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奈良県北葛城郡広陵町大字三吉大和高田駅の4LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建てタマタウン広陵Ⅱ【来場予約特典あり】 全国着工棟数第3位のタマホームが創る分譲地♪

価格
2990万円~3360万円 月々のローン返済額を試算
所在地

奈良県北葛城郡広陵町大字三吉

地図
交通

近鉄大阪線大和高田」バス13分バス停 大垣内歩1分
JR和歌山線「JR五位堂」バス10分バス停 馬見北一丁目歩13分~14分

入居可能予定日

2022年5月

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:111.78㎡~113.85㎡(33.81坪~34.43坪) 土地面積:132.1㎡~149.06㎡(39.96坪~45.09坪)(実測))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2022/05/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

タマホームが手掛ける住宅性能!(1/32)

タマタウン広陵Ⅱ 外観パース

タマホームが手掛ける住宅性能!(2/32)

耐震等級3を取得しており、基礎のコンクリート強度は24Nを使用。

タマホームが手掛ける住宅性能!(3/32)

シロアリに強い国産材を74.1%をタマホームは使用しています。

タマホームが手掛ける住宅性能!(4/32)

シロアリに強い国産材を74.1%をタマホームは使用しています。

タマホームが手掛ける住宅性能!(5/32)

タマホームが手掛ける建売住宅

周辺環境(6/32)

広陵西幼稚園まで220m 園の特色◎身ぶり表現や動きのリズムや運動などを取り入れ集団作りを大切にしながら、子ども達の身体作り、心を耕す保育を行います。◎0歳児から就学までの発達段階をふまえた一貫教育を行います。

周辺環境(7/32)

広陵西小学校まで800m 学校と地域が協力しながら、豊かな心をもち自分の夢や目標に向かって挑戦する子 どもを育てる。をコンセプトにしています♪

周辺環境(8/32)

イズミヤスーパーセンター広陵店まで2000m 大型スーパーとしてたくさんの人でにぎわう上、専門店や眼科・歯科・内科などクリニックも整っております。

周辺環境(9/32)

ホームセンターDAIKIまで500m 生活用品を揃えるなら! ホームセンターダイキ

同形状・同仕様写真(キッチン)(10/32)

システムキッチン(3号棟)同形状・同仕様

間取り図(11/32)

(4号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積132.34㎡、建物面積112.61㎡

玄関(12/32)

玄関ドア スマートキー  同形状・同仕様

同形状・同仕様写真(浴室)(13/32)

システムバス(3号棟)同形状・同仕様

前面道路含む現地写真(14/32)

省令準耐火仕様なので火災保険料が安くなります。

現地外観写真(15/32)

最長30年の保証があります。

構造・工法・仕様(16/32)

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。(※説明図)

構造・工法・仕様(17/32)

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します(説明図)

構造・工法・仕様(18/32)

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です(説明図)

構造・工法・仕様(19/32)

建物を底面全体で支えることで不同沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています(説明図)

構造・工法・仕様(20/32)

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。(説明図)

完成予想図(外観)(21/32)

( 5号棟)完成予想図

間取り図(22/32)

タマタウン広陵Ⅱ【来場予約特典あり】 全国着工棟数第3位のタマホームが創る分譲地♪ 1号地

間取り図(23/32)

タマタウン広陵Ⅱ【来場予約特典あり】 全国着工棟数第3位のタマホームが創る分譲地♪ 2号地

間取り図(24/32)

タマタウン広陵Ⅱ【来場予約特典あり】 全国着工棟数第3位のタマホームが創る分譲地♪ 4号地

間取り図(25/32)

タマタウン広陵Ⅱ【来場予約特典あり】 全国着工棟数第3位のタマホームが創る分譲地♪ 5号地

幼稚園・保育園(26/32)

広陵西幼稚園まで220m 園の特色◎身ぶり表現や動きのリズムや運動などを取り入れ集団作りを大切にしながら、子ども達の身体作り、心を耕す保育を行います。◎0歳児から就学までの発達段階をふまえた一貫教育を行います。

小学校(27/32)

広陵西小学校まで800m 学校と地域が協力しながら、豊かな心をもち自分の夢や目標に向かって挑戦する子 どもを育てる。をコンセプトにしています♪

ショッピングセンター(28/32)

エコールマミまで1700m 奈良県真美ヶ丘にある50の専門店と近鉄プラザ・DCMダイキからなるショッピングセンター「エコール・マミ」。

ショッピングセンター(29/32)

ホームセンターDAIKIまで500m 生活用品を揃えるなら! ホームセンターダイキ

ショッピングセンター(30/32)

イズミヤスーパーセンター広陵店まで2000m 大型スーパーとしてたくさんの人でにぎわう上、専門店や眼科・歯科・内科などクリニックも整っております。

ペニンシュラキッチン ラポッテ(31/32)

油汚れが落ちやすく、すり傷に強いファインクック仕様。

システムバスルーム アライズEタイプ(32/32)

お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。

この物件の特長

  • 4月から内覧会始まりました♪ LDKは ”大理石調フロア” となっています♪ 設備・性能・メンテナンス性充実のハウスメーカーが手掛ける分譲住宅を是非ご検討ください!
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • 庭10坪以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室6畳以上
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 タマタウン広陵Ⅱ【来場予約特典あり】 全国着工棟数第3位のタマホームが創る分譲地♪
所在地 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉
交通機関 近鉄大阪線大和高田」バス13分バス停 大垣内歩1分
JR和歌山線「JR五位堂」バス10分バス停 馬見北一丁目歩13分~14分
販売スケジュール 完成前物件の先行販売となります。 4号地に加えて、2号地・5号地の内覧を開始しました。 残り4区画となります!!
販売価格 2990万円~3360万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 111.78㎡~113.85㎡(33.81坪~34.43坪) 土地面積 132.1㎡~149.06㎡(39.96坪~45.09坪)(実測)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日 時間/10:00~16:00 完成前物件を先行販売しておりますので、先着順となります。 ぜひ一度ご興味くださいませ!!
取引条件有効期限 2022年6月30日
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

タマタウン広陵Ⅱ【来場予約特典あり】 全国着工棟数第3位のタマホームが創る分譲地♪の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】97437856

タマホーム株式会社 奈良いかるが店

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大和高田駅の口コミ

良い

子育て・病院

2.5

40代/女性/住人

高田市立病院の小児科の先生が、良い先生が多い。総合病院なので安心。 認定こども園が歩いて行ける範囲にある。その中に子育て支援室があり、未修園児も遊びに行ける。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

近所に安心して遊べる公園がありません。比較的大きな公園はありますが、犬の糞や浮浪者、遊具の老朽化で少し神経質な私には、子供を遊ばせたくありません。交通量が多くて、交通事故が絶えません。購入前は、週末のみ行き来をしていたため、交通量が少なくて実情が本当に分かりませんでした。

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「タマタウン広陵Ⅱ【来場予約特典あり】 全国着工棟数第3位のタマホームが創る分譲地♪」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
  • 今、金利が何%かご存知ですか?
  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

免責事項

この物件情報は物件検索参加パートナーが提供している情報であり、ニフティライフスタイル株式会社は内容の責任を負わないことを予めご了承ください。
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