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一戸建て半田(南が丘駅) 4690万円

価格
4690万円 ローン
所在地

三重県津市半田字口中面3415-17、3415-27

地図
交通

近鉄名古屋線南が丘」歩5分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:106.82㎡(32.31坪)(実測) 土地面積:174.21㎡(52.69坪)(実測))

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情報更新日:2019/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/19)

南北に高低差を設けた分譲地は、各住戸への日当たりもしっかり考えられています。実際の暮らし心地はモデルハウスにて!(3号地外観写真)

現地外観写真(2/19)

南が丘駅より徒歩5分という好立地に誕生した「オナーズヒル南が丘駅前西Ⅰ」。全4区画の穏やかな暮らしが誕生します。(3号地外観写真)

間取り図(3/19)

(3号地)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積174.21㎡、建物面積106.82㎡

玄関(4/19)

玄関のシューズクロークは収納量も充実しています。

キッチン(5/19)

キッチンには広々とした作業スペースを確保しています。パントリーを設けて収納も充実しています。

全体区画図(6/19)

全体区画図

現地案内図(7/19)

構造・工法・仕様(8/19)

制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。 設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。 建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8) ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。

構造・工法・仕様(9/19)

住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。 ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。 お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。

構造・工法・仕様(10/19)

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。 「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。

構造・工法・仕様(11/19)

高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。 ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を釣り上げることも可能です。

構造・工法・仕様(12/19)

四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

発電・温水設備(13/19)

家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。

リビング(14/19)

明るい陽射しが入り込む心地よい空間のリビング。リビング階段の採用により家族の動線を住まいの真ん中にまとめることで、顔を見て会話をする機会が増えそうです。(3号地)

キッチン(15/19)

ダイニングとの会話を途切れさせない開放的なキッチンを採用。食事の準備や後片付けをしながらでもお子様の話に耳を傾けることができます。(3号地)

(16/19)

近鉄名古屋線「南が丘」駅まで380m 2018年より急行停車駅となった「南が丘」駅へは徒歩5分。都市部へのアクセスもスムーズな住みよいエリアです。

小学校(17/19)

津市立南が丘小学校まで870m 徒歩7分。来校者にはセキュリティカードを導入するなど意識が高く安心。小学1年時より英語学習を取り入れています。(2018年度)

中学校(18/19)

津市立南が丘中学校まで1010m 徒歩8分。小中一貫校なので、9年間共通の教育体系のもと学ぶことが出来ます。文武両道の活発な中学校です。(2018年度)

ショッピングセンター(19/19)

イオンタウン津城山まで2200m マックスバリュをはじめ、ジョーシンや100円ショップのダイソーなど様々な専門店が揃うショッピングセンターです。

この物件の特長

  • 【ミサワホームの住まい】 ますます住みよい津市「南が丘」エリアに4区画の分譲地が誕生! 近鉄名古屋線「南が丘」駅徒歩5分、南北の高低差を設けた日当たりの良い住宅地です。

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 半田(南が丘駅) 4690万円
所在地 三重県津市半田字口中面3415-17、3415-27
交通機関 近鉄名古屋線南が丘」歩5分
販売スケジュール
販売価格 4690万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 106.82㎡(32.31坪)(実測) 土地面積 174.21㎡(52.69坪)(実測)
モデルルーム情報

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【物件番号】90183352

ミサワホーム(株)三重支社 中南勢営業部

0800-829-7494(通話無料)

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南が丘駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.5

30代/男性/住人

病院が近くにあり大変助かる。内科小児科、歯医者、産婦人科等々。急患や日曜祝日の診療は無いが、それはやむなしか。

気になる

お買い物・飲食

3.5

20代/女性/住人の友人知人

すぐ近所にスーパーやコンビニはありません。15分程度歩いたところにスーパーがあります。ここのスーパーはお肉やお魚が新鮮で美味しいです。コンビニは駅を超えてまた少し歩くことになります。薬局は車での距離になります。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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