提供元:

一戸建て歩坂町 2780万円~2880万円

価格
2780万円~2880万円 ローン
所在地

宮城県仙台市泉区歩坂町

交通

宮交バス「松森百合が丘」歩1分

入居可能予定日

2019年12月上旬予定

間取り

4LDK☆選べるプレゼントキャンペーン実施中☆キャッシュバックや家電など豊富な商品の中から選べます♪( 建物面積:103.5㎡(31.30坪) 土地面積:142.05㎡~142.98㎡(42.96坪~43.25坪))

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情報更新日:2019/09/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

現地(2019年9月)撮影

間取り図(2/21)

(1号棟)、価格2830万円、4LDK、土地面積142.98㎡、建物面積103.5㎡

間取り図(3/21)

(2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積142.05㎡、建物面積103.5㎡

間取り図(4/21)

(3号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積142.61㎡、建物面積103.5㎡

前面道路含む現地写真(5/21)

現地(2019年9月)撮影

キッチン(6/21)

【シンク】大きいシンクには引出式のハンドシャワー付き!浄水器も内蔵されており安心してお水が飲めます。

洗面台・洗面所(7/21)

【洗面台】三面鏡付き洗面台はミラーの内側が全て収納スペース。毎日何度も使うスペースだからこそ綺麗に機能的に。

その他設備(8/21)

1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

浴室(9/21)

【浴室】浴室乾燥機付きなので、湿気を排しカビ防止に大活躍!冬季のヒートショック緩和にも役立ちます。

その他設備(10/21)

キッチンの壁表面は、水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。汚れやにおいが染み込まない特殊処理により汚れの拭き取りが簡単です。

防犯設備(11/21)

全居室の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露防止効果を高めます。 また、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

構造・工法・仕様(12/21)

基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

構造・工法・仕様(13/21)

べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(14/21)

1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造・工法・仕様(15/21)

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

構造・工法・仕様(16/21)

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造・工法・仕様(17/21)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

その他設備(18/21)

トルネード洗浄で少ない水でもパワフルな洗浄力を実現。進化した「スゴフチ」は、汚れをサッとひとふきでお手入れ簡単。節水タイプで経済的なトイレとなっております。

防犯設備(19/21)

ピッキング防止機能の高い玄関キーは防犯機能に優れています!ICチップ内蔵型のカードキーをドアハンドルに近づけるだけで玄関ドアの開閉が可能。カードキーはお財布やカードケースに入れたままでも操作可能!

スーパー(20/21)

ヨークベニマル市名坂店まで1418m

スーパー(21/21)

ヤマザワ松陵店まで1073m

この物件の特長

  • 【歩坂町】キャッシュバックor高級家電2点をプレゼント♪即日ご案内可能です! 駐車並列3台・収納充実・小学校徒歩11分と安心の通学距離!
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室6畳以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • ルーフバルコニー
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 歩坂町 2780万円~2880万円
所在地 宮城県仙台市泉区歩坂町
交通機関 宮交バス「松森百合が丘」歩1分
販売スケジュール
販売価格 2780万円~2880万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK☆選べるプレゼントキャンペーン実施中☆キャッシュバックや家電など豊富な商品の中から選べます♪
建物面積 103.5㎡(31.30坪) 土地面積 142.05㎡~142.98㎡(42.96坪~43.25坪)
モデルルーム情報 ◆物件のご案内に関して◆ ご希望の日時を【0800-816-4669】までご連絡ください。(当日でも対応可能) お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、 柔軟に対応させていただきます。 ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。 お気軽にご用命下さい。 ◆選べるプレゼントキャンペーン◆ 好きなものが選べちゃう♪ キャッシュバックや高級家電2点など、当社でご成約のお客様にお好きなものをプレゼント! 詳しくはお問合わせください! ◆住宅ローンに関して◆ 専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。 金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。 「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。 ◆少しお話を聞きたいだけでも大歓迎です◆ しつこい勧誘などは一切しません。 気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92235827

(株)チカラハウス

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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