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一戸建てスマートコモンシティ明石台建売第IIエリア【積水ハウス】

価格
5200万円 ローン
所在地

宮城県富谷市明石台9-2-1

地図
交通

仙台市地下鉄南北線泉中央」バス17分明石台七丁目歩4分

入居可能予定日

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間取り

3LDK( 建物面積:118.5㎡(35.84坪) 土地面積:201.01㎡(60.80坪))

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情報更新日:2018/12/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

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価格 -

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□2-1号地【販売価格】52000000円(消費税込)

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構造・工法・仕様(6/32)

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

その他設備(7/32)

3本は鳥のために、2本は蝶のために。そんな思いをこめて積水ハウスでは、地域の気候風土に適した5本の樹を植える庭づくり、街づくりを推進しています。

公園(8/32)

公園まで100m

その他内観(9/32)

現地案内図(10/32)

交通アクセス図(11/32)

間取り図(12/32)

構造・工法・仕様(13/32)

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

その他設備(14/32)

積水ハウスは(財)建築環境・省エネルギー機構より「積水ハウス環境共生型(ECO21)(ECO21SW)」として環境共生住宅システム供給型認定を受け、「CASBEE-すまい(戸建)Aランク以上」および「特定評価項目(4類型9項目)」の条件を満足する分譲住宅を供給しています。

公園(15/32)

公園まで100m

その他内観(16/32)

現地案内図(17/32)

その他設備(18/32)

家も街も永く愛され、親から子へ、子から孫へと受け継がれるべきだと積水ハウスは考えます。そのためには、長くすみ続けられる住まいをつくるのは当然のことながら、時とともに緑濃く美しくなる「経年美化」を進めています。

スーパー(19/32)

スーパーまで530m ヨークベニマル明石台店(平成26年10月撮影)(徒歩7分530m)(表示の距離・所要時間はスマートコモンシティ明石台第Ⅱエリア南側中央入口からのものとなります)

その他内観(20/32)

その他設備(21/32)

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。 家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています.

公園(22/32)

公園まで100m

公園(23/32)

公園まで100m

スーパー(24/32)

スーパーまで530m ヨークベニマル明石台店(平成26年10月撮影)(徒歩7分530m)(表示の距離・所要時間はスマートコモンシティ明石台第Ⅱエリア南側中央入口からのものとなります)

スーパー(25/32)

スーパーまで660m みやぎ生協明石台店(平成23年9月撮影)(徒歩9分、660m)(距離は地図による憶測、所要時間は徒歩の場合は80m/分で算出しています。)

幼稚園・保育園(26/32)

幼稚園・保育園まで870m 明石台わか葉保育園(平成25年2月撮影)(徒歩11分、870m)

中学校(27/32)

中学校まで1120m 東向陽台中学校(平成23年9月撮影)(徒歩14分、1120m)

小学校(28/32)

小学校まで740m 明石台小学校(平成27年4月撮影)(徒歩10分、740m)

ショッピングセンター(29/32)

ショッピングセンターまで1780m イオンタウン仙台泉大沢(平成23年9月撮影)約1780m/車で3分

3本は鳥のために、2本は蝶のために。(30/32)

3本は鳥のために、2本は蝶のために。そんな思いをこめて積水ハウスでは、地域の気候風土に適した5本の樹を植える庭づくり、街づくりを推進しています。

2012年度認定「環境共生住宅」(31/32)

積水ハウスは(財)建築環境・省エネルギー機構より「積水ハウス環境共生型(ECO21)(ECO21SW)」として環境共生住宅システム供給型認定を受け、「CASBEE-すまい(戸建)Aランク以上」および「特定評価項目(4類型9項目)」の条件を満足する分譲住宅を供給しています。

時とともに価値を高める「経年美化」の取り組み(32/32)

家も街も永く愛され、親から子へ、子から孫へと受け継がれるべきだと積水ハウスは考えます。そのためには、長くすみ続けられる住まいをつくるのは当然のことながら、時とともに緑濃く美しくなる「経年美化」を進めています。

この物件の特長

  • 【積水ハウス】スマートコモンシティ明石台分譲住宅第Ⅱエリア積水ハウスのまちの、住まいの最新技術満載の分譲住宅販売中!ショッピング施設や教育施設が充実!
  • 制震・免震・耐震
  • セキュリティ充実
  • 2階建
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 整備された歩道
  • TVモニタ付インターホン
  • 年内入居可
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • 太陽光発電システム
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車2台可
  • 前道6m以上
  • 開発分譲地内
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅地

販売概要

物件名 スマートコモンシティ明石台建売第IIエリア【積水ハウス】
所在地 宮城県富谷市明石台9-2-1
交通機関 仙台市地下鉄南北線泉中央」バス17分明石台七丁目歩4分
販売スケジュール 先着順受付中
販売価格 5200万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 118.5㎡(35.84坪) 土地面積 201.01㎡(60.80坪)
モデルルーム情報

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】84822599

積水ハウス株式会社

0800-814-3299(通話無料)

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泉中央駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

元々の飲み屋街にプラスしてセルバテラスが出来た事により飲食店も充実しています。地下鉄が徒歩1分なので、仙台駅周辺や国分町の移動も全く苦にならず、気軽に飲んでも帰って来られます。ヨーカドーも徒歩3分程度で食料品の買い出しも便利でマンションの隣にローソンもあるので快適に暮らせます。

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/住人

泉中央駅までの道のりは車や自転車の乗り入れができない歩行者専用道路なので、小さい子供も安心して歩かせられます。それ以外の道路も歩道が車道と分離されており、歩行者の脇を車が抜き去る怖さはありません。夜でもマンションまでの道は明るく、終電までは人通りもあるので安心です。駅近なのと大学生の通学路になっているので、酔っ払いや騒音などが心配でしたが、駅東側には居酒屋も少なく、杞憂でした。警察署も近いので、警邏中のパトカーを見かけることが多いのも安心です。また駅までの歩行者専用道路は普段から掃除やメンテナンスがしっかりされているのですが、冬季降雪時に除雪されるのも有り難いです。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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