提供元:

一戸建て■木津川市梅美台オリジナル物件~FrontierGardens~■【限定4邸】

価格
2930万円~2980万円 ローン
所在地

京都府木津川市梅美台5

交通

JR関西本線奈良」バス21分梅美台5丁目歩6分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:104.35㎡~114.29㎡ 土地面積:181.73㎡~211.44㎡)

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情報更新日:2019/06/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

その他(1/32)

フロンティア不動産販売ならではのオリジナル物件建設予定!!ご相談いつでも承ります!!

【続々物件登場!】ご家族サポート型設備:子育てしながら、家事も両立!フロンティアならではの設備!(2/32)

第一種低層地域特有の、のどかな雰囲気が写真からも伝わるでしょうか。周りも高い建物はありません♪落ち着きのある閑静な住宅地の梅美台にマッチングしたお家です!行ってみないとわからない良さがございます♪

【続々物件登場!】ご家族サポート型設備:子育てしながら、家事も両立!フロンティアならではの設備!(3/32)

【間取り参考プラン図】 ■ルーフバルコニーでは休日のちょっとした時間にお子様と過ごすのはいかがでしょうか ■20帖のLDKはご家族とゆっくりと過ごすことのできるゆとりある広さになっています

【続々物件登場!】ご家族サポート型設備:子育てしながら、家事も両立!フロンティアならではの設備!(4/32)

リビングは18帖とご家族で住まれても充分な広さがございます!陽の光が良く差し込み、部屋全体も明るくなります♪ご家族が一番良く集まる場所になりますので、居心地の良い空間づくりを心掛けて おります!

【完成しました!!】魅力盛りだくさんの2号地の内観写真公開中です!(5/32)

■収納スペースの数と広さが自慢でございます! ■駐車スペースはなんと2台分! ■ワイドバルコニーでは休日のちょっとした時間をお子様と過ごすのはいかがでしょうか?

【完成しました!!】魅力盛りだくさんの2号地の内観写真公開中です!(6/32)

2階の洋室は広々としており、ベッドを置いてもこの広さがございます!大容量しまえる収納スペースもございますので、満足していただけること間違いなしです!窓から光も良く入るので、部屋全体も明るさを保てます♪

【完成しました!!】魅力盛りだくさんの2号地の内観写真公開中です!(7/32)

【Panasonic】各部屋の収納スペースだけではなく、キッチンの収納スペースも充実しています。家族が増えるほど食器も多くなるなかカップボードもあるのでとても便利でお母さんの味方に!

【完成しました!!】魅力盛りだくさんの2号地の内観写真公開中です!(8/32)

シューズクローゼットは棚が両サイドにございますので思う存分収納可能! 鍵はスマートコントロールキーを使用!買い物帰りで手がいっぱいのときでも簡単に中に入れ、2重ロックなので防犯にも強くなっています。

【完成しました!!】魅力盛りだくさんの2号地の内観写真公開中です!(9/32)

リビング横の和室は落ち着きのある色合いを使うことで心安らぐ空間となっております。来客があった際も和室でゆっくりお茶を飲みながらお話するのもいいですね♪和室ならではの空間をぜひ味わってください。

【日常生活をより豊かに♪】ご家族の味方になる周辺環境充実しています!(10/32)

スーパーセンタープラント 木津川店まで3800m 【車で約8分】人気沸騰中の大型ディスカウントショップです!屋根付き駐車場ですので、雨の日も気にせずお買物ができます♪また、ガソリンスタンドもございますので大変便利です♪

【日常生活をより豊かに♪】ご家族の味方になる周辺環境充実しています!(11/32)

バス停「梅美台五丁目」まで450m 【徒歩約6分】バスでJR「奈良駅」「木津駅」、近鉄「近鉄奈良駅」「高の原駅」が利用可能となっており、お車が無くても通勤や、ちょっとしたお出掛けも楽々!

【日常生活をより豊かに♪】ご家族の味方になる周辺環境充実しています!(12/32)

なごみ保育園まで650m 【徒歩約9分】こちらの園ではお子様に合わせた教育を行っており、お仕事で忙しいお母さんの味方となる延長保育が設けられています。また、設定保育など発達に応じて狙いを定めたコースなども存在しています。

全体区画図(13/32)

全4区画の広々とした敷地!前道も広く開放感溢れる立地です!第一種低層地域ということもあり、周りにはあまり高い建物はありません!高い建物で圧迫感を感じることがなく、伸び伸びと過ごせるでしょう!

リビング以外の居室(14/32)

浴室(15/32)

【Panasonic】浴室 セミワイドミラーで浴室全体を広々と見せてくれます。また、スミピカフロアは床の端が立ち上がった構造で、防水性に優れています。さらに汚れがたまりにくいので、キレイが続きます。

その他設備(16/32)

【Panasonic】通常とは違いLED電球を縦に設置することでミラー全体が明るく照らされ、背の低いお子様でもお顔をしっかり照らすことができます。またヒーターレスのくもりにくいミラーとなっています。

現地外観写真(17/32)

玄関前の階段はおしゃれなタイルで上品さを演出しております。雨が降っても手すりがあるので滑らず安心です! 日々の暮らしをサポートする本物件は、便利な設備の備わったイチオシ物件です!

