提供元:

一戸建てふれ愛タウン東三倉堂

価格
2620万円~2840万円 ローン
所在地

奈良県大和高田市東三倉堂町334-12

地図
交通

近鉄南大阪線高田市」歩8分

入居可能予定日

契約後3ヶ月

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:103.5㎡(実測) 土地面積:132.27㎡~155.51㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/10/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/32)

外部からの視線を完全に遮ったテラスは、家族だけの団らんスペースです。葛城建設が提案するプライベートテラスで素敵な家時間をお過ごしください。

<モデルハウスオープン>プロヴァンス風の邸宅の室内は、カフェ風ビンテージカラーで統一(2/32)

外壁は外断熱材を塗り壁で仕上げています(標準仕様)高い技術力が必要な左官職人による塗り壁仕上げなので、オンリーワンな住宅といえます。美観、耐久性にも優れメンテナンス費用が軽減されます(現モデル)

<モデルハウスオープン>プロヴァンス風の邸宅の室内は、カフェ風ビンテージカラーで統一(3/32)

キッチンの両サイドから出入りが出来るため作業がしやすいアイランドキッチンを採用。みんなと一緒に料理がしやすいので、家族のコミュニケーションも深まります。大型収納庫もあるのでお片付けも安心(現モデル)

<モデルハウスオープン>プロヴァンス風の邸宅の室内は、カフェ風ビンテージカラーで統一(4/32)

インナーテラスは外部からは見えないので、ラフな部屋着のままで野外ランチやBBQが気軽に楽しめます。洗濯も安心して干せますし、ペットの遊び場としもでいいんじゃないでしょうか?(現モデル)

<モデルハウスオープン>プロヴァンス風の邸宅の室内は、カフェ風ビンテージカラーで統一(5/32)

リビングは吹き抜けで開放感もありますし、窓を高い位置に設定しているのでプライベートも守られています。またダブル断熱を標準仕様としているので吹き抜けであっても夏は涼しく冬は暖かい家を実現しています。

<モデルハウスオープン>プロヴァンス風の邸宅の室内は、カフェ風ビンテージカラーで統一(6/32)

バルコニーの塀が高いので景色は楽しめませんが、周囲の視線をカットできます。おかげで周囲に気兼ねなく洗濯物も干せますし。テーブルセットを置けばプライベートなオープンカフェを楽しめます(現モデル)

<アイディア満載>随所に設けたバリエーション豊かな収納や、快適な水廻りなどを実際に見て体感(7/32)

プライベートテラスでは小さなお子様が安心してプール遊びが楽しめますし、ご近所さんを気にせずBBQが楽しめます。人の目を気にしないからカーテンも不要です(現モデル)

<アイディア満載>随所に設けたバリエーション豊かな収納や、快適な水廻りなどを実際に見て体感(8/32)

Takara (標準仕様) 壁面がホーローパネルなので汚れに強くお手入れカンタン♪

<アイディア満載>随所に設けたバリエーション豊かな収納や、快適な水廻りなどを実際に見て体感(9/32)

2階のバルコニーの塀の高さを少し工夫することによって、プライバシーが守れる空間になりました。ベランダは洗濯を干すだけの場所と思っていませんでしたか?葛城建設の提案するバルコニーは少し違います!(^^)

<アイディア満載>随所に設けたバリエーション豊かな収納や、快適な水廻りなどを実際に見て体感(10/32)

床はフィンランド産の無垢材を使用。本物のフローリングはぜひ裸足になって体感してください(現モデル)

<アイディア満載>随所に設けたバリエーション豊かな収納や、快適な水廻りなどを実際に見て体感(11/32)

障子を開ければ目の前にプライベートテラスが見える和室。客間にも使えますし、リビングに隣接していないのでリモート室にも使えます(現モデル)

<便利な住環境>教育施設やショッピング施設が充実し、日々の暮らしが快適(12/32)

大和高田市立片塩小学校まで770m 徒歩10分。明治7年(1874年)開校の歴史ある小学校。“たくましく豊かに生きる子どもの育成”を教育目標に掲げ、家庭や地域、関係機関と連携しながら、子どもが主役の魅力ある学校づくりを推進しています(2019年度)

<便利な住環境>教育施設やショッピング施設が充実し、日々の暮らしが快適(13/32)

浮孔幼稚園まで910m 徒歩12分。住宅地の中にあり静かな環境で、一人一人の個性を大切に育みます。給食があり、英語で遊ぶキッズ・イングリッシュも導入。希望者には預かり保育(14時~16時)も用意(2019年度)

<便利な住環境>教育施設やショッピング施設が充実し、日々の暮らしが快適(14/32)

大和高田市立片塩中学校まで780m 徒歩10分。部活動が盛んで、陸上・卓球・野球・バスケットなどの運動部から、吹奏楽や絵画などの文化部などまで多数。校内のあらゆる場所で練習が行われており、それぞれの部が優秀な成績を収めています(2019年度)

<便利な住環境>教育施設やショッピング施設が充実し、日々の暮らしが快適(15/32)

サンディ高田店まで310m 徒歩4分。安さに挑戦中というディスカウントスーパー。店内にはプライスダウン商品が多数あるのもうれしい限り。この近さなら、わが家の冷蔵庫がわりにできそうです。営業時間は10:00~19:30、駐車場も設置

<便利な住環境>教育施設やショッピング施設が充実し、日々の暮らしが快適(16/32)

スーパーマーケットKINSHO大和高田店まで450m 徒歩6分。お買い物を自宅へ届けてくれる「商品宅配サービス」が便利(5000円以上購入で無料)。また、小銭いらずの電子マネー機能付き「KIPS」カードなら、さらにポイントを還元。営業時間9:00~21:50、駐車場65台

