡、建物面積89.43㎡

キッチン(6/21)

食品庫や食器棚としても活用できる物入収納を設置したキッチン。広々とした調理スペースと開放的な作りで料理が捗りそうです。(A号地キッチン)

洗面台・洗面所(7/21)

A号地 洗面台

リビング以外の居室(8/21)

各居室にも十分な収納空間を設置。お子様が成長するにつれ物が多くなっていっても大丈夫な対応力をもった住まいです。(A号地2階洋室)

リビング以外の居室(9/21)

ミサワホームの強みである大容量収納空間「蔵」を備えた主寝室。写真奥にはたくさんの衣類のほか旅行用のスーツケースも保管できるウォークインクローゼットも(A号地2階洋室)

リビング(10/21)

A号地と同じくLDKがひと繋がりとなった大空間が自慢のB号地。階段下の空間を活かした大容量の収納が設置されており、生活空間をすっきり保てます。(B号地リビング・ダイニング)

浴室(11/21)

足を伸ばしてゆったり寛げる浴室。大きな窓で換気もバッチリ。暑い夏にも湿気がこもらず心地よいバスタイムを実現しています。(B号地浴室)

収納(12/21)

A号地 蔵

全体区画図(13/21)

全体区画図

構造・工法・仕様(14/21)

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。 「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。

その他設備(15/21)

住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間 蔵」 衣類や書籍、ご家族の思い出の品といった普段あまり使わないモノやかさばるモノをまるごとしまっておける、便利な空間です

構造・工法・仕様(16/21)

高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。 ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を釣り上げることも可能です。 また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。

構造・工法・仕様(17/21)

住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。 ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。 お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。

構造・工法・仕様(18/21)

四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

冷暖房・空調設備(19/21)

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。 また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

その他(20/21)

(A号地間取図)

その他(21/21)

(B号地間取図)

この物件の特長

  • 【ミサワホームの住まい】高茶屋駅前 JR「高茶屋」駅まで徒歩4分の好アクセス。 2018年秋には徒歩9分に「イオンモール津南」もOPEN予定!

案内図

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販売概要

物件名 高茶屋小森町(高茶屋駅) 3250万円・3350万円
所在地 三重県津市高茶屋小森町95-21
交通機関 JR紀勢本線高茶屋」歩4分
販売スケジュール
販売価格 3250万円・3350万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 88.6㎡・89.43㎡(実測) 土地面積 165.9㎡(実測)
モデルルーム情報
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【物件番号】88926143

ミサワホーム株式会社 三重支社 中南勢営業部 法人営業課

0800-829-1852(通話無料)

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高茶屋駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

休耕地や田んぼが多いのもあってか、虫は多かったです。秋口は植え込みのあたりにハチが巣を作るのか、テラスをブンブンしていたので、洗濯物を干す時はドキドキでした。今は建物の前に更に建物が建つそうなので、虫問題は少し改善するのかもしれません。

気になる

治安・安全

3.5

30代/女性/元住人

建物が少ないのもあり、電灯がぽつんととあるだけなので夜は少し暗く怖い印象を受けます。 ごみ捨て場に勝手にゴミを持っていくなというような感じで手書きで文字が書いてあり、治安面では変な人がいるのか?と少し不安でした。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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