提供元:

一戸建て辛川市場<4区画>【4号棟】

価格
3795万円 ローン
所在地

岡山県岡山市北区辛川市場

地図
交通

中鉄バス「辛川下」歩4分

入居可能予定日

2019年12月予定

間取り

4LDK( 建物面積:116.33㎡(35.18坪) 土地面積:175.99㎡(53.23坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/10/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

子育て世代におすすめ! 使い勝手の良さが考えられた住まいです!(1/25)

南西外観イメージ

子育て世代におすすめ! 使い勝手の良さが考えられた住まいです!(2/25)

外観イメージ

子育て世代におすすめ! 使い勝手の良さが考えられた住まいです!(3/25)

3795万円、4LDK、土地面積175.99㎡、建物面積116.33㎡ 間取図

子育て世代におすすめ! 使い勝手の良さが考えられた住まいです!(4/25)

南東外観イメージ

子育て世代におすすめ! 使い勝手の良さが考えられた住まいです!(5/25)

北西外観イメージ

”もしも”に備える安心の我が家(6/25)

リビング イメージ

”もしも”に備える安心の我が家(7/25)

キッチン イメージ

”もしも”に備える安心の我が家(8/25)

ダイニング イメージ

ミサワホームの構造・特徴(9/25)

強さへのこだわり③【耐力壁】 壁の強さにこだわり「構造用合板付の耐力壁」をバランスよく配置。 外壁・床・屋根部に強固な面を構成することで地震などの外力が接合部に集中せず、建物全体にバランスよく分散されます。1階・2階の床材には24mmの構造用合板の剛床を採用。地震時の建物の歪みによる変形も抑えます。

ミサワホームの構造・特徴(10/25)

強さへのこだわり②【接合】 強度が弱くなってしまわないよう、一般的な木造軸組み工法の約1.7倍の接合強度がある【金物接合】で高精度に緊結。 すべての柱や梁に接合金物とドリフトピンで高精度に緊結する【MJメタルジョイント】を採用。 わずかな断面欠損で接合できるため、接合部の強度比較では、一般の軸組広報の約1.7倍という高い強度を計測しました。【MJメタルジョイント】は公的機関の認定を取得。

ミサワホームの構造・特徴(11/25)

木造軸組工法専用【MGEO-N】を開発。テコの原理を応用したセンターパネルが地震エネルギーを効率的に制震ダンパーへ伝達。高い耐震性能を実現した【MJ WOOD】に【MGEO-N】をプラスすることで大地震に対して安心な住まいとなります。 これにより、建物の揺れ幅を最大1/2に軽減。 震災後の補修費を最小限に抑え、地震や台風にも繰り返し効果を発揮します。

構造・工法・仕様(12/25)

強さへのこだわり①【木材】 使用する木材は品質管理をされたくるいの少ないJAS規格・高品質な構造用集成材。 プレカット方式の採用により、作業効率が大幅にアップ。バラツキのない高品質・高精度の仕上がりを実現。 強度に問題のある節や割れのある材を覗いて高精度に加工。乾燥材なのでくるいや割れもきわめて少なくなります。

発電・温水設備(13/25)

家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。

冷暖房・空調設備(14/25)

ご家族の健康に配慮した高レベルな室内空気環境を追求。 床・壁・天井の仕上げ材はもちろん、構造用合板や集成材においても、JIS・ JAS規格のホルムアルデヒド発散量基準で、もっとも安全度が高い建材を使用。 機械による給排気システムにより高い熱交換を行い、快適性を 維持しながらすぐれた省エネ性能を発揮する「全熱交換型」と、「自然給気・機械排気型」の2タイプをご用意。

全体区画図(15/25)

全体区画図(2019.8.23)

現地外観写真(16/25)

現地外観写真(17/25)

前面道路含む現地写真(18/25)

前面道路含む現地写真(19/25)

小学校(20/25)

岡山市立中山小学校まで1350m

中学校(21/25)

岡山市立中山中学校まで620m

小学校(22/25)

岡山市立中山小学校まで1350m

中学校(23/25)

岡山市立中山中学校まで620m

24時間換気システム(24/25)

ご家族の健康に配慮した高レベルな室内空気環境を追求。 床・壁・天井の仕上げ材はもちろん、構造用合板や集成材においても、JIS・ JAS規格のホルムアルデヒド発散量基準で、もっとも安全度が高い建材を使用。 機械による給排気システムにより高い熱交換を行い、快適性を 維持しながらすぐれた省エネ性能を発揮する「全熱交換型」と、「自然給気・機械排気型」の2タイプをご用意。

太陽光発電システム(25/25)

家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。

この物件の特長

  • ミサワホームの家12月下旬完成予定 ◆”もしも”に備える安心の我が家を ◆忙しい子育て世帯に人気のプラン ◆行き止まりのない動線で家事効率アップ
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 制震・免震・耐震
  • 太陽光発電システム
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • IHクッキングヒーター
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 辛川市場<4区画>【4号棟】
所在地 岡山県岡山市北区辛川市場
交通機関 中鉄バス「辛川下」歩4分
販売スケジュール
販売価格 3795万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 116.33㎡(35.18坪) 土地面積 175.99㎡(53.23坪)
モデルルーム情報

辛川市場<4区画>【4号棟】の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】92246377

ミサワホーム中国 株式会社 営業二課

086-245-1211

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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