前面道路含む現地写真(18/32)

第一種低層地域特有の、のどかな雰囲気が写真からも伝わるでしょうか。周りも一軒家が立ち並び高い建物はありません。

構造・工法・仕様(19/32)

プレカット工法とは「あらかじめ(pre)切断する(cut)」という意味で、工場で機械加工した木材を現場に運搬して使用することを指します。これによって工事期間の短縮や品質の向上などの効果が得られ、コスト削減や品質向上に繋がります。

構造・工法・仕様(20/32)

ベタ基礎とは建物真下の基礎部分の全面に鉄筋を配し、コンクリートを打設したものを言います。これよって地盤にかかる建物の荷重を分散することができ、揺れや沈下のリスクを減らすことができます。また床下からの湿気の上昇やシロアリの侵入を防ぎ、住まいを守ります。

構造・工法・仕様(21/32)

軸組工法とは柱を水平に梁で繋ぎ、対角線を筋交いで補触することを言います。この工法を採用することにより、間取りや外壁、屋根の設計の自由度が増し、デザイン性に優れた住まいにすることができます。また窓など開口部を大きくとれたり、増築もしやすいといったメリットもあります。

構造・工法・仕様(22/32)

耐震金物を設置することによって地震などの揺れが起こった際に木材の接合部分にかかる水平力への耐久性を向上させ、木材の結合が解除されにくくなります。それによって倒壊等のリスクを減らすことができます。

間取り図(23/32)

■木津川市梅美台オリジナル物件~FrontierGardens~■【限定4邸】 2号地

間取り図(24/32)

■木津川市梅美台オリジナル物件~FrontierGardens~■【限定4邸】 1号地

小学校(25/32)

梅美台小学校まで700m 【徒歩約9分】広い土地に存在する梅美台小学校は、物件からも距離が近いため、まだ一人で登校させることが不安という方も、安心してお子様を送り出すことができます♪

ショッピングセンター(26/32)

ガーデンモール木津川まで3100m 【車で約8分】書店や電気屋など様々なショップがモールの中に入っており、買い物終わりに立ち寄れる食事処やお子様のためのキッズパークなどもあるので、ご家族で買い物に来るのにピッタリな場所となっています!

その他環境写真(27/32)

バス停「梅美台五丁目」まで450m 【徒歩約6分】バスでJR「奈良駅」「木津駅」、近鉄「近鉄奈良駅」「高の原駅」が利用可能となっており、お車が無くても通勤や、ちょっとしたお出掛けも楽々!

公園(28/32)

黄葉公園まで190m 【徒歩約3分】物件から一番近い場所に位置する公園となっています。砂場や滑り台と、ちょっとした遊び場として最適です!!ベンチがあるので近くでお子様を見守ることができます。

ホームセンター(29/32)

カインズホームまで3100m 【車で約8分】新しくお家を買われるならば、お近くに日用雑貨などが揃うホームセンターがあるととても便利です!

幼稚園・保育園(30/32)

なごみ保育園まで650m 【徒歩約9分】こちらの園ではお子様に合わせた教育を行っており、お仕事で忙しいお母さんの味方となる延長保育が設けられています。また、設定保育など発達に応じて狙いを定めたコースなども存在しています。

スーパー(31/32)

中村屋まで1300m 【車で約7分】21時まで営業しているスーパーの隣には100円ショップやドラッグストアがあるので探し歩く必要無く、近場で食材から日用品まで一度に揃えることができるのでとても便利です!!

スーパー(32/32)

スーパーセンタープラント 木津川店まで3800m 【車で約8分】人気沸騰中の大型ディスカウントショップです!屋根付き駐車場ですので、雨の日も気にせずお買物ができます♪また、ガソリンスタンドもございますので大変便利です♪

この物件の特長

  • 【当日案内可能!】 【地元で今話題の大型ディスカウントストア付近!】 ■■Frontier Gardens~ご家族みんなで豊かな暮らしを~■■
  • 駐車2台可
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 和室
  • セキュリティ充実
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 浴室に窓
  • 通風良好
  • シューズインクローク

販売概要

物件名 ■木津川市梅美台オリジナル物件~FrontierGardens~■【限定4邸】
所在地 京都府木津川市梅美台5
交通機関 JR関西本線奈良」バス21分梅美台5丁目歩6分
販売スケジュール
販売価格 2930万円~2980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 104.35㎡~114.29㎡ 土地面積 181.73㎡~211.44㎡
モデルルーム情報 ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・○・ ●・○・●・ ■ローン相談会■ 弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます!! お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けます。 安心してご相談くださいませ。 ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中! お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか? 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします! ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です! 駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます! ■スピード対応■ お問合せ頂きましたら、迅速にご対応致します!! 本日見たい!が叶う物件もたくさんご用意しておりますので、 新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地や収益物件など、 お気軽にお問い合わせくださいませ♪ ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・○・ ●・○・●・

■木津川市梅美台オリジナル物件~FrontierGardens~■【限定4邸】の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】91782461

センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 奈良店

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奈良駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

30代/女性/住人

なんといっても、夏になるとむせ返るほどの蝉の鳴き声。公園が自然豊かな証でもあるのだと思いますが、見事な大合唱が聞けます。その代わり、秋には涼しげな秋虫たちの鳴き声を聞くこともでき、それはそれで気持ちが良いです。22時以降は目の前の道路の交通量もほとんどないので、静かで落ち着いています。

気になる

治安・安全

3.5

30代/女性/元住人

これは、人によるかもしれませんが、窓の位置が共用部分の廊下側についており、風通しは良いのですが、風を通している間に廊下を通った人には部屋が見える可能性があるのでは…と、気になりました。実際には窓が低めの位置にあるので、かなり屈むなどの不自然な姿勢を取らない限り、見えないと思うのですが。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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