この物件の特長
- 1/7更新【200万円値下げしました!!】 弊社がこちらの物件の販売会社です! 飯田グループHDの唯一の販売会社によるイチオシ物件です。 お気軽にお問合せ下さい!
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- フラット35・S適合証明書
- フラット35Sに対応
- 地盤調査済
- 即引渡可
- 2沿線以上利用可
- LDK18畳以上
- スーパー 徒歩10分以内
- 市街地が近い
- 南向き
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 陽当り良好
- 全居室収納
- 駅まで平坦
- 南側道路面す
- 閑静な住宅地
- 整形地
- シャワー付洗面化粧台
- 対面式キッチン
- セキュリティ充実
- ワイドバルコニー
- バリアフリー
- トイレ2ヶ所
- 浴室1坪以上
- 2階建
- 2面以上バルコニー
- 南面バルコニー
- 複層ガラス
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 浴室に窓
- TVモニタ付インターホン
- 節水型トイレ
- 緑豊かな住宅地
- 都市近郊
- 前面棟無
- 通風良好
- 全居室フローリング
- 眺望良好
- パントリー(食器・食品の収納庫)
- リビング階段
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- 都市ガス
- 全室2面採光
- 小学校 徒歩10分以内
- 平坦地
- 周辺交通量少なめ
- 整備された歩道
- 浄水器
- 高機能トイレ
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販売概要
物件名 | 灰塚5(住道駅) 3790万円・3990万円 | ||
---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大東市灰塚5 | ||
交通機関 |
JR片町線「住道」歩16分 JR片町線「鴻池新田」歩20分 |
||
販売スケジュール | (※事前に必ずお問い合わせ下さい。) 【定休日…水・木曜日、営業時間…10:00~19:00】 【現地案内会】 ホームトレードセンター株式会社は、現地販売会を行っておりません。 ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 メール・お電話でご予約をお願い致します。 平日・休日問わず、いつでも希望日をご相談下さい。 ※お電話でお問い合わせ頂いた方が、迅速な対応が可能です。 【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】 【ご案内方法】 現地・最寄駅での待ち合わせ、弊社への来社等ご要望をお気軽にご相談下さい。 営業車で現地へご案内致します。 【その他】 ご希望条件等をお伝え頂けますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。 お気軽にご相談下さい。 | ||
販売価格 | 3790万円・3990万円お問合せはこちら(無料) | 間取り | 4LDK |
建物面積 | 91.19㎡~93.56㎡ | 土地面積 | 106.45㎡~122.03㎡ |
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~ ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します) ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 (室内においては、1m以上離れてご対応致します) ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 | ||
取引条件有効期限 | 2023年12月31日 |
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灰塚5(住道駅) 3790万円・3990万円の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元:
【物件番号】71097566
0800-817-0116(通話無料)
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住道駅の口コミ
治安・安全
4.0
マンションの居住スペースが、オートロックのドア2枚により外部と隔てられているほか、エントランスやエレベーター等に防犯カメラが多数設置されており、警備員も配置されているので、安心感がある。住道駅の南側に当たるマンション周辺は、集合住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地で、広い歩道が整備されており、幹線道路から離れているため交通量もさほど多くなく、安心である。
治安・安全
3.0
商業施設は、住道駅の北側に集中しており、住道駅の南側一帯は、大東市の中では、おそらく最高レベルに落ち着いた住宅エリアであるといえる。もっとも、夜になると、駅南側ロータリーや、駅南側に隣接する末広公園に中高生と思われる若者らがたむろしている様子が散見される。特に何か事件が起きたとの話は聞かないものの、治安に少し不安を感じさせる要素ではある。マンション周辺の道路は、それほど交通量が多いわけではなく、交通事故の不安は少ないといえるが、少し離れたところに府道八尾枚方線が南北に走っており、工場が多い土地柄、大型トラックなどが走っていて、やや不安がある。マンション付近での犯罪等については、特に聞かない。近隣施設でやや気になるものといえば、JR高架線路の北側、恩智川の南側のブロックにあるパチンコ屋くらいであるが、マンションに面しているわけではなく、高架線路を挟んだ位置にあるので、それほど不安はない。
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住宅ローンシミュレーション
「灰塚5(住道駅) 3790万円・3990万円」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。