一戸建て【新価格】 大阪ガス住設 『一期一会の家』 奈良市西ノ京 ココチヨ区の詳細情報

現地外観写真
〈8号地 外観写真〉南東角地で日当たり良好です。2台駐車可能なひろびろスペース。

現地外観写真
〈9号地 外観写真〉前面6m幅の道路で駐車もらくらくです。

リビング
〈30号地 LDK〉小上がりのタタミコーナーがあるLDK。畳コーナーにはカウンターが付いているので、お子様のお勉強スペースとしても◎室内（2023年2月）撮影※家具はイメージです。

リビング
（26号地）リビング階段で家族が自然と顔を合わせられます。※家具はイメージです。

リビング
〈28号地 LDK〉小上がりのタタミコーナーがあるLDK。LDKの中心で程よくつながる空間。室内（2023年７月）撮影※家具はイメージです。

リビング
〈11号地 LDK〉リビング上部は吹き抜けになっており、より広がりが感じられます。※家具はイメージです。

リビング
〈10号地 LDK〉リモートワークや家事にも便利なカウンター付きスタディーコーナー付きです。※家具はイメージです。

リビング
〈32号地 LDK〉キッチンに立つとダイニング、リビング、タタミコーナーまで見渡せるので安心してお子さまを見守ることができます。室内（2023年2月）撮影※家具はイメージです。

キッチン
〈9号地 キッチン〉手元に立ち上がりのあるキッチンで作業スペースが見えにくいタイプです。ダイニングが吹き抜けになっており広々としたLDK。

浴室
〈11号地 浴室〉スッキリとしたした印象の白基調の浴室です。

家庭用燃料電池「エネファーム」
ガスで発電、家庭用燃料電池「エネファーム」。太陽光とダブル発電を標準装備。月々の電気代もお得に

太陽光発電
家庭用燃料電池「エネファーム」とダブル発電を標準装備。月々の電気代もお得に

ガス温水床暖房「ヌック」
風をおこさない輻射熱暖房だから、肌に風が当たる不快感がないだけでなく、部屋のほこりも巻き上げません。小さなお子様にも安心です。

ガス浴室暖房乾燥機「カワック」
ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類も浴室もカラット乾燥させます。浴室のカビの発生も抑えます。

ガラストップコンロ
お手入れがラクなガラストップコンロ(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)

ホームセキュリティ「アイルス」
不審者の侵入や火災、ガス漏れなどセンサーを通じて感知した異常を監視センターへ自動通報。お客様宅に電話確認し、必要に応じて警備員が出動します。

揺れを建物全体で受け止め、変形や倒壊を防ぐツーバイフォー工法
生命を守る「ものづくりの」の責任。建ててからでは見えない基本性能を充実させる。住まいの真の価値は見えない基本性能部分にあります。「大阪ガス住設の家」では、耐震性、耐火性、耐久性、省エネ性に優れたツーバイフォー工法を採用。

強固なベタ基礎は耐震性に優れ、不同沈下防止にも有効
末永く安心できる快適な暮らしを実現します。当社では基礎下の地盤面に防湿シートを敷き込み、さらにその上に鉄筋コンクリートを打つことによって地盤からの水蒸気をシャットアウトします。

耐火性の高いＴ構造で火災保険も大幅に軽減
ツーバイフォー工法は十分な耐火性能を有します。壁の中の枠組材が「ファイヤーストップ材」となり、壁・床・天井の構造体そのものが火の燃え広がりを防ぎます。一般の木造住宅に比べて火災保険料率は約4割お安くなります。

冬の寒さ、夏の暑さをやわらげ、冷暖房費を大幅にセーブします
「大阪ガス住設の家」は熱損失の少ない建物です。ポリスチレンフォーム、ロックウールの断熱材やLOW-E遮熱ペアガラスサッシを標準採用し、冷暖房費を大幅に節約します。

断熱、気密性・省エネ性
断熱材としてロックウールやポリスチレンフォームを採用。また、高性能樹脂サッシ、Low-E遮熱複層ガラスを標準採用し、開口部から逃げるエネルギーも大幅に減少します。「大阪ガス住設の家」は住宅性能表示制度の断熱性能では等級5（Ua値：0.6以下、ηAc値：2.8以下）に相当し、一次エネルギー消費量は等級6（BEI：0.8以下）に相当します。※プランやご採用いただく設備仕様などにより異なる場合があります。

強固な6面体で支えるツーバイフォー工法
世界有数の地震国である日本の住宅とって、耐震性は不可欠。壁・床・天井の6面が一体となった構造のツーバイフォー工法は、地震に対して強さを誇ります。地震保険料も非耐火構造の建物に比べると約4割お安くなります。

8号地

9号地

10号地

11号地

26号地

28号地

31号地

32号地

全体区画図

近鉄橿原線　西ノ京駅
約1800m(徒歩23分)

西ノ京みどりの園保育園
約1100m(徒歩14分)

六条幼稚園・小学校
約950m(徒歩12分)

京西中学校
約2000m(徒歩25分)

奈良医療センター
約1300m(徒歩17分)

イオンタウン富雄南
約1200m(徒歩15分)

ジュンテンドー
約1200m(徒歩15分)

おがわ歯科クリニック
約1100m(徒歩14分)

ならコープ七条
約650m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

リビング
30号地　LDK※家具はイメージです。

注文住宅のプロがデザインした住まい。
整備された静かな街区です。現地（2023年2月）撮影

路線図
近鉄奈良線「学園前」駅より「大阪難波」駅へ26分、「生駒」駅乗換で「本町」駅へ36分、近鉄橿原線「西ノ京」駅より近鉄「京都」駅へ35分

現地案内図
東に若草山を臨む、高台の立地。利便性と環境性を兼ね備えた街、奈良市西ノ京。