提供元:

一戸建てリーブルガーデン倉敷・児島下の町 第1 【全1棟】  ‐新築分譲住宅‐

価格
2280万円 ローン
所在地

岡山県倉敷市児島下の町2

地図
交通

JR本四備讃線児島」歩21分
JR本四備讃線「上の町」歩34分

入居可能予定日

2018年12月

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:105.98㎡(32.05坪)(登記) 土地面積:152.82㎡(46.22坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2018/12/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/32)

現地(2018年10月)撮影 未完成ですが見学可能です。

間取り図(2/32)

2280万円、4LDK+S(納戸)、土地面積152.82㎡、建物面積105.98㎡

完成予想図(外観)(3/32)

完成予想図

区画図(4/32)

2280万円、4LDK+S(納戸)、土地面積152.82㎡、建物面積105.98㎡

前面道路含む現地写真(5/32)

現地(2018年7月)撮影

小学校まで400mです。(6/32)

現地案内図

小学校まで400mです。(7/32)

拡大地図

小学校まで400mです。(8/32)

倉敷市立琴浦南小学校まで397m

小学校まで400mです。(9/32)

倉敷市立琴浦中学校まで1771m

近隣に大型スーパ―やコンビニが近く、便利な立地です。(10/32)

ハローズ児島店まで476m

近隣に大型スーパ―やコンビニが近く、便利な立地です。(11/32)

ローソン倉敷児島下の町十丁目店まで917m

近隣に大型スーパ―やコンビニが近く、便利な立地です。(12/32)

スーパードラッグひまわり児島東店まで1101m

近隣に大型スーパ―やコンビニが近く、便利な立地です。(13/32)

一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、 改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

構造・工法・仕様(14/32)

一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様(15/32)

基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除。 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。 一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。 住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。

構造・工法・仕様(16/32)

主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

構造・工法・仕様(17/32)

耐震・耐久性を高める「耐震金物」構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

構造・工法・仕様(18/32)

腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた建材です。

前面道路含む現地写真(19/32)

現地(2018年7月)撮影

ショッピングセンター(20/32)

ユニクロ倉敷児島店まで167m

幼稚園・保育園(21/32)

和井田保育園まで258m

小学校(22/32)

倉敷市立琴浦南小学校まで397m

中学校(23/32)

倉敷市立琴浦中学校まで1771m

スーパー(24/32)

ハローズ児島店まで476m

コンビニ(25/32)

ローソン倉敷児島下の町十丁目店まで917m

ドラッグストア(26/32)

スーパードラッグひまわり児島東店まで1101m

ショッピングセンター(27/32)

ユニクロ倉敷児島店まで167m

幼稚園・保育園(28/32)

和井田保育園まで258m

郵便局(29/32)

児島下の町郵便局まで645m

システムキッチン(30/32)

システムキッチンは洗練されたスタイリッシュなデザイン デザイン性と使いやすさを備えた設計。*同仕様の写真です。

ユニットバス(31/32)

ユニットバスは広々1坪サイズで小さなお子様と一緒にゆったりとバスタイムを楽しめます。 *同仕様の写真です。

洗面化粧台(32/32)

人気の定番タイプ。ハンドシャワー付シングルレバー混合栓で洗顔や朝のシャンプーも快適です。 *同仕様の写真です。

この物件の特長

  • ■琴浦南小学校まで徒歩4分です。 ■周辺にはスーパー等買い物施設がそろっています。 ■12月完成予定。 ■価格更新されました。(11月25日)
  • フラット35・S適合証明書
  • 駐車2台可
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

販売概要

物件名 リーブルガーデン倉敷・児島下の町 第1 【全1棟】  ‐新築分譲住宅‐
所在地 岡山県倉敷市児島下の町2
交通機関 JR本四備讃線児島」歩21分
JR本四備讃線「上の町」歩34分
販売スケジュール
販売価格 2280万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 105.98㎡(32.05坪)(登記) 土地面積 152.82㎡(46.22坪)(登記)
モデルルーム情報
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90378360

(株)アップステアーズ

086-477-4888

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

児島駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/女性/周辺住人

特に夏の夜はバイクの音がうるさすぎて起きる時があります。居酒屋は数件ほどしかないです。ドラッグストア、コンビニが周辺にあります。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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