提供元:

一戸建て西市ウィンザーコート ~11号棟・12号棟・17号棟~

価格
4200万円・4490万円 ローン
所在地

岡山県岡山市南区当新田字六ノ大割

地図
交通

JR宇野線備前西市」歩15分
岡電「米倉」歩3分

入居可能予定日

2019年8月

間取り

3LDK( 建物面積:106.82㎡~113.85㎡(32.31坪~34.43坪) 土地面積:149.58㎡~178.99㎡(45.24坪~54.14坪))

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情報更新日:2019/08/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

11号棟 2019年4月完成(1/32)

( 11号棟)リビングは3mの高い天井となっており、開放感あふれるお家です。木目を基調としたシックでデザインにもこだわったお家になります。

11号棟 2019年4月完成(2/32)

( 11号棟)外観写真

11号棟 2019年4月完成(3/32)

( 11号棟)浴室

11号棟 2019年4月完成(4/32)

( 11号棟)キッチン奥にはパントリーをご用意しています。 者が増えやすいキッチンの収納にもこだわっています。

11号棟 2019年4月完成(5/32)

(西市ウィンザーコート11号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積155.59㎡、建物面積113.85㎡

12号棟 ・17号棟 2019年6月完成(6/32)

( 12号棟)LDKに隣接する和室は腰掛けれるようになっています。キッチンで作業していても顔を見て話ができます。掘りコタツのカウンターを設置しているので、お子様の勉強やデスクワークにも最適です。

12号棟 ・17号棟 2019年6月完成(7/32)

(西市ウィンザーコート12号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積178.99㎡、建物面積106.82㎡

12号棟 ・17号棟 2019年6月完成(8/32)

( 12号棟)外観写真

12号棟 ・17号棟 2019年6月完成(9/32)

( 17号棟)完成予想図

12号棟 ・17号棟 2019年6月完成(10/32)

(西市ウィンザーコート17号棟)、価格4200万円、3LDK、土地面積149.58㎡、建物面積108.47㎡

ミサワホームの構造・特徴(11/32)

四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

ミサワホームの構造・特徴(12/32)

高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法などで一般的に用いられている丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。

ミサワホームの構造・特徴(13/32)

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。 「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。

ミサワホームの構造・特徴(14/32)

住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。 ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。 お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。

全体区画図(15/32)

2019.8.16

冷暖房・空調設備(16/32)

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。 また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

その他設備(17/32)

住まいの中に大きな集中収納を取り込めるミサワホームの発明「大収納空間 蔵」 衣類や書籍、ご家族の思い出の品といった普段あまり使わないモノやかさばるモノをまるごとしまっておける、便利な空間です。

発電・温水設備(18/32)

家庭における創エネの代表が太陽光発電システムです。日の出とともに稼働し、日没で自然にストップ。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。環境負荷が少ないだけでなく、CO2削減効果が高い、地球と家計にやさしいクリーンエネルギーです。

小学校(19/32)

岡山市立芳明小学校まで730m

中学校(20/32)

岡山市立芳田中学校まで1040m

スーパー(21/32)

山陽マルナカ芳田店まで1700m

間取り図(22/32)

西市ウィンザーコート ~11号棟・12号棟・17号棟~ 西市ウィンザーコート17号棟

間取り図(23/32)

西市ウィンザーコート ~11号棟・12号棟・17号棟~ 西市ウィンザーコート12号棟

間取り図(24/32)

西市ウィンザーコート ~11号棟・12号棟・17号棟~ 西市ウィンザーコート11号棟

小学校(25/32)

岡山市立芳明小学校まで730m

中学校(26/32)

岡山市立芳田中学校まで1040m

スーパー(27/32)

山陽マルナカ芳田店まで1700m

ホームセンター(28/32)

ホームセンタータイム西市店まで650m

公園(29/32)

当新田公園まで630m

(30/32)

JR備前西市駅まで1200m

幼稚園・保育園(31/32)

岡山市立芳明幼稚園まで900m

幼稚園・保育園(32/32)

朝日塾幼稚園まで1000m

この物件の特長

  • ~西市ウィンザーコート~ 南区で高い利便性と暮らしやすさを追求した 新規の40区画分譲地!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • LDK15畳以上
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 西市ウィンザーコート ~11号棟・12号棟・17号棟~
所在地 岡山県岡山市南区当新田字六ノ大割
交通機関 JR宇野線備前西市」歩15分
岡電「米倉」歩3分
販売スケジュール
販売価格 4200万円・4490万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 106.82㎡~113.85㎡(32.31坪~34.43坪) 土地面積 149.58㎡~178.99㎡(45.24坪~54.14坪)
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91443073

ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 営業二課

086-245-1211

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備前西市駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

30代/男性/住人

大通りから路地に入った場所に建っている為、夜間は人通りが少ないです。 街灯も少なく付近を夜間に一人歩きするのは止めたほうがいいかもしれません。 大通りに通じる道なのですが、規定速度以上で車を運転される方が非常に多い印象です。朝方は通学路に使われ、夜間は街灯も少なく薄暗いので運転者と歩行者双方注意する必要があります。 夜間バイクを走らせる若い方が近所を溜り場にしているので気にされる方はご注意下さい。 近所にお住まいのお子さんが敷地内で遊んでいる事があります。マンション一階部分が駐車場になっている為注意する必要があります。

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

周辺の住民の方は子育て世代が多く、不審者の話も聞かないので問題ありませんでした。A棟は一番奥まった突き当たりにあるので、車が通ることも少なく、小さな子供がいても事故の心配はほぼ無かったです。近隣住民の方の運転も安全重視をされているようで安心できました。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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