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一戸建て8/31~9/1オープンハウス開催!最終1棟!リーブルガーデン南区福田第4!!

  • 即入居可
価格
2740万円 ローン
所在地

岡山県岡山市南区福田528-3

地図
交通

JR山陽本線岡山」バス25分福富西2丁目歩7分
JR宇野線「備前西市」歩39分
JR宇野線「大元」歩45分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:105.98㎡(32.05坪) 土地面積:148.3㎡(44.86坪))

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情報更新日:2019/08/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

リビング(1/32)

大きな窓から穏やかな光が注ぎ込む朝のリビング。窓を開け放てば、心地の良い風が吹き抜けていきそうです。

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晴れ渡る空、降り注ぐ陽光。周辺に高い建物が無いからこそ、思う存分に太陽の光を受けられます。

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ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。

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ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどの箱物もしっかりと収納出来そうです。

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時には夫婦揃ってキッチンへ。ゆったりとしたスペースで設計されているため、ストレス無く、お料理を楽しむことが出来ます。

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足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。

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夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。

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玄関右側にあるシューズインクロークです。アウトドアグッズやベビーカーなど様々なものを収納可能です。

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窓から吹きこまれる心地の良い風と柔らかな光はプライベートの空間をより安らぎの場所へと変えてくれています。

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家族がこれから紡いでいく大切な思い出をしまっておく場所。全居室収納付きで子供達の大事な思い出もしっかりと保管しておくことが出来ます。

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広く設計されたパウダールームは忙しい朝でも優雅に身支度が出来ます。白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。

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1階2階ともに温水洗浄暖房便座となっています。手すり付きです。

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南向きのバルコニーには陽光がしっかりと差し込んできています。

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可動棚付きのため、ロングブーツなどの大きな靴でも収納可能です。

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大人数のご来客にも対応可能な広さが魅力の玄関。玄関ドアには防犯性の高い二重ロック付き。

全体区画図(16/32)

間取り図(17/32)

(1号棟)、価格2740万円、4LDK、土地面積148.3㎡、建物面積105.98㎡

防犯設備(18/32)

外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。

冷暖房・空調設備(19/32)

雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。

その他設備(20/32)

人造大理石を使用した軽くて割れにくい洗面ボールや引きのばすことでハンドシャワーとしても使用可能なヘッドなど最新の洗面台を設置。

スーパー(21/32)

山陽マルナカ福富店まで600m

現地外観写真(22/32)

陽光に照らされ、美しく輝く邸宅はそこに住まうご家族に幸福感と満足感を与え続け、快適な暮らしをもたらしてくれます。

間取り図(23/32)

8/31~9/1オープンハウス開催!最終1棟!リーブルガーデン南区福田第4!! 1号棟

スーパー(24/32)

わたなべ生鮮館泉田店まで850m

スーパー(25/32)

山陽マルナカ福富店まで600m

コンビニ(26/32)

セブンイレブン岡山豊成3丁目店まで530m

ドラッグストア(27/32)

ザグザグ福富店まで650m

中学校(28/32)

岡山市立芳泉中学校まで800m

小学校(29/32)

岡山市立芳泉小学校まで1000m

郵便局(30/32)

岡山芳泉郵便局まで830m

銀行(31/32)

おかやま信用金庫当新田支店まで1520m

公園(32/32)

青江公園まで760m

この物件の特長

  • 最終1棟!8/31~9/1オープンハウス開催!期間限定キャンペーン開催中! ~Garb REALESTATE(株)ガーブ~【TEL:086-259-2401】
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 浄水器

販売概要

物件名 8/31~9/1オープンハウス開催!最終1棟!リーブルガーデン南区福田第4!!
所在地 岡山県岡山市南区福田528-3
交通機関 JR山陽本線岡山」バス25分福富西2丁目歩7分
JR宇野線「備前西市」歩39分
JR宇野線「大元」歩45分
販売スケジュール
販売価格 2740万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.98㎡(32.05坪) 土地面積 148.3㎡(44.86坪)
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください) 日程/8月31日(土曜日)~9月1日(日曜日) 時間/10:00~17:00 ◆ご予約方法◆ 上記の日時であれば、弊社担当者が現地におりますのでお気軽にご来場下さい。 また開催日にご来場出来ない場合はご都合の良い日時にご案内させていただきます。 なお、ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。 ◆ご案内方法◆ 弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、 など、ご希望をお伝えください。 Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】 ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。 *完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。 ◆お車でご来店の場合◆ 『無料提携駐車場』がございます。 *駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。 ◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆ 住宅ローンのご相談 ・適切な借入額は? 頭金0円からのご相談も承っております。 ・どの金融機関がお得? 弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。 ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的? ・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。 ◆その他◆ お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など 様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。 Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91423806

Garb REAL ESTATE (株)ガーブ

086-259-2401

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

岡山駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

徒歩圏内に伊島小学校と総合公園、図書館があり、子供連れで住むには良い環境だったと思います。評判のよい京山中学校にも自転車で10-15分位です。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

歩いていける範囲に済生会病院があります。ただ、夜間救急外来は岡山市内の病院が持ち回りの為、子供が急病になった場合など、済生会病院で見てもらえるとは限らず、国立病院まで行かなくてはならないこともあります。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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