全体区画図(17/32)

ゆとりの広さを確保した総7家族の街<ふれ愛タウン東三倉堂>。間口を広々と設け、陽光がたっぷり採り込めるように配慮しています(全体区画図)

その他設備(18/32)

葛城建設では、自然素材にこだわった身体に優しい住まいづくりを推奨。フィトンチッド効果による癒しのあるこだわりの無垢材、珪藻土の塗り壁など、健康に配慮した住空間を演出しています(同仕様・一部オプション有償)

冷暖房・空調設備(19/32)

内断熱材「セルロースファイバー」と外断熱「EPSパネル(フォルテボード)」を合わせた理想的な断熱工法。階段やロフト・吹抜けのある大空間を楽しみながら、快適な室内環境を実現でき、省エネ効果も期待できます(説明図)

構造・工法・仕様(20/32)

土地に強度がないと基礎をしっかり地盤に固定できないので、工事を行い設置しやすい状態に改良します(同仕様)

冷暖房・空調設備(21/32)

セルロースファイバー断熱材は新聞紙・段ボール・木材などの原料のいずれかを主として造られる木質系断熱材です。原料が木質繊維だから、自然素材のエコな断熱材。調湿・防音・防火・防虫などの効果があります(同仕様)

その他(22/32)

●陽光たっぷりの南向きのLDK ●ぐるっと回れるシューズクローゼットは、玄関とホールから行き来できます ●セカンドリビングにもなるデッキスペースを用意 ●家族分の衣類を仕舞えるウォークインクローゼット

間取り図(23/32)

ふれ愛タウン東三倉堂 5号地

小学校(24/32)

大和高田市立片塩小学校まで770m 徒歩10分。明治7年(1874年)開校の歴史ある小学校。“たくましく豊かに生きる子どもの育成”を教育目標に掲げ、家庭や地域、関係機関と連携しながら、子どもが主役の魅力ある学校づくりを推進しています(2019年度)

中学校(25/32)

大和高田市立片塩中学校まで780m 徒歩10分。部活動が盛んで、陸上・卓球・野球・バスケットなどの運動部から、吹奏楽や絵画などの文化部などまで多数。校内のあらゆる場所で練習が行われており、それぞれの部が優秀な成績を収めています(2019年度)

幼稚園・保育園(26/32)

浮孔幼稚園まで910m 徒歩12分。住宅地の中にあり静かな環境で、一人一人の個性を大切に育みます。給食があり、英語で遊ぶキッズ・イングリッシュも導入。希望者には預かり保育(14時~16時)も用意(2019年度)

スーパー(27/32)

サンディ高田店まで310m 徒歩4分。安さに挑戦中というディスカウントスーパー。店内にはプライスダウン商品が多数あるのもうれしい限り。この近さなら、わが家の冷蔵庫がわりにできそうです。営業時間は10:00~19:30、駐車場も設置

スーパー(28/32)

スーパーマーケットKINSHO大和高田店まで450m 徒歩6分。お買い物を自宅へ届けてくれる「商品宅配サービス」が便利(5000円以上購入で無料)。また、小銭いらずの電子マネー機能付き「KIPS」カードなら、さらにポイントを還元。営業時間9:00~21:50、駐車場65台

郵便局(29/32)

大和高田片塩郵便局まで410m 徒歩6分。この距離なら、買い物帰りなど気軽に利用できて便利。郵便、預金はもちろん、保険相談や誰でも泊まれるかんぽの宿等の情報もチェック。また、ゆうパックスマホ割アプリも好評です

快適な室内環境「ダブル断熱」(30/32)

内断熱材「セルロースファイバー」と外断熱「EPSパネル(フォルテボード)」を合わせた理想的な断熱工法。階段やロフト・吹抜けのある大空間を楽しみながら、快適な室内環境を実現でき、省エネ効果も期待できます(説明図)

内断熱材「セルロースファイバー」(31/32)

セルロースファイバー断熱材は新聞紙・段ボール・木材などの原料のいずれかを主として造られる木質系断熱材です。原料が木質繊維だから、自然素材のエコな断熱材。調湿・防音・防火・防虫などの効果があります(同仕様)

外断熱のEPSパネル(32/32)

外壁塗り下地と断熱材を一体化したパネル、外断熱材「ESPパネル(フォルテボード)」を採用。雨水は通さず、空気は通す特殊な素材で、室内の温度を一定に保つことができ、冷暖房の使用を抑えることができるほか、結露の発生も抑制します(説明図)

この物件の特長

  • R3年8月【プライベートテラスのある】新モデルハウス完成しました。 外部からの視線を完全に遮ったテラスは必見! 素足に優しい無垢フローリングなど見どころ一杯です。
  • フラット35・S適合証明書
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • オール電化

販売概要

物件名 ふれ愛タウン東三倉堂
所在地 奈良県大和高田市東三倉堂町334-12
交通機関 近鉄南大阪線高田市」歩8分
販売スケジュール
販売価格 2620万円~2840万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 103.5㎡(実測) 土地面積 132.27㎡~155.51㎡(登記)
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:30~18:00 新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、 当面の期間、弊社ではお客様に安心・安全にお家探しができるよう、 お客様へできる限りのマスク着用、アルコール消毒へのご協力をお願いしております。 また、できれば積極的に住まい探し=現地やモデルハウスを見学したい、資金相談をしたいと思っても、 この状況ではなかなか弊社含め不動産会社への訪問はためらわれる方向けに、 『オンライン見学会&相談会』を検討しております。
取引条件有効期限 2022年5月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】92350369

葛城建設(株)

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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