提供元:

一戸建てLivelGarden.S 青葉区愛子東3丁目

価格
2630万円 ローン
所在地

宮城県仙台市青葉区愛子東3

交通

JR仙山線愛子」歩15分
JR仙山線「陸前落合」歩25分
JR仙山線「葛岡」歩63分

入居可能予定日

2019年9月予定

間取り

4LDK( 建物面積:112.61㎡(登記) 土地面積:186.92㎡(登記))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/08/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

当日の見学予約はフリーダイヤル0800-829-1394まで(1/16)

JR仙山線「愛子」駅より徒歩約15分!JR仙山線「愛子」駅バス乗車3分「愛子東6丁目」停徒歩約6分!

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全棟南側にLDKを配置してある為、一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。

当日の見学予約はフリーダイヤル0800-829-1394まで(3/16)

たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい!陽当たり良好で子育て環境が整っています!

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全棟2階建て4LDKプラン!浴室乾燥機、駐車スペース2台分、浄水器一体型水栓採用 など!

当日の見学予約はフリーダイヤル0800-829-1394まで(5/16)

(1号棟)、価格2630万円、4LDK、土地面積186.92㎡、建物面積112.61㎡

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季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

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基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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日当たりをしっかり確保!家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。

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1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

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広瀬小学校まで徒歩約11分、広瀬中学校まで徒歩約11分!教育施設も徒歩圏内で子育て環境良好です!

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構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています

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常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています

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一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

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駐車スペースも2台分確保!長く住むからこそ外観はシンプルに。飽きの来ないデザインを採用。

構造・工法・仕様(15/16)

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

間取り図(16/16)

LivelGarden.S 青葉区愛子東3丁目 1号棟

この物件の特長

  • ■お子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチン! ■全室2面採光につき日当たり・通風良好! ■全居室収納付きの広々4LDK♪
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 通風良好
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 LivelGarden.S 青葉区愛子東3丁目
所在地 宮城県仙台市青葉区愛子東3
交通機関 JR仙山線愛子」歩15分
JR仙山線「陸前落合」歩25分
JR仙山線「葛岡」歩63分
販売スケジュール
販売価格 2630万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 112.61㎡(登記) 土地面積 186.92㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~20:00 ━━◇ 永大ハウス工業◇━━ ■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~ ■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ ■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中) ■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。  Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?  Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?  Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・  Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・  Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!  Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう? ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

LivelGarden.S 青葉区愛子東3丁目の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】92245665

(株)永大ハウス工業愛子店

0800-829-1394(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

愛子駅の口コミ

良い

治安・安全

4.5

40代/女性/住人

日当たり良好。南向きに庭があり、前には建物がなく景色最高。庭と駐車場は別途使用料なし。テラスハウスのため、上下階をきにする必要なく戸建て感覚。バス停目の前。コンビニ2か所が徒歩3分以内。近くに小学校開校決定。治安もよく、戸建て感覚なのに、テラスハウスで横につながっているので、安全性も高い。

良い

自然環境

5.0

30代/女性/その他

街路樹があり、春になると桜が咲いて綺麗です。 周りは山・緑が多く、公園もいくつかあります。 近々小学校も出来き、子供にはいい環境化と思います。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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